Prix au m2 Val d'Oingt : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Val d'Oingt, le marché immobilier offre une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 3 294 €, avec des variations importantes selon les caractéristiques du bien et son emplacement, allant d’un prix minimum de 1 428 € à un prix maximum de 5 362 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens proposés, des maisons plus anciennes aux constructions récentes ou rénovées.
Pour les appartements, les prix sont généralement plus accessibles. Le prix moyen au m² est de 2 499 €, avec un plancher à 1 000 € et un plafond à 4 322 € le mètre carré. Ces différences s’expliquent souvent par la localisation précise, la superficie et l’état du logement.
Ces indicateurs sont essentiels pour vous guider dans votre projet d’achat immobilier à Val d'Oingt, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel. Ils vous permettent de mieux situer votre budget et d’anticiper la valeur de votre futur bien.
Introduction à Val d'Oingt : Un cadre de vie au carrefour du patrimoine et de la modernité 🏞️
Val d'Oingt, avec ses 4 143 habitants et un âge moyen de 43,99 ans, est une commune qui allie charme historique et qualité de vie contemporaine. Son identité est marquée par un riche patrimoine, notamment à travers ses villages aux pierres dorées, témoins d’une histoire locale forte et d’un savoir-faire architectural unique qui façonnent son attractivité.
La ville offre un cadre de vie paisible, idéalement situé dans une région dynamique, où la nature et le bâti se conjuguent harmonieusement. Ce cadre attire particulièrement des familles et des actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et environnement serein.
Côté éducation, Val d'Oingt dispose de plusieurs établissements scolaires qui facilitent la vie des familles : quatre écoles maternelles et primaires accessibles, dont l’École primaire Gaspard Riche de Prony située à moins de 25 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux collèges dont le Collège les Pierres Dorées, à environ 28 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de lycée ni d’université en son sein, les établissements secondaires et supérieurs sont facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur le territoire, plusieurs infrastructures médicales proches assurent un suivi de qualité. La Clinique les Bruyères est accessible à un peu plus d’une heure à pied ou en 10 minutes en voiture, tandis que le Centre Hospitalier du Val d'Azergues et le Centre Médical de Bayere complètent cette offre de soins.
Concernant les transports, Val d'Oingt bénéficie d’une bonne desserte ferroviaire avec plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Bois-d'Oingt - Légny, accessible en moins d’une heure à pied ou en 8 minutes de voiture. Bien que la ville ne soit pas desservie directement par des stations de métro, tramway ou aéroport, la proximité des infrastructures lyonnaises permet une mobilité facilitée pour les trajets quotidiens ou occasionnels.
L’environnement local est également un atout majeur : malgré l’absence de parcs et jardins officiels dans la commune, les 16 équipements sportifs disponibles encouragent un mode de vie actif. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 218 heures de soleil mensuelles, gages d’un cadre de vie équilibré entre douceur et luminosité.
Sur le plan économique, Val d'Oingt présente une population active solide, avec un taux d’activité de 72,9 %, un taux de chômage modéré de 6,2 % et un revenu mensuel moyen de 2 779 € par foyer, témoignant d’un tissu économique stable et propice à l’investissement immobilier.
La répartition du logement souligne une prédominance des maisons, qui représentent 78 % du parc immobilier, contre 22 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (70,9 %), et la grande majorité des logements servent de résidences principales (89,4 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité de peuplement.
Les quartiers les plus demandés à Val d'Oingt 🏘️
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus prisés de Val d'Oingt. Cette commune, à taille humaine, ne dispose pas d’une segmentation officielle ou largement reconnue en quartiers distincts. L'ensemble du territoire bénéficie d'une attractivité homogène, principalement portée par son patrimoine et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Val d'Oingt ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Val d'Oingt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Val d'Oingt est d’environ 3 294 €, avec des écarts allant de 1 428 € à 5 362 € selon l’état, la taille et la localisation du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Val d'Oingt ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 499 € le m², avec des prix qui peuvent varier entre 1 000 € et 4 322 € le m².
Comment estimer le prix d’une maison avec plusieurs pièces à Val d'Oingt ?
Le prix dépend de plusieurs critères : la surface habitable en m², le nombre de pièces, l’état général du logement et son emplacement. Il est conseillé d’utiliser un outil d’estimation en ligne ou de contacter un professionnel pour une évaluation précise.
Comment obtenir une estimation fiable du prix d’un bien immobilier à Val d'Oingt ?
Une estimation fiable se base sur l’analyse des ventes récentes dans la commune, les caractéristiques du bien, et l’état du marché local. Faire appel à une expertise en immobilier locale garantit une évaluation au plus proche du marché.
Quelles sont les conditions pour un prêt immobilier à Val d'Oingt ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement justifier de revenus stables, d’une situation professionnelle solide et d’un taux d’endettement inférieur à 35 %. La situation locale peut influencer les conditions, notamment via la valeur du bien et la zone géographique.
Qu’est-ce qu’un chemin d’accès dans le contexte immobilier à Val d'Oingt ?
Le chemin d’accès est une voie qui permet d’atteindre un terrain ou une maison. Sa qualité peut impacter la valeur du bien, notamment si elle est privée ou difficile d’accès.
Est-il possible d’acheter un bien immobilier ancien à Val d'Oingt ?
Oui, l’achat dans l’ancien est courant. Il faut prendre en compte l’état général, les éventuels travaux à prévoir et bien estimer le potentiel du bien avant l’achat.
Vous souhaitez être informé en avant-première des nouvelles annonces immobilières à Val d'Oingt ? Ou vous avez un projet d’achat et souhaitez bénéficier d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à contacter notre agence locale Square Habitat. Inscrivez-vous à nos alertes et laissez nos conseillers vous guider pas à pas vers la réalisation de votre projet immobilier, avec une estimation juste et une connaissance fine du marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet dans la Val d'Oingt ! ✨🏠
Prix du m² Alix - Prix du m² Ambérieux - Prix du m² Anse - Prix du m² Bagnols - Prix du m² Belmont-d'Azergues - Prix du m² Val d'Oingt - Prix du m² Le Breuil - Prix du m² Chamelet - Prix du m² Charnay - Prix du m² Chasselay - Prix du m² Châtillon - Prix du m² Chazay-d'Azergues - Prix du m² Les Chères - Prix du m² Chessy - Prix du m² Civrieux-d'Azergues - Prix du m² Frontenas - Prix du m² Lachassagne - Prix du m² Légny - Prix du m² Létra - Prix du m² Porte des Pierres Dorées - Prix du m² Lozanne - Prix du m² Lucenay - Prix du m² Marcilly-d'Azergues - Prix du m² Marcy - Prix du m² Moiré - Prix du m² Morancé - Prix du m² Pommiers - Prix du m² Saint-Jean-des-Vignes - Prix du m² Sainte-Paule - Prix du m² Saint-Vérand - Prix du m² Ternand - Prix du m² Theizé