Prix au m2 Trégomeur : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Trégomeur
À Trégomeur, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 259 €, avec des variations importantes allant de 911 € en prix minimum jusqu’à 4 417 € au prix maximum. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des emplacements dans la commune, offrant des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire avec seulement 2 % des logements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, autour de 4 294 €, avec un prix minimum de 2 384 € et un maximum atteignant 6 131 €. Cette différence s’explique par leur rareté relative dans la commune ainsi que par leur attractivité pour certains profils d’acquéreurs cherchant des surfaces plus compactes.
Ces tarifs au m² permettent d’orienter efficacement votre projet d’achat ou d’investissement à Trégomeur, en tenant compte des spécificités locales et du type de logement qui vous convient.
Introduction à Trégomeur : Un cadre de vie authentique entre patrimoine et modernité 🌿
Trégomeur est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Son identité est façonnée par un environnement rural préservé et des éléments historiques qui témoignent de son passé breton. Cette commune dynamique, qui compte 947 habitants avec un âge moyen de 40,23 ans, offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement à la fois paisible et proche des commodités.
La population active, représentant 78,2 % des habitants, bénéficie d’un faible taux de chômage à 4,8 %, ce qui traduit une économie locale stable. La majorité des résidents sont propriétaires (78,8 %), avec un parc immobilier dominé à 98 % par des maisons, ce qui souligne le caractère pavillonnaire de Trégomeur. Les locataires représentent 19,7 % des habitants, et 84,8 % des logements sont des résidences principales, gage d’une communauté bien ancrée.
En matière d’éducation, Trégomeur dispose de deux écoles maternelles et primaires : l’école primaire privée Sainte Thérèse située à seulement 121 secondes à pied du centre-ville, et l’école primaire publique de Trégomeur, également très proche. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas d’établissements de ce niveau, plusieurs collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, assurant un accès aux études secondaires et professionnelles.
Sur le plan de la santé, si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture à moins de 12 minutes, notamment l’Hôpital Privé des Côtes d’Armor et différents centres de soins spécialisés.
Côté transport, Trégomeur ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, mais bénéficie de proximité avec des infrastructures importantes comme l’aéroport de Saint-Brieuc - Armor à seulement 332 secondes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement naturel joue un rôle clé dans la qualité de vie à Trégomeur : la commune offre quatre équipements sportifs pour les activités de plein air, un climat doux avec une moyenne de 152 mm de pluie par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, invitant à profiter pleinement de la nature tout au long de l’année.
Cette combinaison d’atouts – cadre verdoyant, infrastructures éducatives à proximité, services de santé accessibles et un marché immobilier caractérisé par une forte proportion de maisons – fait de Trégomeur un lieu prisé pour acheter un bien immobilier en toute sérénité.
Les quartiers les plus demandés à Trégomeur selon les données disponibles 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de désigner précisément des quartiers spécifiques à Trégomeur, car la commune est essentiellement constituée d’un tissu urbain homogène sans délimitations formelles de quartiers distincts. La forte prédominance de maisons individuelles (98 %) témoigne d’un habitat dispersé et pavillonnaire, plutôt qu’un zonage en quartiers différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trégomeur ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Trégomeur ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Trégomeur est d’environ 2 259 €, avec des prix pouvant varier entre 911 € et 4 417 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Trégomeur ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise un outil d’analyse comparative et connaît bien le marché local. Cela permet d’obtenir une valeur réaliste et adaptée à votre projet.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à Trégomeur ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 % de l’offre.
Quels sont les équipements scolaires disponibles dans la commune ?
Trégomeur compte deux écoles maternelles et primaires proches du centre-ville, assurant une scolarisation de qualité en maternelle et primaire. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes environ.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Trégomeur ?
Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation approfondie et objective, un suivi personnalisé avec des bilans réguliers, et l’accompagnement juridique nécessaire pour vendre rapidement au meilleur prix.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) lors d’un achat à Trégomeur ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire pour la vente ou la location et permet de mieux anticiper les travaux à réaliser pour optimiser la performance énergétique du bien.
Comment calculer le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au mètre carré se calcule en divisant le prix de vente par la surface habitable en m². Ce calcul est essentiel pour comparer les offres et négocier le prix.
Quels sont les avantages d’acheter à Trégomeur ?
Trégomeur offre un cadre de vie calme avec un bon équilibre entre nature et services, une forte proportion de maisons, des écoles proches, ainsi qu’une accessibilité aux infrastructures de santé et de transport dans les environs.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Trégomeur pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au juste prix ? Nos conseillers Square Habitat sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier à Trégomeur. Profitez de notre expertise pour bénéficier d’une estimation sur mesure, adaptée à vos besoins et au marché local.
N’attendez plus : inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez les premiers informés des opportunités dans la commune. Avec Square Habitat, réalisez votre projet immobilier avec confiance et sérénité ! 🌟
Prix du m² Boqueho - Prix du m² Bringolo - Prix du m² Cohiniac - Prix du m² Le Faouët - Prix du m² Gommenec'h - Prix du m² Goudelin - Prix du m² Lannebert - Prix du m² Lanrodec - Prix du m² Lanvollon - Prix du m² Le Merzer - Prix du m² Pléguien - Prix du m² Plélo - Prix du m² Plerneuf - Prix du m² Châtelaudren-Plouagat - Prix du m² Plouha - Prix du m² Plouvara - Prix du m² Pludual - Prix du m² Pommerit-le-Vicomte - Prix du m² Saint-Fiacre - Prix du m² Saint-Gilles-les-Bois - Prix du m² Saint-Jean-Kerdaniel - Prix du m² Saint-Péver - Prix du m² Trégomeur - Prix du m² Tréguidel - Prix du m² Tréméven - Prix du m² Tressignaux - Prix du m² Trévérec