Prix au m2 Scrupt : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Scrupt
À Scrupt, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 939 €, avec des extrêmes allant de 543 € à 1799 €. Ces variations traduisent des différences notables selon l’emplacement précis, l’état du bien et ses caractéristiques. Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 955 €, oscillant entre un minimum de 511 € et un maximum de 1492 €. Ces chiffres soulignent une certaine stabilité des prix pour les logements collectifs, avec une amplitude qui permet de s’adapter à différents budgets et projets.
Cette fourchette de prix implique que, selon la surface, l’état et le quartier, il est possible de trouver à Scrupt des biens immobiliers à des tarifs qui restent accessibles tout en offrant un bon potentiel de valorisation. Que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale spacieuse ou d’un appartement au cœur de la ville, ces données vous aident à situer votre projet dans la réalité du marché local.
Introduction à Scrupt : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La ville de Scrupt se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Avec une population de 124 habitants et un âge moyen de 43,6 ans, Scrupt offre un environnement où la proximité et la convivialité sont au cœur du quotidien. Cette petite commune propose un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels.
Côté éducation, Scrupt est entourée d’établissements accessibles à une distance raisonnable en voiture, bien que la commune ne dispose pas directement de maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Les écoles primaires telles que François Lemaire, Condorcet et d’autres sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, tout comme les collèges Louis Pasteur, Gisèle Probst et la Noue, ainsi que les lycées comme François 1er. Pour les études supérieures, des structures comme le Campus connecté Vitry-le-François ou le CFA de l'industrie de Champagne Ardenne restent accessibles en voiture.
En matière de santé, bien que Scrupt ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Vitry-le-François, à environ 20 minutes en voiture, ainsi que des unités spécialisées comme l’Unité de Dialyse Médicalisée, garantissant un accès aux soins adapté.
La mobilité autour de Scrupt repose principalement sur les infrastructures routières et ferroviaires proches. Plusieurs gares, telles que celles de Vitry-le-François et Saint-Dizier, sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Vatry, sont à environ 55 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité régionale et nationale.
Le cadre naturel de Scrupt est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. La ville dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques dans un environnement sain. Bien que la commune ne possède pas de parcs ou jardins publics importants, la qualité de vie y est soutenue par un environnement calme et préservé.
Sur le plan économique, malgré un revenu mensuel moyen déclaré à 0 €, la population active représente 76,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,5 %. Cette dynamique reflète une communauté engagée et une économie locale qui, bien que modeste, bénéficie d’un tissu social stable.
La répartition du logement à Scrupt montre une très forte prédominance des maisons, qui constituent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. La majorité des habitants (83,3 %) sont propriétaires, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, avec 88,6 % de résidences principales. Le taux de locataires reste faible, autour de 7,4 %, signe d’un marché immobilier ancré dans la durée.
Les quartiers les plus demandés à Scrupt 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Scrupt. En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de divisions quartiers distincts officiellement reconnues, il est difficile de segmenter la demande immobilière par secteur géographique. Par conséquent, l’ensemble du territoire de Scrupt bénéficie d’une attractivité homogène, principalement orientée vers les maisons individuelles, qui constituent la très grande majorité du parc résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Scrupt
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Scrupt ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Scrupt est de 939 €, avec des extrêmes allant de 543 € à 1799 €, permettant de s’adapter à divers budgets selon les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Scrupt ?
Les appartements affichent un prix moyen au mètre carré de 955 €, avec des variations entre 511 € et 1492 €, reflétant un marché stable pour les logements collectifs.
Quels sont les critères pour maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Scrupt ?
La localisation reste la clé, même dans une petite commune comme Scrupt. Investir dans des rénovations énergétiques et fonctionnelles permet d’augmenter la valeur locative et la plus-value potentielle. L’accompagnement par des conseillers immobiliers pour optimiser votre projet est un atout majeur.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Scrupt ?
Bien que Scrupt ne compte pas directement d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, offrant un choix complet pour l’éducation des enfants.
Quelle est l’offre médicale autour de Scrupt ?
Plusieurs hôpitaux et centres de soins sont situés à proximité en voiture, comme le Centre Hospitalier Vitry-le-François, garantissant un accès aux services de santé essentiels.
Comment calculer les mensualités d’un prêt immobilier pour un achat à Scrupt ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’intégrer le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance pour obtenir une estimation précise des mensualités. Cela aide à planifier votre budget en toute sérénité.
Quels sont les frais d’agence pour vendre ou acheter un bien immobilier à Scrupt ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et leur montant est communiqué clairement par votre agence.
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