Prix au m2 Boux-sous-Salmaise : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boux-sous-Salmaise, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente au m² moyen est d’environ 1 068 €, avec des extrêmes allant d’un mini à 448 € jusqu’à un maximum de 2 135 €. Cette amplitude traduit une offre variée, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des propriétés mieux situées ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 625 €, avec un prix minimum observé à 778 € et un maximum pouvant atteindre 2 402 €. Cette différence s’explique par la rareté des appartements dans la commune, qui ne représentent qu’1 % du parc immobilier, et par leur attractivité dans un marché où les maisons dominent largement.
Introduction à Boux-sous-Salmaise : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La ville de Boux-sous-Salmaise s’inscrit dans un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire locale, intimement liée à la région de la Côte-d’Or, se ressent dans l’architecture et les traditions qui animent la commune. Avec une population de 125 habitants et un âge moyen de 48,22 ans, Boux-sous-Salmaise offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
Ce village bénéficie d’un environnement naturel préservé, caractérisé par un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter de la nature environnante. La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,6 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur lieu de vie.
En matière d’éducation, bien que Boux-sous-Salmaise ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, allant de 7 à 15 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en une quinzaine de minutes, offrant ainsi aux familles un bon accès à l’enseignement. Pour l’enseignement supérieur, des universités et centres de formation se trouvent à environ 20 à 30 minutes en voiture, facilitant l’accès à un large choix d’études.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment des centres de convalescence et un centre hospitalier régional, garantissant un suivi médical complet à proximité.
Concernant les transports, Boux-sous-Salmaise ne dispose ni d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Cependant, la présence de plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, comme la gare de Thenissey ou Verrey-sous-Salmaise, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les infrastructures routières permettent également une bonne connexion avec les pôles économiques et culturels de la région.
Sur le plan économique, la population active représente environ 71,6 % des habitants, avec un taux de chômage évalué à 9,4 %. Bien que les revenus mensuels moyens ne soient pas renseignés, la forte proportion de résidences principales (58,7 %) et secondaires (26,7 %) montre un attrait pour une vie à la fois stable et tournée vers la détente.
Quartiers les plus demandés à Boux-sous-Salmaise
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Boux-sous-Salmaise. En effet, la commune étant de petite taille et très résidentielle, elle ne présente pas de découpage en quartiers distincts reconnus dans les bases immobilières. La demande se concentre donc sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son calme et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boux-sous-Salmaise
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison ou un appartement à Boux-sous-Salmaise ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est autour de 1 068 €, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, à environ 1 625 €. Ces prix varient en fonction de l’état et de la localisation précise du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Boux-sous-Salmaise ?
Calculer vos mensualités est essentiel pour anticiper votre budget. Vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant total de l’achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt, et le coût de l’assurance. Cela vous permet d’adapter votre projet selon votre capacité d’emprunt.
Est-il possible de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Boux-sous-Salmaise ?
Oui, sous conditions de ressources et si vous êtes primo-accédant. Le PTZ dans l’ancien nécessite la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans ces démarches.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Boux-sous-Salmaise ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une inspection détaillée du bien et la consultation du diagnostic de performance énergétique (DPE) sont indispensables pour un investissement sécurisé.
Comment accélérer la vente d’une maison à Boux-sous-Salmaise ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien. Désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les espaces et corrigez les petits défauts afin de séduire rapidement les acheteurs potentiels.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Confier la vente à un professionnel de l’immobilier vous assure un suivi des évolutions réglementaires. Votre conseiller reste à jour sur les diagnostics, la fiscalité et les normes en vigueur pour sécuriser votre transaction.
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