Prix au m2 Frignicourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Frignicourt, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien et leur état. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1360 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 635 € à 2121 € le m², reflétant une diversité d’offres adaptées à différents budgets et besoins. Cette amplitude de prix permet aux acquéreurs de trouver des biens à la fois abordables et haut de gamme selon leurs attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est d’environ 1151 €, oscillant entre un minimum de 946 € et un maximum de 1549 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’un marché immobilier équilibré, avec des biens attractifs pour des primo-accédants comme pour des investisseurs.
Ces données donnent une vision claire et juste du marché immobilier à Frignicourt, essentielle pour préparer une acquisition en toute sérénité.
Introduction à Frignicourt : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
Frignicourt est une commune qui porte en elle un riche patrimoine et une histoire marquée, qui façonnent son identité unique. Cette ville invite à la découverte de ses racines tout en bénéficiant d’un environnement calme et propice à une vie de qualité.
Avec une population d’environ 1751 habitants, Frignicourt affiche un âge moyen de 47,86 ans, ce qui traduit une communauté plutôt stable et mature, idéale pour les familles comme pour les retraités cherchant un cadre paisible. Cette démographie contribue à l’existence d’infrastructures adaptées et d’un tissu social dynamique.
Le cadre de vie à Frignicourt est caractérisé par un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 207 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, favorisant un équilibre entre bien-être et activités de plein air. La commune dispose de 8 équipements sportifs, soulignant l’importance accordée à la santé et au sport.
En matière d’éducation, Frignicourt est bien équipée avec une école maternelle située à seulement 272 secondes à pied du centre-ville (soit moins de 5 minutes), ainsi que deux écoles primaires accessibles à moins de 25 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Le collège Pierre Gilles de Gennes est également proche, à environ 15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes familles. Pour les lycées et universités, les établissements sont situés dans les villes voisines, avec par exemple le Lycée François 1er à environ 40 minutes en voiture, et le Campus connecté Vitry-le-François à proximité également.
Côté santé, bien que Frignicourt ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Vitry le François à seulement 250 secondes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide.
Concernant les transports, la ville bénéficie de la proximité de la Gare de Vitry-le-François à environ 228 secondes en voiture, offrant une bonne accessibilité vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Vatry, restent accessibles en voiture en environ 40 minutes, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
La répartition du logement à Frignicourt montre une majorité de maisons (87 %) contre 13 % d’appartements, ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires s’élève à 67,3 %, signe d’une population stable et investie dans son cadre de vie, tandis que 31,6 % des habitants sont locataires. La part des résidences principales est élevée (88 %), reflétant un tissu résidentiel solide.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, le taux de chômage est de 10,4 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse du marché local. La population active représente 67,3 % de la population, ce qui est un signe positif pour la dynamique économique de la commune.
Quartiers les plus demandés à Frignicourt 🔍
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Frignicourt. Cette commune étant de taille modeste, son marché immobilier est homogène, sans distinctions marquées entre quartiers. Le choix se fait donc souvent en fonction de la proximité des équipements et des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frignicourt 🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Frignicourt pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Frignicourt est de 1360 €, avec des variations entre 635 € et 2121 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un terrain à Frignicourt ?
L’estimation se base sur les prix pratiqués dans la commune et ses environs, l’état du bien, sa surface et son emplacement. Un conseiller immobilier peut vous fournir une estimation précise et personnalisée.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Frignicourt ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler l’achat sans pénalité.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Frignicourt ?
Frignicourt dispose d’une école maternelle, de deux écoles primaires accessibles facilement, ainsi que de collèges proches. Les lycées et universités se trouvent dans les villes voisines.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Frignicourt ?
La commune est proche de la gare de Vitry-le-François, offrant des connexions ferroviaires intéressantes. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture en moins d’une heure.
Comment bien choisir une agence immobilière à Frignicourt ?
Choisissez une agence qui connaît bien le marché local, propose une estimation juste et accompagne chaque étape de votre projet d’achat ou de vente.
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