Prix au m2 Avolsheim : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Avolsheim
À Avolsheim, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien envisagé. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 2013 € en 2023. La fourchette des prix est assez large, avec un prix minimum enregistré à 1601 € le mètre carré et un prix maximum pouvant atteindre 2911 €. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, que ce soit en termes de surface, d’état ou de localisation précise.
Concernant les appartements, les prix au m² sont généralement plus élevés. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est estimé à 3085 €, avec des extrêmes allant de 2452 € à 4475 €. Ces chiffres indiquent que les appartements à Avolsheim bénéficient d’un attrait certain, souvent lié à leur emplacement ou à leur configuration.
Ces données représentent des repères essentiels pour ceux qui souhaitent acheter ou investir dans l’immobilier à Avolsheim, en offrant une base concrète pour évaluer la valeur des maisons et des appartements dans cette commune.
Introduction à Avolsheim : un cadre de vie au charme authentique 🌳
Avolsheim est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique en Alsace. Son centre-ville conserve des éléments architecturaux qui témoignent de son passé, offrant un cadre agréable à ses habitants. Avec une population d’environ 774 habitants et un âge moyen de 43,5 ans, Avolsheim propose un environnement à la fois dynamique et calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de qualité de vie.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance villageoise, où la nature et la tranquillité prédominent. La commune dispose d’un parc et de plusieurs équipements sportifs (au nombre de trois), ce qui favorise les activités de plein air et le bien-être de ses résidents. Le climat doux, avec une moyenne de 120 mm de pluie par mois et environ 189 heures d’ensoleillement mensuel, participe aussi à cet attrait.
Côté éducation, Avolsheim offre une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, avec plusieurs établissements proches, notamment l’École primaire à 1188 secondes à pied du centre-ville, l’École primaire Les Pins à 1471 secondes, et le Groupe Scolaire du Schlotten à seulement 452 secondes. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, tels que le Collège Henri Meck à 324 secondes en voiture ou le Lycée professionnel Camille Schneider à 268 secondes.
En matière de santé, bien qu’Avolsheim ne possède pas d’hôpital, les infrastructures hospitalières les plus proches sont accessibles rapidement, comme l’Hôpital Local de Molsheim à seulement 225 secondes en voiture, offrant ainsi un accès facile aux soins.
Les transports autour d’Avolsheim sont également adaptés, avec plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Molsheim à 345 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les grandes villes de la région. L’aéroport de Strasbourg est à environ 20 minutes en voiture, ce qui ouvre des perspectives pour les voyages et les déplacements professionnels.
Sur le plan du logement, la commune est majoritairement composée de maisons (64 %) contre 36 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (75,3 %), ce qui reflète un fort attachement au territoire. Le taux de locataires est plus modéré, à 21,1 %, avec une grande majorité de résidences principales (90,7 %) et peu de résidences secondaires (2,2 %), ce qui confirme le caractère résidentiel stable de la commune.
Enfin, l’économie locale montre un taux de chômage de 8,6 % et une part active de la population de 74,2 %, ce qui traduit un environnement économique relativement dynamique pour une petite commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Avolsheim
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Avolsheim ?
Le prix moyen d’une maison à Avolsheim est d’environ 2013 € le m², avec des prix allant de 1601 € à 2911 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment se situe le prix au mètre carré des appartements à Avolsheim ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3085 € le m², avec des extrêmes entre 2452 € et 4475 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles et leur attractivité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Avolsheim ?
Pour financer l’achat d’un bien à Avolsheim, vous pouvez solliciter un prêt conventionné, un prêt à taux zéro ou d’autres aides selon votre situation. Ces prêts sont soumis à des conditions spécifiques, notamment sur le type de bien et l’usage prévu (résidence principale). Il est recommandé de bien préparer votre dossier avec un conseiller immobilier pour optimiser vos chances d’obtenir un financement adapté.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Avolsheim ?
Avolsheim dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quelle est la qualité de vie à Avolsheim ?
Avec ses espaces verts, ses équipements sportifs, une faible densité de population et un climat agréable, Avolsheim offre un cadre de vie paisible et propice à la famille. La proximité de Molsheim et Strasbourg permet également de profiter des services et commerces tout en bénéficiant d’un environnement plus calme.
Comment choisir la bonne maison à Avolsheim ?
Au-delà du prix au mètre carré, il est important de considérer la surface, le nombre de pièces, la qualité du terrain, ainsi que l’état général du bien. L’accompagnement par une agence immobilière locale vous permettra d’évaluer précisément la valeur réelle du bien et d’optimiser votre investissement.
Vous envisagez d’acheter à Avolsheim ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Avolsheim ou découvrir les maisons et appartements disponibles dans ce secteur ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise en immobilier local pour obtenir une estimation précise de votre futur bien.
N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence ou contactez un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune d’Avolsheim et ses environs. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🏠✨
Prix du m² Altorf - Prix du m² Avolsheim - Prix du m² Dachstein - Prix du m² Dinsheim-sur-Bruche - Prix du m² Dorlisheim - Prix du m² Duppigheim - Prix du m² Duttlenheim - Prix du m² Ergersheim - Prix du m² Ernolsheim-Bruche - Prix du m² Gresswiller - Prix du m² Heiligenberg - Prix du m² Molsheim - Prix du m² Mutzig - Prix du m² Niederhaslach - Prix du m² Oberhaslach - Prix du m² Soultz-les-Bains - Prix du m² Still - Prix du m² Wolxheim