Prix au m2 Bussy-le-Grand : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bussy-le-Grand, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1365 €, avec des extrêmes allant de 592 € à 2744 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus valorisées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est nettement supérieur, autour de 2060 € par m², avec un minimum de 1136 € et un maximum atteignant 2908 € le m². Cette différence met en lumière une demande potentielle plus forte sur ce segment, souvent lié à des biens plus récents ou mieux situés.
Cette connaissance des prix au mètre carré est un élément clé pour acheter ou investir à Bussy-le-Grand, vous permettant d’ajuster votre budget en fonction de la typologie ciblée et de la qualité du bien.
Introduction sur Bussy-le-Grand : un cadre de vie riche et paisible 🌳🏰
La commune de Bussy-le-Grand se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son charme réside notamment dans ses bâtiments anciens et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une population de 306 habitants et un âge moyen de 43,89 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie à Bussy-le-Grand est caractérisé par une ambiance rurale combinée à une proximité relative avec des infrastructures urbaines. Cela en fait un lieu apprécié pour les familles et les retraités cherchant un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, notamment l’École Primaire Publique et l’École Maternelle Lamartine, ainsi que des collèges comme le Collège Alésia et des lycées professionnels tels que le Lycée Eugène Guillaume. Cette offre permet aux familles d’envisager sereinement la scolarisation de leurs enfants.
Côté santé, il n’y a pas d’hôpitaux directement sur place, mais des centres hospitaliers importants comme le Centre Hospitalier Robert Morlevat ou le Centre Hospitalier Hco Site de Montbard sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, garantissant un bon accès aux soins.
En termes de transport, Bussy-le-Grand ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, mais les gares proches comme celle de Les Laumes Alésia ou Montbard facilitent les déplacements régionaux. La proximité de ces infrastructures contribue à une bonne accessibilité de la ville, tout en conservant son atmosphère paisible.
Environnementalement, la ville bénéficie de 2 parcs et jardins qui renforcent la qualité de vie des habitants. Le climat est doux avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
La répartition du logement montre une forte prédominance de maisons, soit 96 %, avec seulement 4 % d’appartements, ce qui souligne le côté résidentiel et familial de Bussy-le-Grand. Le taux de propriétaires est élevé à 77,1 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur cadre de vie. Par ailleurs, 67,5 % des logements sont des résidences principales, avec une part non négligeable de résidences secondaires à 25,6 %, signe d’une attractivité touristique ou de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 71,1 % des habitants, malgré un taux de chômage de 11,1 %, ce qui reste un indicateur à observer pour les futurs investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Bussy-le-Grand
Actuellement, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Bussy-le-Grand comme étant les plus demandés. La ville étant de petite taille, elle ne se divise pas en quartiers clairement individualisés selon les sources disponibles. Cette homogénéité territoriale signifie que la demande immobilière concerne globalement l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bussy-le-Grand ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Bussy-le-Grand ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1365 €, avec des écarts allant de 592 € à 2744 €. Les appartements se vendent en moyenne à 2060 € le mètre carré.
Comment est le marché immobilier à Bussy-le-Grand ?
Le marché est principalement orienté vers les maisons individuelles, très majoritaires, avec une forte proportion de propriétaires. Cela reflète un cadre de vie résidentiel et familial.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Bussy-le-Grand ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, offrant ainsi une scolarisation complète.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Bussy-le-Grand ?
La ville bénéficie de la proximité de gares comme Les Laumes Alésia et Montbard, facilitant les déplacements. Aucun aéroport ni métro n’est présent sur place.
Quel est l’impact du DPE sur l’achat immobilier à Bussy-le-Grand ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un bien avant achat. Un bon classement énergétique augmente la valeur et l’attractivité du logement.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Bussy-le-Grand ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Le prêt immobilier classique est souvent privilégié, mais des prêts aidés comme le PTZ ou le prêt accession sociale peuvent être disponibles selon les conditions.
Comment optimiser un investissement immobilier dans cette commune ?
Investir dans l’ancien nécessite de bien étudier le DPE et de choisir un bien situé dans un environnement calme avec un bon potentiel de valorisation grâce au patrimoine local.
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