Prix au m2 Boissy-lès-Perche : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boissy-lès-Perche, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 699 €, avec des écarts allant d’un minimum de 966 € à un maximum de 1 954 €. Cette fourchette montre une diversité d’offres, entre biens plus accessibles et propriétés bénéficiant d’une localisation ou d’un état privilégié.
Concernant les appartements, même s’ils représentent une part très minoritaire du parc immobilier local, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 1 827 €, avec un prix mini à 1 379 € et pouvant grimper jusqu’à 2 749 € le mètre carré. Ces variations traduisent l’attractivité des biens en centre-ville ou dans des secteurs plus recherchés.
Ces données sont essentielles pour bien estimer la valeur de votre logement à Boissy-lès-Perche, que vous envisagiez de vendre ou d’acheter. Comprendre les prix moyens ainsi que les marges possibles sur le marché vous permet d’ajuster votre projet immobilier en toute sérénité.
Introduction à Boissy-lès-Perche : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Boissy-lès-Perche est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Avec ses racines historiques bien ancrées, elle offre un cadre de vie qui allie charme rural et qualité de vie. Le paysage local est marqué par une architecture traditionnelle et quelques éléments patrimoniaux qui témoignent de son passé, renforçant l’identité unique de la ville.
La population y est relativement réduite, avec 484 habitants et un âge moyen de 44,38 ans, ce qui contribue à une atmosphère conviviale et calme, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible. La majorité des logements sont des maisons (à 99 %), ce qui souligne l’ambiance résidentielle et l’espace dont les habitants bénéficient.
Sur le plan éducatif, Boissy-lès-Perche dispose d’une école maternelle, notamment l’école primaire René Borg située à seulement 435 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible en voiture en un peu plus d’une minute. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi des possibilités variées pour la scolarisation.
Côté santé, bien que Boissy-lès-Perche ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des centres hospitaliers sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de l'Aigle à environ 2 078 secondes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.
Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Gare de Verneuil-sur-Avre, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations alentours.
Le cadre naturel de Boissy-lès-Perche est agréable, avec un climat doux caractérisé par environ 133 mm de pluie par mois et 147 heures de soleil mensuelles. La commune offre aussi deux équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 70,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,4 %. Cette dynamique locale, bien que modeste, reflète un équilibre entre activité et cadre de vie, idéal pour investir dans l’immobilier dans un environnement serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boissy-lès-Perche 🤔🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Boissy-lès-Perche pour une maison ou un appartement ?
Les maisons à Boissy-lès-Perche se vendent en moyenne autour de 1 699 € par m², avec des prix variant de 966 € à 1 954 €. Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen de 1 827 € par m², allant de 1 379 € à 2 749 € selon l’emplacement et les prestations.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Boissy-lès-Perche ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un conseiller connaissant parfaitement le marché local. Cela permet de tenir compte des spécificités du quartier, de l’état du bien, et des tendances actuelles.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Boissy-lès-Perche ?
La commune dispose d’une école maternelle, l’école primaire René Borg, située à proximité du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Boissy-lès-Perche ?
Boissy-lès-Perche n’a pas de gares ni d’aéroports sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont proches, notamment la Gare de Verneuil-sur-Avre, à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment profiter de la garantie revente lors de l’achat à Boissy-lès-Perche ?
La garantie revente est une protection qui couvre l’acheteur contre un risque de moins-value pendant sept ans, dans la limite de 10 % du prix du bien. Cette assurance rassure les acquéreurs et facilite la concrétisation de la vente.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour une vente immobilière à Boissy-lès-Perche ?
Confier son mandat de vente à un conseiller spécialisé dans le secteur de Boissy-lès-Perche vous garantit une estimation juste, un suivi personnalisé et des conseils adaptés à votre projet immobilier, vous assurant ainsi une transaction rapide et au bon prix.
Existe-t-il des aides pour faciliter l’achat immobilier à Boissy-lès-Perche ?
Oui, il est possible de recourir à un prêt conventionné, qui est un financement aidé sans conditions de ressources, avec des taux plafonnés et souvent cumulable avec d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ). Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions adaptées à votre profil.
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