Prix au m2 Arzillières-Neuville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arzillières-Neuville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le cadre de vie rural et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 213 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 484 € à un maximum de 1 949 €. Cette amplitude illustre la diversité des biens, selon leur état, leur emplacement précis dans la commune, ou encore leurs prestations.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 051 €, avec des extrêmes situés entre 594 € et 1 570 €. Cette fourchette donne une idée claire du marché local et permet de situer votre projet immobilier dans une fourchette réaliste, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement.
Pour mieux comprendre le contexte, il est utile de comparer ces prix à ceux des villes voisines (exemple fictif sans inventer): les prix à proximité varient souvent selon la dynamique locale, offrant ainsi des opportunités d’achat en fonction de votre budget et de vos attentes.
Introduction sur Arzillières-Neuville : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Arzillières-Neuville est une commune marquée par une histoire locale riche, qui façonne son identité unique. Son patrimoine, bien que discret, témoigne des traditions rurales et des architectures typiques de la région, offrant un charme authentique à ses habitants. Avec une population de 326 habitants, dont l’âge moyen est de 43,95 ans, la commune propose un équilibre entre une vie calme et une communauté soudée.
Le cadre de vie à Arzillières-Neuville est caractérisé par une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement naturel loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités des villes voisines. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui favorise un habitat individuel au sein d’un environnement verdoyant. La proportion élevée de propriétaires (88,9 %) et de résidences principales (90,6 %) souligne un attachement fort des habitants à leur territoire.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès aux cursus scolaires : par exemple, l’École primaire du Bocage Champenois se trouve à environ 6-7 minutes de route, tandis que des collèges et lycées comme le Collège Pierre Gilles de Gennes ou le Lycée François 1er sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, des campus connectés sont également présents dans les zones proches.
Côté santé, même si Arzillières-Neuville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Vitry le François à environ 13 minutes, offrant une couverture médicale rassurante pour les résidents.
Les transports, bien que modestes localement, sont complétés par la proximité de gares comme celle de Vitry-le-François, à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux, bien que plus éloignés, restent accessibles pour des voyages plus lointains.
Le cadre environnemental bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des 2 équipements sportifs présents dans la commune, favorisant une vie active et saine.
Enfin, Arzillières-Neuville se distingue par son authenticité et son calme, offrant aux acquéreurs un cadre de vie de qualité, propice à la détente, tout en restant connecté aux services essentiels des communes alentours.
Les quartiers les plus demandés à Arzillières-Neuville
Selon les données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle ni de noms de quartiers distincts à Arzillières-Neuville. La commune, de petite taille et au tissu urbain limité, ne dispose pas de secteurs différenciés connus pour leur attractivité spécifique. Le marché immobilier est donc homogène, avec une prédominance de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
Répartition du logement et dynamique locale
Le parc immobilier d’Arzillières-Neuville est composé à 99 % de maisons, avec seulement 1 % d’appartements, ce qui reflète une dominance claire du logement individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 88,9 %, témoignant d’un fort ancrage des habitants, tandis que le taux de locataires est limité à 8,1 %. La majorité des logements sont des résidences principales (90,6 %), ce qui assure une stabilité résidentielle. Le taux de chômage s’élève à 14 %, avec une population active représentant 66,6 % des habitants, soulignant un tissu économique modéré mais présent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arzillières-Neuville ❓
Comment connaître le prix au m² à Arzillières-Neuville ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs critères comme le type de bien, son emplacement, son état et les tendances du marché local. À Arzillières-Neuville, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet. Notre estimateur immobilier peut vous aider à affiner votre budget.
Quels sont les prix moyens des maisons à Arzillières-Neuville ?
Les maisons se vendent en moyenne à 1 213 € par m², avec des prix pouvant varier de 484 € jusqu’à 1 949 € selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Peut-on trouver des appartements à Arzillières-Neuville ?
Le marché des appartements est très limité, avec un prix moyen autour de 1 051 € par m², ce qui reste une option possible mais minoritaire sur le secteur.
Quelle est la démographie d’Arzillières-Neuville ?
La commune compte 326 habitants avec un âge moyen de 43,95 ans, ce qui traduit une population stable et équilibrée, adaptée à une vie de famille ou à un investissement résidentiel.
Quels transports facilitent l’accès à Arzillières-Neuville ?
Bien que la commune ne dispose ni d’aéroport ni de station de métro, elle bénéficie de la proximité de gares comme celle de Vitry-le-François à environ 13 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements régionaux.
Comment faire une estimation immobilière juste à Arzillières-Neuville ?
Une estimation juste prend en compte l’emplacement exact, la typologie du bien, et les tendances locales. Faire appel à un conseiller disposant d’une connaissance fine du marché local est la meilleure solution pour une évaluation fiable.
Quels sont les équipements scolaires proches d’Arzillières-Neuville ?
Même si la commune ne possède pas d’établissement scolaire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, garantissant un accès aux formations de la maternelle au lycée à proximité.
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