Prix au m2 Baraize : Découvrez la juste valeur immobilière dans votre secteur 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Baraize
Dans la commune de Baraize, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 848 €, avec des variations allant de 716 € au minimum à 980 € au maximum selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Cette fourchette montre une stabilité encourageante pour les propriétaires souhaitant vendre ou investir.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit plus réduite dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 1 120 €, avec un minimum à 844 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 1 681 €. Ces fluctuations traduisent une demande spécifique sur ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son accessibilité.
Par ailleurs, la répartition du parc immobilier à Baraize est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % des logements, contre seulement 2 % pour les appartements. Ce profil immobilier s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires, à hauteur de 80,1 %, et d’une proportion de résidences principales de 57,9 %, ce qui témoigne d’une population attachée à son cadre de vie.
Introduction sur la Baraize : un cadre de vie à privilégier 🌿
Baraize est une commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité locale. Avec ses 362 habitants, cette petite ville propose un environnement calme et authentique, où l’âge moyen de 48,67 ans reflète une population équilibrée, souvent stable et attachée à son territoire.
Le cadre de vie y est paisible, favorisé par la présence de trois équipements sportifs qui dynamisent la vie locale et encouragent les activités de plein air. Le climat est doux, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable pour ses habitants.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, avec des écoles primaires à environ 8 minutes, et des collèges et lycées situés entre 8 et 45 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès aux infrastructures scolaires pour les familles.
Sur le plan de la santé, même si Baraize ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un suivi médical de qualité. La Clinique du Haut-Cluzeau, par exemple, se trouve à environ 19 minutes en voiture.
Côté transports, la commune bénéficie d’un accès modéré aux gares, avec la Gare d’Éguzon-Chantôme à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les voyages aériens, les aéroports les plus proches, comme celui de Châteauroux-Centre, sont à environ 40 minutes en voiture.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 14,2 %, avec 63,1 % de la population en âge de travailler. Cette dynamique économique, bien que modérée, est soutenue par la forte proportion de propriétaires et la stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Baraize
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans la commune de Baraize. En effet, en raison de sa taille modeste et de la faible densité urbaine, la demande immobilière ne se concentre pas sur des zones spécifiques mais concerne l’ensemble du territoire de manière homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baraize 🏘️
Comment connaître le prix au m2 à Baraize ?
Pour connaître le prix au m² à Baraize, vous pouvez consulter les données officielles des ventes immobilières enregistrées par la Direction générale des finances publiques. Ces informations vous donnent une vision précise des prix selon le type de bien et leur localisation.
Comment bien vendre son bien immobilier à Baraize ?
Dans un marché immobilier concurrentiel, confiez votre mandat à une agence dotée d’une expertise locale, comme Square Habitat. Nos conseillers réalisent une estimation précise grâce à un outil d’analyse comparative et vous accompagnent tout au long du processus de vente pour assurer une transaction rapide au juste prix.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison à Baraize ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : le type de bien, sa surface en mètre carré, son état, son emplacement exact, ainsi que les tendances actuelles du marché immobilier local. Les améliorations et rénovations apportées peuvent également valoriser votre bien.
Quels types de biens sont les plus présents à Baraize ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), tandis que les appartements représentent une faible part (2 %). Ceci est important à considérer si vous souhaitez investir ou vendre.
Quel est le profil des habitants de Baraize ?
Avec 362 habitants et un âge moyen proche de 49 ans, Baraize offre un cadre de vie calme et familial, avec une majorité de propriétaires (80,1 %) et un bon équilibre entre résidences principales et secondaires.
Comment accéder aux établissements scolaires et aux soins médicaux depuis Baraize ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux sur place, les établissements scolaires et de santé sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui reste pratique pour les familles et les personnes nécessitant un suivi régulier.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Baraize 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou découvrir les opportunités immobilières à Baraize ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. En vous inscrivant à nos alertes, vous recevrez en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères, pour ne manquer aucune opportunité.
Faites confiance à une expertise immobilière locale pour valoriser votre bien, réaliser une estimation juste et mener votre vente ou votre achat en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui et concrétisons ensemble votre projet à Baraize ! 🏠🔑
Prix du m² Argenton-sur-Creuse - Prix du m² Baraize - Prix du m² Bazaiges - Prix du m² Bouesse - Prix du m² Ceaulmont - Prix du m² Celon - Prix du m² Chasseneuil - Prix du m² Chavin - Prix du m² Cuzion - Prix du m² Éguzon-Chantôme - Prix du m² Gargilesse-Dampierre - Prix du m² Le Menoux - Prix du m² Mosnay - Prix du m² Le Pêchereau - Prix du m² Badecon-le-Pin - Prix du m² Pommiers - Prix du m² Le Pont-Chrétien-Chabenet - Prix du m² Saint-Gaultier - Prix du m² Saint-Marcel - Prix du m² Tendu - Prix du m² Velles