Prix au m2 Boissy-sous-Saint-Yon : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Boissy-sous-Saint-Yon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 2360 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1496 € à un maximum qui peut atteindre 3157 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, autour de 2698 € par mètre carré. Là aussi, la fourchette est importante, avec un prix minimum constaté à 817 € et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 3605 € le m². Ces variations traduisent les différences de standing, de surface et de localisation des appartements disponibles sur Boissy-sous-Saint-Yon.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat immobilier en vous permettant d’ajuster votre budget en fonction des réalités locales, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Boissy-sous-Saint-Yon : Un cadre de vie authentique et accessible 🌳
Boissy-sous-Saint-Yon est une commune au riche patrimoine historique, dont l’identité est façonnée par ses racines rurales et ses constructions anciennes typiques de la région. Cette ville séduit par son charme authentique, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les acquéreurs à la recherche de sérénité proche de la capitale.
Avec une population d’environ 3828 habitants, l’âge moyen se situe à 39,63 ans, ce qui traduit une communauté dynamique, mêlant jeunes actifs, familles et seniors. Ce profil démographique soutient la présence d’infrastructures adaptées et d’une vie locale animée.
Sur le plan éducatif, Boissy-sous-Saint-Yon dispose de deux écoles maternelles — l’école maternelle Fontaine Saint Lubin, située à seulement 283 secondes à pied du centre-ville, et l’école maternelle Le Port Sud, plus éloignée à 2752 secondes à pied. Pour le primaire, l’école privée Thomas Becket est accessible en 390 secondes à pied, offrant une proximité appréciable pour les familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, comme le collège Albert Camus ou le lycée Edmond Michelet, situés à environ 5 à 8 minutes en voiture.
Concernant la santé, bien que Boissy-sous-Saint-Yon ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles à proximité : le Centre Hospitalier d’Arpajon à 3474 secondes à pied, l’Hôpital de Paris Essonne les Charmilles, et le Centre Hospitalier de Bligny, assurant ainsi une couverture médicale suffisante.
Le réseau de transport n’inclut pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement dans la ville. Toutefois, plusieurs gares régionales comme la gare de Breuillet Village ou la gare d’Égly se trouvent à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. La proximité des grands aéroports parisiens, tels que Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle, reste un atout pour ceux qui voyagent fréquemment.
Le cadre environnemental de Boissy-sous-Saint-Yon bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 150 mm de pluie par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles. La commune dispose de trois équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités variées pour ses habitants, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics importants.
Sur le plan économique, la majorité des habitants sont propriétaires (77,7 %), avec un taux de locataires de 21,3 %. La population réside majoritairement dans des résidences principales (93,6 %), avec très peu de résidences secondaires (1,8 %). La part des maisons dans le parc immobilier est très majoritaire, représentant 79 % des logements, contre 21 % d’appartements. Le revenu mensuel moyen des ménages atteint 2820 €, avec un taux de chômage relativement bas de 5,2 % et une population active de 76,2 %, témoignant d’un tissu économique local stable et attractif.
Les quartiers les plus demandés à Boissy-sous-Saint-Yon 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Boissy-sous-Saint-Yon. En conséquence, aucune liste officielle ou fiable de quartiers ne peut être proposée. Cette absence d’information garantit une approche honnête et basée uniquement sur des données vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boissy-sous-Saint-Yon ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2360 € pour une maison et 2698 € pour un appartement. Ces prix varient selon l’emplacement précis et l’état du bien.
Quels sont les principaux critères pour obtenir un prêt immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez justifier de revenus stables, d’une situation professionnelle solide, et souvent d’un apport personnel. L’hypothèque d’un bien existant peut aussi faciliter l’obtention d’un prêt.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, plusieurs aides peuvent être sollicitées, telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS) ou des aides locales destinées aux primo-accédants. Votre conseiller immobilier peut vous orienter sur ces dispositifs.
Comment est le cadre de vie à Boissy-sous-Saint-Yon pour une famille ?
Avec ses écoles maternelles proches, un cadre calme et une communauté dynamique de près de 4000 habitants, Boissy-sous-Saint-Yon offre un environnement propice à la vie familiale.
Quels sont les transports disponibles pour se rendre à Paris depuis Boissy-sous-Saint-Yon ?
Plusieurs gares régionales à proximité facilitent l’accès à Paris. Bien qu’il n’y ait pas de transports en commun directs dans la commune, les connexions sont faciles en voiture ou via les gares voisines.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat immobilier ?
Le DPE est obligatoire pour la vente ou la location et informe sur la consommation énergétique du bien. Un bon DPE est un critère important pour réduire les coûts de chauffage et valoriser l’investissement.
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