Prix au m2 Rhodon : Découvrez des valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rhodon, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 494 € le m², avec des extrêmes allant de 924 € à 2 359 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, allant de biens plus accessibles à des maisons aux prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, à 1 549 € le m², avec un minimum à 1 046 € et un maximum à 2 294 € le mètre carré. Cette stabilité des prix souligne un marché équilibré, où l’offre d’appartements, bien que minoritaire, propose des opportunités intéressantes pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact.
Ces valeurs au m2 permettent aux futurs acquéreurs comme aux vendeurs de s’appuyer sur des données précises pour estimer au mieux leur bien ou leur investissement dans le secteur de Rhodon.
Introduction sur la Rhodon : Un cadre de vie calme et riche en patrimoine 🌿
La commune de Rhodon, avec ses 116 habitants et un âge moyen de 38,74 ans, se distingue par son ambiance paisible et conviviale. Ce petit village offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités des villes voisines.
Rhodon possède un riche patrimoine local qui forge son identité : son histoire est visible à travers ses bâtiments et son environnement, témoignant d’un passé attaché aux traditions rurales et à la vie de village. Ce patrimoine valorise la commune et attire des acquéreurs sensibles à ces atouts culturels.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, à moins de 30 minutes, offrant ainsi aux familles une diversité d’options pour scolariser leurs enfants. Parmi ces établissements, on trouve notamment le Collège Lavoisier et le Lycée professionnel André Ampère, qui garantissent un enseignement complet et de qualité.
Côté santé, bien que Rhodon ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales comme la Clinique du Saint Cœur à Vendôme sont accessibles en voiture en environ 25 minutes, ce qui assure un bon niveau de prise en charge médicale et de services de santé.
Pour les déplacements, Rhodon bénéficie de la proximité de la gare de Vendôme et d’autres gares à moins de 30 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plus d’une heure en voiture, restent accessibles pour les voyageurs réguliers.
Sur le plan environnemental, Rhodon offre un climat doux avec une moyenne de 159 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs directement, mais sa proximité avec des zones naturelles environnantes compense ce point.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 5,3 % et une population active élevée à 80,6 %. La très grande majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui correspond à un profil résidentiel privilégié, avec 87,8 % de propriétaires et seulement 12,2 % de locataires. La proportion de résidences principales atteint 88,9 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Rhodon 🏘️
En raison de la petite taille de la commune, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers précis à Rhodon. La demande immobilière reste donc homogène sur l’ensemble de la commune, sans différenciation notable entre zones géographiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rhodon ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Rhodon ?
Le prix moyen pour une maison à Rhodon est d’environ 1 494 € le mètre carré, avec des variations entre 924 € et 2 359 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Rhodon ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 549 € le m², avec un prix minimum à 1 046 € et un maximum à 2 294 € le m2.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Rhodon ?
Pour réduire les coûts, il est recommandé de négocier le prix de vente et les conditions de financement. Pensez aussi à vérifier les frais de notaire et à considérer les aides possibles pour la rénovation énergétique. Un bon accompagnement immobilier vous aide à maîtriser ces aspects.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l’immobilier ancien à Rhodon ?
Il est important de prévoir un budget pour les éventuels travaux, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une inspection approfondie et un diagnostic de performance énergétique (DPE) sont essentiels avant l’achat.
Comment bénéficier du PTZ dans l’ancien à Rhodon ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé sous conditions pour financer une partie de l’achat d’un logement ancien, à condition de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Rhodon ?
L’évaluation prend en compte la surface, le type, l’état du bien, mais aussi son emplacement à Rhodon et la dynamique du marché local. L’estimateur en ligne de Square Habitat vous propose une estimation précise et personnalisée.
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