Prix au m2 Lamblore : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lamblore
À Lamblore, le marché immobilier présente des écarts de prix significatifs selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 636 € par mètre carré, avec une fourchette allant d’un prix minimal de 655 € à un maximum qui peut atteindre 3 277 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles et des quartiers, mais aussi l'ancienneté et la qualité des constructions.
Du côté des appartements, le prix au m2 est généralement plus accessible, avec une moyenne autour de 1 075 € par m². Là encore, les prix varient : le prix minimal constaté est de 711 €, tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 1 614 € par m2. Cette différence entre maisons et appartements souligne l’attractivité plus forte des maisons à Lamblore, qui représentent d’ailleurs 99 % du parc immobilier local.
Ces données vous permettent d’appréhender le marché immobilier de Lamblore avec justesse, que vous envisagiez un achat pour y vivre ou un investissement locatif.
Introduction à Lamblore : Un cadre de vie riche et paisible 🌳
La commune de Lamblore, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son authenticité et son charme rural. Avec un peu plus de 323 habitants, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, où l’âge moyen de la population est de 49,24 ans, témoignant d’une communauté mature et attachée à son territoire.
Le patrimoine de Lamblore est marqué par des éléments historiques et architecturaux qui forgent son identité locale. Cette richesse culturelle donne à la ville un attrait particulier pour ceux qui recherchent un environnement à la fois calme et chargé d’histoire.
En termes d’éducation, Lamblore ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans son centre, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à environ 1006 secondes à pied du centre-ville, soit un trajet rapide en voiture de 2 minutes. Les collèges tels que La Loge des Bois ou Maurice de Vlaminck sont situés à environ 15 à 18 minutes en voiture, tandis que les lycées professionnels et généraux se trouvent également dans un rayon raisonnable, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, bien que Lamblore ne dispose pas d’hôpitaux dans ses limites, plusieurs centres hospitaliers comme celui de La Loupe ou de L’Aigle sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adéquate.
Côté transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, mais bénéficie de la proximité de gares comme celle de Verneuil-sur-Avre, située à environ 17 minutes en voiture. Ces accès ferroviaires renforcent son attractivité pour les déplacements régionaux.
L’environnement naturel de Lamblore se caractérise par un climat tempéré avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable pour la vie en extérieur. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs municipaux, sa situation géographique invite à une vie au plus proche de la nature.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est élevé à 82,5 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (77,8 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle et un attachement fort des habitants à leur lieu de vie. Le taux de locataires est contenu à 16,1 %, et les résidences secondaires représentent environ 11,1 % du parc immobilier.
Sur le plan économique, la population active représente 64,7 % des habitants, tandis que le taux de chômage est à 15 %, un indicateur important à prendre en compte pour évaluer le dynamisme local.
Les quartiers les plus demandés à Lamblore
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Lamblore. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers particuliers avec leurs caractéristiques de demande. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble de la commune, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre de vie tranquille et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lamblore 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² à Lamblore pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lamblore est d’environ 1 636 €, avec des extrêmes allant de 655 € à 3 277 €. Pour les appartements, la moyenne est plus basse, autour de 1 075 € par m², avec des prix variant entre 711 € et 1 614 €.
Comment estimer précisément le prix au m² d’un bien immobilier à Lamblore ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un conseiller en immobilier local, qui prendra en compte la typologie du bien, son état, son emplacement précis et les tendances actuelles du marché.
Quel type de logement est majoritaire à Lamblore ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui fait de Lamblore une commune essentiellement résidentielle avec une forte proportion de propriétaires.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Lamblore ?
Bien que Lamblore ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant un choix complet pour l’éducation des enfants.
Quelles sont les infrastructures de santé disponibles à proximité de Lamblore ?
Il n’y a pas d’hôpital à Lamblore même, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment à La Loupe et à L’Aigle.
Comment est le cadre de vie à Lamblore ?
Avec une population modeste de 323 habitants et un climat équilibré, Lamblore offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, proche de la nature, tout en restant connecté par les transports régionaux.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Lamblore ?
Il convient d’analyser le prix au m², l’état général du bien, la proximité des services, ainsi que les perspectives économiques locales. Le recours à une expertise immobilière est un atout pour sécuriser votre achat.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Lamblore ?
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