Prix au m2 Still : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de Still, le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1988 €, avec des écarts allant de 970 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3139 € au m² pour les propriétés les plus valorisées. Cette amplitude de prix reflète la diversité des logements disponibles, leur état, leur localisation ainsi que leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 3022 €. Les prix varient entre un plancher de 2089 € et un plafond de 3976 € au m², indiquant une forte demande pour ce type de logement, souvent prisé pour son accessibilité et sa praticité, notamment en centre-ville ou dans des quartiers bien desservis.
Ces variations de prix au m² soulignent l’importance de bien choisir son bien immobilier selon ses critères, tout en tenant compte des tendances du marché local. Acheter à Still offre ainsi une juste valeur entre qualité de vie et investissement immobilier.
Introduction sur la Still : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie équilibré 🌿🏘️
Still est une commune qui porte une histoire et un patrimoine marqués, façonnant son identité unique. Avec une population d’environ 1799 habitants et un âge moyen de 43,51 ans, elle offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Ce cadre démographique traduit une ville où les infrastructures et les commerces sont adaptés à une population stable et active.
Le cadre de vie à Still est caractérisé par une forte proportion de maisons, qui représentent 89 % du parc immobilier, contre 11 % d’appartements. Cela en fait une ville plutôt résidentielle, où la majorité des habitants sont propriétaires (84 %), tandis que le taux de locataires reste modéré à 14,2 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (94,4 %), ce qui témoigne d’une relation forte entre les habitants et leur environnement de vie.
Côté éducation, Still dispose de 2 écoles maternelles et primaires, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui assure un bon service de proximité pour les familles. En revanche, aucun collège, lycée ou université n’est situé directement dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, comme le Collège Louis Arbogast ou le Lycée professionnel Camille Schneider, offrant ainsi un accès élargi à l’enseignement secondaire.
En matière de santé, Still ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles à proximité en voiture, notamment l’Hôpital Local de Molsheim à environ 13 minutes et le Nouvel Hôpital d’Obernai à un peu plus de 20 minutes, assurant ainsi une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.
Pour les déplacements, même si Still ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro, la proximité des gares de Gresswiller et de Mutzig, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilite l’accès aux transports en commun régionaux. De plus, des stations de tramway se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, contribuant à une bonne connectivité avec les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel à Still est marqué par un climat tempéré avec environ 120 mm de pluie et 189 heures d’ensoleillement par mois, complété par la présence de 2 équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics majeurs, son atmosphère paisible et son cadre résidentiel en font un lieu agréable à vivre.
Enfin, Still se distingue par sa qualité de vie équilibrée, mêlant patrimoine, tranquillité et accessibilité, ce qui en fait une option intéressante pour les acquéreurs cherchant un cadre serein sans renoncer à la proximité des infrastructures urbaines.
Les quartiers les plus demandés à Still 🔍
Basé sur des données vérifiables, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers dans Still qui ressortent comme particulièrement distincts ou demandés. La ville étant de taille modeste, la demande est plutôt uniforme sur l’ensemble du territoire, avec un intérêt marqué pour les secteurs proches du centre-ville, appréciés pour leur accessibilité aux écoles et commerces.
- Secteur proche du centre-ville : prisé pour sa proximité aux écoles et commodités.
- Zones résidentielles calmes : demandées pour leur cadre paisible et résidentiel.
- Secteurs avec accès facile aux transports : attractifs pour les actifs se déplaçant vers les villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Still 🏘️❓
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Still ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Still est de 1988 €, avec un minimum à 970 € et un maximum pouvant atteindre 3139 €. Ces variations dépendent de l’emplacement, de l’état et des prestations du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Still ?
Pour estimer votre bien, il faut prendre en compte la typologie, la surface, la localisation et les caractéristiques spécifiques du logement. Un outil d’estimation en ligne ou une expertise immobilière locale peut vous fournir une estimation précise et actualisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Still ?
Les conditions de prêt immobilier sont similaires à celles du reste de la France : capacité d’emprunt, apport personnel, stabilité des revenus et solvabilité sont évalués. Certaines aides comme le prêt conventionné peuvent être accessibles selon votre projet.
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement disponibles à Still ?
À Still, les maisons représentent 89 % du parc immobilier, avec une forte proportion de propriétaires (84 %). Les appartements sont moins nombreux mais restent présents pour répondre à des besoins spécifiques.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Still ?
La commune offre 2 écoles maternelles et primaires à proximité, assurant une bonne couverture pour les jeunes enfants. Les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, facilement atteignables en voiture.
Quelle est la situation en matière de santé à Still ?
Bien que Still ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer depuis Still ?
Still bénéficie de la proximité de plusieurs gares régionales et stations de tramway, facilitant les déplacements vers les agglomérations voisines malgré l’absence d’aéroports ou de métro directs.
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