Prix au m2 Autainville : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Autainville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le profil des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1177 €, avec des écarts allant d’un prix minimum à 587 € jusqu’à un maximum de 1411 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens en termes d’état, de localisation et de caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix au m2 moyen est plus élevé, s’établissant à 1647 €, avec un prix plancher à 1232 € et un plafond pouvant atteindre 2478 € le mètre carré. Cette différence avec les maisons s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons représentent la majorité du parc immobilier.
Ces valeurs permettent aux acheteurs de mieux comprendre le positionnement tarifaire d’Autainville et d’ajuster leur projet en fonction de leur budget et de leurs attentes.
Introduction à Autainville : Un cadre de vie paisible et bien desservi 🌳
Autainville est une commune qui compte environ 436 habitants, avec un âge moyen de 42,7 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs et familles. Cette taille modeste favorise un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en offrant une qualité de vie appréciée de ses résidents.
Le tissu urbain est essentiellement constitué de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier local, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette proportion explique en partie les différences de prix au mètre carré observées. La majorité des habitants sont propriétaires (89,5 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales comptent pour 77,7 %, tandis que les résidences secondaires représentent 15,6 %, témoignant d’un certain attrait touristique ou de résidence secondaire.
Côté éducation, bien qu’Autainville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. On peut citer notamment trois écoles primaires, dont l’école privée Sacré-Cœur, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés entre 10 et 30 minutes en voiture. Cette accessibilité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à quelques kilomètres.
En matière de santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais le Centre Hospitalier Lour Picou à Beaugency, ainsi que les établissements hospitaliers de Châteaudun, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cette proximité garantit un bon accès aux soins.
Les transports collectifs sont limités directement sur Autainville, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture dans un rayon de 15 à 20 minutes, notamment celles de Fréteval-Morée et Beaugency, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure de route.
Le climat doux d’Autainville offre en moyenne 159 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être.
Le dynamisme économique local est marqué par un taux de chômage de 7,6 % et une population active à hauteur de 74,1 %, reflétant une activité soutenue malgré la taille modeste de la commune.
Concernant les quartiers les plus prisés, bien que les données spécifiques de quartiers ne soient pas disponibles pour Autainville, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones les mieux desservies en termes d’accès routier et de proximité avec les écoles primaires accessibles en voiture, ainsi que des secteurs offrant un cadre de vie paisible et un environnement naturel de qualité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Autainville
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Autainville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Autainville est d’environ 1177 €, avec des prix allant de 587 € à 1411 € selon l’état du bien et sa localisation.
Comment se situe le prix au m² d’un appartement à Autainville ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1647 € le m², avec un minimum constaté à 1232 € et un maximum pouvant atteindre 2478 € le mètre carré.
Quels sont les critères qui influencent les prix immobiliers à Autainville ?
Les prix sont influencés par la typologie du logement, son état général, sa localisation précise, la proximité des écoles primaires accessibles en voiture, ainsi que l’environnement global de la commune.
Comment trouver une estimation juste pour mon bien à Autainville ?
Pour une estimation précise et argumentée, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui prendra en compte l’ensemble des caractéristiques du bien, le marché local et les tendances récentes des transactions.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Autainville ?
Bien qu’Autainville ne dispose pas directement de gares ou de stations de métro, plusieurs gares importantes sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant l’accès aux grandes villes.
Quelle est la qualité de vie à Autainville ?
Autainville offre un cadre de vie paisible avec un climat doux, une faible densité de population et un environnement naturel agréable, idéal pour les familles et les personnes cherchant la tranquillité.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Autainville ?
La souscription se fait en définissant vos besoins selon le type et la valeur de votre logement. Fournissez des informations précises sur la surface, le nombre de pièces et la localisation. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Autainville ?
Veillez à prendre en compte l’état général du logement et la nécessité éventuelle de travaux. Analysez aussi la performance énergétique et consultez les diagnostics obligatoires pour sécuriser votre investissement.
Comment vendre rapidement son bien immobilier à Autainville ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local vous assure une estimation cohérente avec le marché, un suivi personnalisé et une visibilité optimale de votre bien auprès des acheteurs potentiels.
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