Prix au m2 La Saucelle : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de La Saucelle, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui méritent votre attention si vous envisagez un achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 744 € par mètre carré, avec des variations importantes allant de 704 € à 3 461 € le m², reflétant la diversité des biens et des prestations proposées. Ce large éventail permet à différents profils d’acquéreurs de trouver un logement correspondant à leur budget et à leurs attentes.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit quasi nulle dans La Saucelle, les prix moyens constatés sont de 1 310 €/m², avec un minimum à 807 € et un maximum à 2 076 € le mètre carré. Ces tarifs reflètent un marché plus restreint, mais qui peut intéresser les investisseurs ciblant des biens plus compacts dans la région.
La répartition du logement est clairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 100 % de l’offre, avec un taux de propriétaires élevé à 86,4 % contre seulement 9,9 % de locataires. Cela souligne un tissu résidentiel stable, majoritairement composé de résidences principales (64,9 %) et une part non négligeable de résidences secondaires (26,3 %), offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Introduction sur La Saucelle : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
La Saucelle est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une région au passé marqué par des traditions rurales et un environnement préservé. Son identité se façonne au fil des siècles, avec un héritage architectural et culturel qui séduit les amateurs d’authenticité et de calme.
Avec une population modeste de 201 habitants et un âge moyen de 43,46 ans, La Saucelle offre un cadre de vie intimiste et convivial, idéal pour des familles ou des personnes recherchant un environnement serein. Ce profil démographique traduit une communauté où la proximité humaine et la qualité de vie sont privilégiées.
Située dans un environnement naturel tranquille, La Saucelle bénéficie d’un climat équilibré avec environ 149 mm de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement, apportant douceur et luminosité à ses habitants. Si la commune ne dispose pas d’équipements scolaires en son sein, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture à quelques minutes, notamment des écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs lycées professionnels et un campus connecté sont également à portée de main, facilitant l’accès à l’éducation pour tous les âges.
Côté santé, bien que La Saucelle ne compte aucun hôpital sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de structures médicales telles que le Centre Hospitalier de la Loupe et plusieurs cliniques spécialisées accessibles en voiture, garantissant un suivi médical complet.
Les transports autour de La Saucelle s’appuient principalement sur les gares de Verneuil-sur-Avre, La Loupe, et Pontgouin, offrant des connexions pratiques pour rejoindre les grands centres urbains. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, métros ou tramways, son accessibilité reste un atout pour les résidents cherchant un équilibre entre tranquillité et mobilité.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, le taux de chômage de 5,4 % et une forte part de la population active (80,6 %) témoignent d’un tissu social dynamique et d’un marché de l’emploi relativement stable dans le secteur.
Les quartiers les plus demandés à La Saucelle
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à La Saucelle comme étant particulièrement demandés. La commune, de petite taille et à caractère rural, ne présente pas de découpage urbanistique marqué en quartiers distincts. Ainsi, le marché immobilier se concentre sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction de zones ou secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Saucelle
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à La Saucelle ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Saucelle est d’environ 1 744 €, avec des prix pouvant varier entre 704 € et 3 461 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un terrain à La Saucelle ?
Pour une estimation précise, vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou faire appel à une expertise immobilière locale, qui tient compte des transactions récentes et des spécificités du marché de La Saucelle.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Calculer ses mensualités passe par la prise en compte du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée de remboursement et du coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier permet d’obtenir facilement ces informations pour planifier votre budget.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les enfants de La Saucelle ?
Bien que La Saucelle ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à quelques minutes, assurant une offre éducative complète.
Y a-t-il des infrastructures médicales à La Saucelle ?
La commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, garantissant un accès aux soins de qualité.
Quelle est la part des résidences principales et secondaires à La Saucelle ?
La majorité des logements sont des résidences principales (64,9 %), tandis qu’une part significative (26,3 %) correspond à des résidences secondaires, reflet d’une attractivité pour les séjours ou les loisirs.
Vous souhaitez en savoir plus sur le marché immobilier à La Saucelle ou recevoir des alertes personnalisées pour ne manquer aucune nouvelle annonce ? 📩 Contactez notre agence dès aujourd’hui ! Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de l’estimation à la signature, pour trouver le bien qui correspond à vos attentes dans ce cadre unique. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des opportunités disponibles à La Saucelle et ses environs. Votre futur logement vous attend ! 🏠✨
Prix du m² Boissy-lès-Perche - Prix du m² La Chapelle-Fortin - Prix du m² Digny - Prix du m² La Ferté-Vidame - Prix du m² La Framboisière - Prix du m² Jaudrais - Prix du m² Lamblore - Prix du m² Louvilliers-lès-Perche - Prix du m² Le Mesnil-Thomas - Prix du m² Morvilliers - Prix du m² La Puisaye - Prix du m² Les Ressuintes - Prix du m² Rohaire - Prix du m² La Saucelle - Prix du m² Senonches