Prix au m2 Trévérec : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trévérec, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 026 €, avec un prix minimum observé à 812 € et un maximum atteignant 4 065 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, tant en termes d’emplacement que d’état et de prestations.
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 922 €, avec des prix variant entre 1 172 € et 2 936 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, qui représente seulement 2 % du parc immobilier, contre 98 % de maisons. L’importance de ces chiffres vous permet d’évaluer précisément le coût d’acquisition ou d’investissement en fonction du type de logement recherché dans cette commune bretonne.
Introduction sur Trévérec : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Trévérec est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Le charme de ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé offrent un cadre de vie calme et ressourçant. Avec une population de 224 habitants et un âge moyen de 41,66 ans, Trévérec se distingue par son atmosphère conviviale, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine loin de l’agitation urbaine.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées en son sein, mais plusieurs établissements privés et publics sont accessibles à proximité, notamment l’école primaire privée Sainte Anne et le collège Notre-Dame, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement un projet immobilier en bénéficiant d’une offre éducative complète.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, le Centre Hospitalier Guingamp et ses infrastructures associées sont situés à environ 1 065 secondes en voiture, soit une accessibilité satisfaisante pour les habitants. En matière de transport, Trévérec ne compte pas d’aéroports ou de stations de métro, mais la gare de Pontrieux, accessible en voiture en une dizaine de minutes, facilite les déplacements vers les villes voisines.
Le cadre naturel de Trévérec est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, renforçant les possibilités d’activités de plein air et de loisirs pour les résidents.
La répartition du logement montre une forte prédominance des maisons (98 %) avec une majorité de propriétaires (85,1 %), tandis que les locataires représentent 13,1 %. Les résidences principales constituent 75 % du parc immobilier, soulignant un tissu résidentiel stable, tandis que les résidences secondaires représentent 22,4 %, signe d’un attrait touristique ou de villégiature.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 66,2 %, avec un taux de chômage mesuré à 9,6 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi à proximité et la nature des activités économiques locales.
Les quartiers les plus demandés à Trévérec 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Trévérec, en raison de la taille réduite de la commune (224 habitants) et de l’absence de découpage officiel en quartiers distincts. Cette configuration incarne davantage un village où la demande immobilière se concentre sur l’ensemble du territoire communal sans distinction de secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trévérec
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Trévérec ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Trévérec est d’environ 2 026 €, avec des variations allant de 812 € à 4 065 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur de mon appartement à Trévérec ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : la superficie en m², l’état général du logement, sa localisation et les prix du marché local. À Trévérec, le prix moyen pour un appartement est proche de 1 922 € par mètre carré.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Trévérec ?
Trévérec offre un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires, un environnement naturel agréable et une proximité correcte avec les écoles et les services essentiels.
Comment évaluer le potentiel de revalorisation de mon bien immobilier à Trévérec ?
Il faut considérer l’état du bien, les travaux réalisés, la dynamique locale, ainsi que les projets d’urbanisme et d’aménagement à proximité. Le marché local, marqué par une demande stable, est un bon indicateur.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Trévérec ?
Bien que Trévérec ne dispose pas d’écoles en son centre, plusieurs écoles primaires privées et publiques ainsi que des collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Trévérec ?
La commune est desservie par des gares proches comme celle de Pontrieux, facilitant les déplacements vers les villes alentours. Les principaux aéroports sont à environ 20 à 40 minutes en voiture.
Quel est le profil des habitants de Trévérec ?
La population est composée de 224 habitants avec un âge moyen de 41,66 ans, montrant une population active et équilibrée, favorable à un environnement familial.
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