Prix au m2 Matignicourt-Goncourt : Comprendre la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Matignicourt-Goncourt
À Matignicourt-Goncourt, le marché immobilier présente des variations notables entre les maisons et les appartements, ce qui impacte directement le prix au m2 à considérer lors d’une acquisition ou d’une vente. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1299 €, avec un prix minimum observé à 724 € et un maximum pouvant atteindre 1940 € le m2. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de l’état général à la localisation précise au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus bas, à 1043 €, avec des valeurs oscillant entre 575 € et 1567 € le m². Cette différence souligne une tendance classique du marché où les maisons, souvent plus spacieuses et avec terrain, affichent une valeur au m² supérieure à celle des appartements.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’établir une estimation juste et réaliste, en tenant compte des spécificités de chaque bien et de leur positionnement dans le marché local.
Introduction à Matignicourt-Goncourt : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Située au cœur d’un environnement calme, la commune de Matignicourt-Goncourt compte environ 156 habitants. Avec un âge moyen de 40,94 ans, cette petite communauté offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner totalement des commodités urbaines.
Son histoire et son patrimoine reflètent une identité locale marquée par des constructions traditionnelles et un charme rural typique de la région. Ces éléments façonnent l’attractivité de la ville pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un lieu authentique.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches, à quelques minutes en voiture ou à pied : plusieurs écoles primaires, collèges comme le Collège Gisèle Probst, et lycées tels que le lycée François 1er. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles résidentes.
En matière de santé, Matignicourt-Goncourt est desservie par plusieurs infrastructures hospitalières à une distance raisonnable, dont le Centre Hospitalier Vitry-le-François et l’Hôpital André Breton de la Haute Marne. Cette offre garantit un accès aux soins de qualité à proximité.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de stations de métro ou de tramway, plusieurs gares accessibles en voiture ou à pied offrent des liaisons vers les villes voisines et au-delà, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les connexions régionales. L’aéroport de Paris-Vatry, à environ 50 minutes en voiture, complète cette accessibilité.
Le cadre naturel de Matignicourt-Goncourt est caractérisé par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie des habitants, même si aucun parc ou jardin public n’est répertorié.
La population est majoritairement propriétaire de son logement (82,4 %), avec une prépondérance de maisons (86 %) par rapport aux appartements (14 %). Le taux de locataires est faible (13,2 %), et la quasi-totalité des logements (94,7 %) sont des résidences principales, ce qui indique une stabilité résidentielle.
Économiquement, Matignicourt-Goncourt affiche un taux de chômage bas à 2,5 %, avec une part active de la population de 79,4 %. Ces chiffres témoignent d’un tissu local dynamique, propice à des opportunités d’emploi et un environnement économique favorable pour les habitants.
Les quartiers les plus demandés à Matignicourt-Goncourt 🏘️
La commune de Matignicourt-Goncourt étant de petite taille et regroupant peu d’habitants, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou identifiés comme particulièrement demandés. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de lister des quartiers spécifiques avec des justifications précises.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Matignicourt-Goncourt ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Matignicourt-Goncourt ?
Le prix moyen au m2 pour une maison dans la commune est de 1299 €, avec des variations entre 724 € et 1940 € selon l’état du bien et son emplacement.
Comment connaître une estimation précise de mon bien à Matignicourt-Goncourt ?
Confiez votre projet à une agence immobilière qui dispose d’une expertise locale. Grâce à une analyse comparative et à des outils adaptés, elle vous fournira une estimation juste et personnalisée.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Matignicourt-Goncourt ?
Plusieurs éléments jouent un rôle : le type de bien (maison ou appartement), son état, sa surface, son emplacement précis, ainsi que la conjoncture économique locale et les projets d’urbanisme à venir.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier dans cette commune ?
Valorisez votre bien par des travaux de rénovation ou de modernisation, mettez en valeur ses atouts lors des visites, et faites appel à une agence offrant un suivi personnalisé et des services d’estimation approfondie.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Matignicourt-Goncourt ?
Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles.
Comment se déplacer depuis Matignicourt-Goncourt ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, offrant des connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 50 minutes en voiture, garantissant une bonne accessibilité régionale.
Est-il intéressant d’investir à Matignicourt-Goncourt ?
Avec un taux de propriété élevé, un faible taux de chômage et un cadre de vie calme, la commune peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier durable.
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