Prix au m2 Thiéblemont-Farémont : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Thiéblemont-Farémont
À Thiéblemont-Farémont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 200 € par m², avec un prix minimal observé à 774 € et un maximum pouvant atteindre 1 528 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une diversité qui permet de trouver des maisons à des tarifs justes, adaptés à différents budgets et besoins.
En ce qui concerne les appartements, les prix au m² sont naturellement plus élevés, avec une moyenne autour de 2 229 €, un prix plancher à 1 673 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 3 341 € par mètre carré. Ce positionnement de prix montre un marché immobilier dynamique, où l’offre en appartements reste attractive, notamment pour les investisseurs ou acquéreurs recherchant un cadre de vie pratique et moderne.
Ces données sont essentielles pour ceux qui souhaitent acheter ou investir à Thiéblemont-Farémont : elles permettent d’anticiper un budget réaliste et de comprendre les variations possibles en fonction des caractéristiques du bien.
Introduction à Thiéblemont-Farémont : un cadre de vie à dimension humaine et riche en patrimoine 🌿
Thiéblemont-Farémont se distingue par son riche héritage historique et son charme rural, qui contribuent à façonner l’identité unique de cette commune. Son histoire, profondément ancrée dans la région, se traduit par un patrimoine architectural et culturel qui séduit autant les visiteurs que les habitants. Ce cadre authentique fait de Thiéblemont-Farémont un lieu où il fait bon vivre.
Avec une population d’environ 512 habitants, la commune affiche un âge moyen de 52,09 ans, ce qui témoigne d’une communauté paisible et plutôt mature, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des services essentiels. Le tissu social local est ainsi marqué par une forte proportion de propriétaires, à hauteur de 86,6 %, et une majorité de résidences principales, soit 89,1 %, ce qui souligne la stabilité et l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Le confort de vie à Thiéblemont-Farémont se traduit aussi par une offre éducative adaptée, avec notamment une école primaire, l’École primaire François Lemaire, située à seulement 364 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements réputés se trouvent à proximité en voiture, ce qui assure une continuité dans le parcours scolaire des jeunes.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, les centres hospitaliers de Vitry-le-François et de la Haute Marne, ainsi que des structures spécialisées comme l’Unité de Dialyse Médicalisée, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de prise en charge médicale.
Les transports sont principalement axés sur la voiture, avec des gares accessibles à Vitry-le-François et Saint-Dizier, situées à environ 15 minutes en voiture, ainsi que la proximité d’aéroports régionaux, offrant une ouverture sur les grandes villes et facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
En termes d’environnement, Thiéblemont-Farémont bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, essentiel pour dynamiser la vie locale et encourager les activités de plein air.
Sur le plan économique, la majorité de la population active, soit 73 %, contribue à une dynamique locale stable, malgré un taux de chômage de 8,2 %. Cette situation encourage les projets immobiliers, que ce soit pour habiter ou pour investir dans un secteur où la demande reste soutenue.
La répartition du logement confirme la prédominance des maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 5 %. Cette configuration offre une diversité de choix pour les acquéreurs, allant de la maison familiale aux appartements plus compacts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thiéblemont-Farémont 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thiéblemont-Farémont ?
Le prix moyen pour une maison est autour de 1 200 € par m², avec des variations possibles entre 774 € et 1 528 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Thiéblemont-Farémont ?
Vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » accessible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Elle recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Thiéblemont-Farémont ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), avec un faible taux de locataires (7,7 %), ce qui montre un marché orienté vers l’accession à la propriété et la stabilité résidentielle.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Thiéblemont-Farémont ?
Les maisons avec terrain sont très prisées, notamment pour les familles cherchant un cadre calme et verdoyant. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent les acquéreurs recherchant un logement plus compact et facile à entretenir.
Comment est l’accès aux transports depuis Thiéblemont-Farémont ?
La commune est desservie par des gares proches à Vitry-le-François et Saint-Dizier, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, et bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements.
Quelles sont les écoles disponibles pour les enfants à Thiéblemont-Farémont ?
Il y a une école primaire, l’École primaire François Lemaire, située à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier à Thiéblemont-Farémont ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante, accordé sans conditions de ressources et cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options adaptées à votre profil.
Comment accélérer la vente de ma maison à Thiéblemont-Farémont ?
Le home staging, qui consiste à valoriser votre bien par des améliorations esthétiques simples, peut aider à attirer rapidement des acheteurs. En parallèle, une estimation précise du prix au mètre carré permet de positionner correctement votre maison sur le marché.
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