Prix au m2 Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1361 € le m², avec un écart notable allant de 542 € à 2412 € le m² selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du logement. Ces écarts traduisent la diversité du parc immobilier et les opportunités à saisir pour les acheteurs souhaitant investir dans cette commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, affichant 1058 € le mètre carré. Les prix mini et maxi se situent respectivement à 820 € et 1536 € le m2, ce qui reflète une gamme variée d’offres adaptées à différents budgets et besoins. Ces données permettent aux acquéreurs de mieux cibler leur projet immobilier en fonction du type de logement.
Autour de Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, les tendances des prix au m² pour les maisons et appartements restent stables, offrant un panel d’options comparables dans les communes voisines, permettant ainsi d’étendre la recherche immobilière en toute connaissance de cause.
Introduction sur Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent dans le charme de ses bâtisses anciennes et ses paysages typiques. Cette identité forte contribue à son attrait pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et empreint de caractère.
Avec une population de 273 habitants et un âge moyen de 47,66 ans, la commune offre un environnement propice à la tranquillité, tout en proposant un tissu social stable. La majorité des résidents sont propriétaires (85,1 %), signe d’un fort attachement au territoire, tandis que la part des locataires reste limitée à 9,9 %. Près de 72,1 % des logements sont des résidences principales, et 19 % des résidences secondaires, soulignant l’intérêt pour ce secteur en tant que lieu de résidence principale ou de villégiature.
Le cadre de vie y est rural et paisible, agrémenté d’un parc et de sept équipements sportifs, offrant aux habitants des espaces de détente et de pratique sportive. Le climat local est doux avec environ 207 mm de pluie mensuelle et 184 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des extérieurs.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, situés à une distance raisonnable du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les écoles primaires les plus proches sont à environ 5 à 13 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent entre 20 et 25 minutes en véhicule, offrant un panel d’options pour les familles.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, plusieurs établissements médicaux sont disponibles dans les villes alentour, à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux spécialisés.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares ferroviaires à Saint-Dizier, Vitry-le-François ou Bayard, toutes situées à un quart d’heure en voiture. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Vatry ou Troyes en Champagne, restent accessibles pour les déplacements plus lointains.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 11,3 %, la population active représente 65,4 % des habitants, témoignant d’une dynamique locale modérée. L’économie locale est principalement tournée vers l’agriculture et les petites entreprises, typique des territoires ruraux.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement. La commune étant de taille modeste, il n’existe pas de division formelle en quartiers distincts avec des caractéristiques propres. L’ensemble du territoire bénéficie d’un attrait homogène lié à son cadre rural et à sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement ❓🏠
Comment connaître le prix réel des maisons vendues à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne auprès de la Direction générale des finances publiques. Ce fichier répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années, fondées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et contextualisée, nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner grâce à leur outil d’analyse locale.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est de 1361 €, avec des variations allant de 542 € à 2412 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer mon bien immobilier dans ce secteur ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement le marché de Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement. Il pourra utiliser un outil d’analyse comparative et tenir compte des spécificités locales pour vous donner une valeur réaliste.
Quels sont les facteurs qui influencent les prix immobiliers à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement ?
Les prix sont impactés par la typologie du bien, son état, sa localisation précise, ainsi que par le cadre de vie paisible de la commune, la proximité des écoles, des infrastructures sportives et des transports.
Comment bien vendre une maison dans un marché concurrentiel à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement ?
Confier la vente à un conseiller spécialisé vous permet d’avoir une estimation précise, une valorisation adaptée et un suivi personnalisé. Un bon accompagnement garantit une transaction sereine et au prix le plus juste.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui correspond à un habitat traditionnel et familial. Les appartements représentent une faible part (4 %), reflétant le caractère rural de la commune.
Est-il facile d’accéder à l’éducation pour les familles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Prenez contact avec notre agence et restez informé des nouvelles opportunités immobilières à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement pour un achat ou une vente ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour une estimation précise et réaliste, adaptée au marché actuel.
Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité dans cette belle commune où la qualité de vie rime avec authenticité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet immobilier ! 🏠💼
Prix du m² Arrigny - Prix du m² Brandonvillers - Prix du m² Châtillon-sur-Broué - Prix du m² Cloyes-sur-Marne - Prix du m² Dompremy - Prix du m² Drosnay - Prix du m² Écollemont - Prix du m² Écriennes - Prix du m² Favresse - Prix du m² Giffaumont-Champaubert - Prix du m² Gigny-Bussy - Prix du m² Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement - Prix du m² Haussignémont - Prix du m² Heiltz-le-Hutier - Prix du m² Isle-sur-Marne - Prix du m² Larzicourt - Prix du m² Luxémont-et-Villotte - Prix du m² Matignicourt-Goncourt - Prix du m² Moncetz-l'Abbaye - Prix du m² Norrois - Prix du m² Orconte - Prix du m² Outines - Prix du m² Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson - Prix du m² Scrupt - Prix du m² Thiéblemont-Farémont