Prix au m² Blacy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Blacy
Le marché immobilier à Blacy présente des caractéristiques distinctes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 226 €, avec une fourchette allant de 921 € en prix minimum à 1 838 € en prix maximum. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, tant en termes de taille que de situation géographique ou d’état général.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, à 2 215 €, avec des prix variant entre 1 672 € pour les biens les plus abordables et jusqu’à 3 341 € pour les logements les plus recherchés. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements et leur attractivité auprès des investisseurs ou des acquéreurs recherchant un pied-à-terre plus facile à entretenir.
Ces données vous permettent d’avoir une première idée claire et précise du prix au m2 à Blacy, utile pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour affiner votre projet immobilier.
Introduction à Blacy : Un cadre de vie calme et riche en patrimoine 🌳🏰
Blacy est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est marquée par un riche passé, visible à travers ses bâtiments anciens et son charme authentique. Cette ville, paisible et accueillante, est habitée par environ 618 habitants dont l’âge moyen est de 45,53 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes actifs et retraités.
Le cadre de vie à Blacy est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles (95 % des logements), offrant ainsi un environnement résidentiel calme et privilégié. Les appartements constituent seulement 5 % du parc immobilier, ce qui renforce le côté villageois et familial de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (80 %), signe d’une stabilité locale, tandis que 19,6 % sont locataires. Les résidences principales représentent 89,1 % des logements, montrant un fort ancrage des familles sur place.
En matière d’éducation, Blacy ne dispose pas directement d’établissements scolaires de maternelle, collège, lycée ou université, mais elle est à proximité de plusieurs écoles importantes à quelques minutes en voiture. On peut notamment citer l’école primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle, l’école maternelle Pierre et Marie Curie, ainsi que le collège les Indes. Pour les lycées, le lycée François 1er et sa section d’enseignement professionnel sont accessibles, tout comme le Campus connecté de Vitry-le-François. Cette proximité offre aux familles un accès facile à une éducation complète sans renoncer à la tranquillité de la commune.
Côté santé, bien que Blacy ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Vitry le Francois. Cette présence rassure quant à la prise en charge médicale rapide et complète des habitants.
La question des transports est également importante : Blacy est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare de Vitry-le-François à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 30 minutes, ce qui maintient un bon équilibre entre accessibilité et calme. Bien que les stations de métro ou tramway soient éloignées, ce cadre plus rural est apprécié pour son atmosphère paisible.
L’environnement naturel de Blacy est un atout majeur, avec un parc et un équipement sportif à disposition des habitants, favorisant les activités de plein air et un mode de vie sain. Le climat y est doux, avec en moyenne 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures de soleil, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas précisément établi, le taux de chômage à Blacy est de 9,4 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, tandis que la part de la population active s’élève à 65,3 %. Ces chiffres soulignent une population engagée dans l’emploi mais aussi des marges de progression pour le tissu économique local.
Blacy séduit par son authenticité, son cadre de vie tranquille et son implantation idéale entre nature et services essentiels, ce qui en fait un lieu propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Blacy ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Blacy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Blacy est de 1 226 €, avec un minimum de 921 € et un maximum pouvant atteindre 1 838 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix pour les appartements à Blacy ?
Les appartements sont en moyenne plus coûteux, avec un prix moyen au m² de 2 215 €, oscillant entre 1 672 € et 3 341 €, reflétant une demande spécifique pour ce type de logement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Blacy ?
Avec 95 % des logements étant des maisons, acheter une maison à Blacy vous garantit un cadre plus calme, souvent avec un terrain, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l’espace. Les appartements, bien que plus chers au m2, sont adaptés à ceux qui souhaitent un entretien réduit.
Comment est la vie quotidienne à Blacy ?
Blacy offre un cadre de vie paisible avec une population stable, un environnement naturel agréable et un accès facile aux écoles, aux soins médicaux et aux transports, ce qui facilite la vie familiale au quotidien.
Quels types de logements trouve-t-on à Blacy ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (95 %), avec une très faible proportion d’appartements (5 %), ce qui correspond à un profil résidentiel très majoritairement propriétaire (80 %).
Comment est la scolarité pour les enfants à Blacy ?
Même si Blacy ne dispose pas directement d’écoles dans ses limites, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, permettant aux familles une scolarisation complète de la maternelle à l’université.
Comment faire estimer son bien immobilier à Blacy ?
Pour une estimation juste et précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale, qui prendra en compte les prix moyens au m² ainsi que les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels sont les critères pour choisir une maison à Blacy ?
Il faut considérer le prix au m², l’état général du bien, la proximité des services (écoles, commerces, transports), ainsi que le potentiel de valorisation selon la localisation.
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