Prix au m2 Tressignaux : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tressignaux
Si vous envisagez d’acheter une maison à Tressignaux, il est essentiel de connaître le prix moyen au mètre carré pour bien calibrer votre budget. Le prix de vente moyen pour une maison s’élève à environ 1 734 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 447 € et un maximum pouvant atteindre 2 369 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, bien que plus rares dans cette zone où les maisons représentent 99 % du parc immobilier, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 2 141 €, avec un minimum de 1 795 € et un sommet à 2 925 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à Tressignaux, qui peut dynamiser leur valeur.
Ainsi, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement cosy, ces données vous donnent une première idée réaliste des prix pratiqués sur le marché immobilier local, vous permettant d’établir un budget adapté à vos besoins.
Introduction sur la Tressignaux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Tressignaux est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition bretonne. Le charme de ses bâtisses anciennes et son environnement naturel préservé façonnent l’identité de cette ville paisible. Avec une population de 694 habitants et un âge moyen de 40,18 ans, Tressignaux offre un cadre de vie où familles et actifs peuvent s’épanouir dans un équilibre harmonieux entre tranquillité et dynamisme.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, représentant 99 % des logements, ce qui en fait une commune idéale pour les acquéreurs recherchant de l’espace et de la sérénité. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,6 %, témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 11,1 %. Par ailleurs, 80 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et durable de l’habitat.
Le secteur éducatif est bien desservi, avec une école primaire publique à seulement 945 secondes à pied du centre-ville, accessible en moins de 3 minutes en voiture. Pour les familles préférant l’enseignement privé, l’école primaire Sacré Cœur est également à proximité, tout comme d’autres établissements dans les communes voisines, garantissant une offre scolaire adaptée. Les collégiens et lycéens devront se tourner vers les villes alentours, comme Guingamp, où se trouvent plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, le Centre Hospitalier de Guingamp est facilement accessible en voiture en environ 20 minutes, assurant ainsi un suivi médical de qualité.
Côté transports, même si Tressignaux ne compte ni gare ni aéroport à proximité immédiate, la présence de la gare de Guingamp à environ 20 minutes en voiture facilite les déplacements régionaux et nationaux. Cette relative tranquillité contribue au charme de la commune, tout en offrant des liaisons pratiques vers les grandes villes.
Le climat doux avec environ 152 mm de pluie et 168 heures d’ensoleillement par mois favorise un cadre de vie agréable toute l’année. Deux équipements sportifs complètent les infrastructures locales, encourageant un mode de vie actif et convivial.
Enfin, la population active représente 72,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,1 %, ce qui traduit un environnement stable économiquement. Cette situation, combinée à la qualité de vie, fait de Tressignaux une commune où il fait bon investir, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tressignaux ❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Tressignaux ?
Le tarif de référence au mètre carré est déterminé en fonction de plusieurs critères : l’emplacement précis, le type de bien, son état, ainsi que la dynamique du marché local. À Tressignaux, les prix moyens pour une maison sont de 1 734 € par m², tandis que pour un appartement, ils s’élèvent à 2 141 € par m². Pour obtenir une estimation précise adaptée à votre projet, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui analyse le marché local et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels types de maisons trouve-t-on à Tressignaux ?
La commune est majoritairement composée de maisons anciennes et récentes, souvent avec plusieurs pièces et chambres, adaptées à une vie familiale. Le parc immobilier est très majoritairement constitué de maisons (99 %), ce qui offre une large gamme de choix en termes de surfaces et d’agencement.
Comment est le cadre de vie à Tressignaux ?
Tressignaux bénéficie d’un cadre authentique, avec un patrimoine chargé d’histoire et un environnement naturel préservé. La commune propose une vie paisible tout en restant connectée aux infrastructures éducatives et de santé des villes voisines. Le climat tempéré et les équipements sportifs participent également à une qualité de vie appréciable.
Y a-t-il des terrains disponibles pour construire à Tressignaux ?
Le marché local propose des terrains à bâtir, bien que leur disponibilité puisse être limitée du fait de la taille de la commune. Pour un projet de construction, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier local qui pourra vous orienter vers les meilleures opportunités en fonction de vos critères.
Quelles sont les écoles accessibles pour les enfants à Tressignaux ?
Il existe une école primaire publique à proximité du centre-ville, ainsi qu’une école primaire privée un peu plus éloignée. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
Quel est le taux de propriétaires à Tressignaux ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 87,6 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement et une stabilité résidentielle appréciable pour les futurs acquéreurs.
Comment se déplacer depuis Tressignaux ?
Bien que la commune ne dispose pas de transports en commun urbains comme le métro ou le tramway, la proximité des gares de Guingamp et Plouvara permet de rejoindre facilement les grandes villes. Pour les déplacements aériens, l’aéroport de Saint-Brieuc est accessible en environ 15 minutes en voiture.
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