Prix au m2 Tréguidel : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tréguidel
À Tréguidel, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur état. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à 2 215 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 885 € jusqu’à un maximum de 4 138 €. Cette amplitude témoigne des différentes caractéristiques des maisons, qu’il s’agisse d’emplacement, de surface ou de prestations.
Côté appartements, le prix au mètre carré moyen est de 1 986 €, avec des valeurs allant de 1 388 € à 2 730 €. Bien que les appartements représentent une part minoritaire du parc immobilier à Tréguidel, leur prix reste compétitif et attractif pour des acquéreurs recherchant un investissement plus accessible.
Ces prix au m2 permettent de situer Tréguidel sur le marché local et d’orienter au mieux votre projet d’achat ou de vente immobilière, en tenant compte des tendances actuelles et des spécificités du secteur.
Introduction à Tréguidel : Un cadre de vie paisible au cœur des Côtes-d’Armor 🌿
La commune de Tréguidel se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire locale, marquée par des constructions traditionnelles et un environnement préservé, offre un cadre charmant et typique de la Bretagne intérieure. Les visiteurs et habitants apprécient particulièrement ce lien fort avec le passé, qui se reflète dans l’architecture et le paysage.
Avec une population d’environ 630 habitants, Tréguidel bénéficie d’une communauté à taille humaine où l’âge moyen est de 40,26 ans. Ce profil démographique favorise une vie de village dynamique, propice aux familles comme aux personnes en quête de tranquillité.
Située dans un environnement rural, la ville offre un cadre naturel agréable avec un climat doux : en moyenne 152 mm de pluie par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des extérieurs. Les équipements sportifs sont présents avec trois installations dédiées, soutenant un mode de vie actif et sain.
Concernant l’éducation, même si Tréguidel ne possède pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité. Les écoles primaires publiques de Lantic, Tressignaux et Pléguien sont situées respectivement à environ 5, 6 et 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent entre 7 et 25 minutes en voiture, facilitant les trajets scolaires.
En termes de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle est desservie par des établissements renommés comme l’Hôpital Privé des Côtes d’Armor et le Centre Hospitalier de Guingamp, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Côté transport, Tréguidel ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais plusieurs infrastructures proches facilitent l’accès à la région. L’aéroport de Saint-Brieuc est à environ 12 minutes en voiture, tandis que les gares de Châtelaudren-Plouagat et Plouvara-Plerneuf sont accessibles en moins de 15 minutes. Ces connexions renforcent l’attractivité de la commune pour les résidents et investisseurs.
Sur le plan économique, Tréguidel compte une majorité de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (84,5 %), avec un taux de locataires de 13,6 %. La part des résidences principales est importante (79,4 %), ce qui révèle un fort ancrage des habitants, tandis que les résidences secondaires représentent 12,5 %. Le taux de chômage s’élève à 10,9 %, et la population active constitue 67,9 % des habitants, des indicateurs à prendre en compte pour évaluer le dynamisme local.
Les quartiers les plus demandés à Tréguidel
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Tréguidel. La commune étant de petite taille et principalement composée de maisons individuelles, les offres se répartissent de manière homogène sans concentration marquée. Cette configuration favorise une qualité de vie uniforme sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tréguidel 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Tréguidel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tréguidel est d’environ 2 215 €, avec des prix pouvant varier entre 885 € et 4 138 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Tréguidel ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien, le prix au m² du secteur, et la dynamique du marché.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Tréguidel ?
La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements. Cela reflète un cadre plutôt rural et résidentiel.
Quel est le profil type des habitants de Tréguidel ?
La commune compte environ 630 habitants, avec un âge moyen de 40 ans, favorisant une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Tréguidel ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarité des enfants.
Comment se déplacer depuis Tréguidel ?
Tréguidel est accessible via des routes départementales, avec des gares et aéroports situés à proximité, permettant une bonne connexion vers les grandes villes bretonnes.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Tréguidel ?
Le taux de propriétaires est majoritaire avec 84,5 %, tandis que les locataires représentent 13,6 % des habitants, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Comment le climat influence-t-il la vie à Tréguidel ?
Avec environ 152 mm de pluie par mois et 168 heures d’ensoleillement, le climat y est tempéré, offrant un environnement agréable pour les activités en plein air.
Contactez votre agence Square Habitat à Tréguidel pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Tréguidel ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que vous souhaitiez acheter ou vendre. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise de terrain et d’un suivi sur-mesure pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité !
Prix du m² Boqueho - Prix du m² Bringolo - Prix du m² Cohiniac - Prix du m² Le Faouët - Prix du m² Gommenec'h - Prix du m² Goudelin - Prix du m² Lannebert - Prix du m² Lanrodec - Prix du m² Lanvollon - Prix du m² Le Merzer - Prix du m² Pléguien - Prix du m² Plélo - Prix du m² Plerneuf - Prix du m² Châtelaudren-Plouagat - Prix du m² Plouha - Prix du m² Plouvara - Prix du m² Pludual - Prix du m² Pommerit-le-Vicomte - Prix du m² Saint-Fiacre - Prix du m² Saint-Gilles-les-Bois - Prix du m² Saint-Jean-Kerdaniel - Prix du m² Saint-Péver - Prix du m² Trégomeur - Prix du m² Tréguidel - Prix du m² Tréméven - Prix du m² Tressignaux - Prix du m² Trévérec