Prix au m2 Séris : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Séris, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l'attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1337 € par m², avec des prix variant entre un minimum de 1047 € et un maximum de 1836 € par mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens en fonction de leur emplacement précis, leur état et leurs caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune (seulement 2 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’élevant à 1653 € par m², avec des extrêmes allant de 1239 € à 2483 € le m2. Ce prix plus élevé s’explique souvent par la rareté des appartements et leur localisation stratégique.
Ces valeurs donnent une idée juste du budget à prévoir pour un achat immobilier à Séris, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur la Séris : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
La ville de Séris se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population de 381 habitants et un âge moyen de 39,4 ans, Séris offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance rurale, alliée à une proximité raisonnable avec les commodités des villes voisines. La commune bénéficie d’un climat modéré avec environ 159 mm de pluie par mois et près de 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une vie extérieure agréable.
En termes d’éducation, Séris ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, comme l’École primaire les Moulins à environ 3887 secondes à pied du centre-ville, ou en voiture en moins de 7 minutes. Trois collèges se situent également dans un rayon raisonnable, notamment le Collège privé Notre-Dame Saint-Joseph à 4792 secondes à pied, ainsi que des lycées comme le Lycée François Villon à environ 8100 secondes de marche ou 15 minutes en voiture. Pour les études supérieures, des établissements sont accessibles à un peu plus de 2 heures à pied ou à environ 25 minutes en voiture, offrant ainsi une offre éducative complète dans la région.
Côté santé, bien que Séris ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, telles que le Centre Hospitalier Lour Picou à Beaugency, à environ 8082 secondes à pied ou 14 minutes en voiture. Ces équipements garantissent un accès rapide aux soins essentiels.
La ville est desservie par plusieurs gares proches, dont la Gare de Mer à 4422 secondes à pied, facilitant les déplacements et l’accès aux grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, notamment l’Aéroport de Tours Val-de-Loire, accessible en environ 55 minutes en voiture.
L’environnement naturel est préservé, avec un équipement sportif sur place et une qualité de vie favorisée par l’absence de parcs urbains mais un cadre rural apaisant. L’atmosphère y est propice à un mode de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures nécessaires.
Répartition du logement et dynamique locale 🏠
Dans la commune, les maisons représentent une écrasante majorité des logements avec 98 %, tandis que les appartements ne forment que 2 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,2 %, ce qui témoigne d’un marché plutôt stable et orienté vers l’accession à la propriété. Le taux de locataires s’élève à seulement 11,5 %, tandis que la proportion de résidences principales est de 84,6 %, contre 9,7 % de résidences secondaires.
Le taux de chômage à Séris est de 9,5 %, avec une part de population active de 72,1 %, indiquant une activité économique locale modérée mais stable.
Quartiers les plus demandés à Séris 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié comme particulièrement demandé à Séris. Cette absence s’explique par la taille modeste de la commune et la prédominance des maisons individuelles, ce qui confère une homogénéité à l’offre immobilière locale sans segmentation marquée par quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Séris ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Séris ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Séris est d’environ 1337 €, avec des variations de 1047 € à 1836 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Séris ?
L’estimation se base sur le prix au mètre carré local, l’état du bien, sa surface, et sa localisation précise. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels types de biens sont les plus courants à Séris ?
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier, avec 98 %, tandis que les appartements sont très rares.
Comment se porte le marché immobilier à Séris ?
Le marché est stable avec une majorité de propriétaires (85,2 %) et un taux de locataires faible (11,5 %). Les prix au m² restent justes et reflètent la qualité de vie de la commune.
Séris est-elle bien desservie en transports ?
La commune bénéficie de gares proches facilitant les déplacements. Les aéroports sont plus éloignés, mais accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures éducatives à proximité ?
Bien que Séris ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable, offrant un bon choix pour les familles.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Séris ?
Séris offre un cadre de vie paisible, un climat agréable, une forte proportion de maisons, et un accès raisonnable aux services et transports, idéal pour les primo-accédants ou les familles.
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