Prix au m2 Chasselay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chasselay, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré justes et adaptés à chaque type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 3 784 €, avec des extrêmes allant de 1 525 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 6 018 € au m² pour les propriétés les plus haut de gamme. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, depuis des résidences plus anciennes jusqu’à des constructions récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, s’élevant à 3 455 €. Le prix plancher se situe à 2 083 € au m², tandis que le plafond atteint 4 775 € au m², témoignant d’une demande soutenue pour les logements collectifs, mais avec une fourchette de prix plus resserrée que pour les maisons. Ces données indiquent une stabilité des prix, avec des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Cette répartition des prix au m² à Chasselay est un indicateur important pour tout projet d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Chasselay : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏘️
Chasselay est une commune au patrimoine marqué, qui a su conserver son identité au fil du temps. Son histoire locale, ancrée dans la tradition et le charme rural, se ressent dans l’architecture et les sites remarquables qui ponctuent la ville. Avec une population d’environ 2 901 habitants et un âge moyen de 44,79 ans, Chasselay offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie paisible.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant tranquillité de la campagne et proximité avec les commodités urbaines. La ville dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles, avec deux écoles maternelles accessibles facilement depuis le centre-ville : l’École primaire d’Europe et l’École primaire privée Sainte Bernadette, ainsi que l’École primaire la Fontaine, toutes situées à moins de 15 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour le collège, les établissements les plus proches, comme le Collège Alexis Kandelaft ou le Collège Notre-Dame de Lourdes, se trouvent à environ 1h en voiture, ce qui invite à une organisation familiale adaptée. Les lycées et universités sont également situés en périphérie, à environ 10 à 15 minutes en voiture, notamment le Lycée Notre-Dame de Bellegarde et l’Institut Sandar la Salle.
Concernant la santé, bien que Chasselay ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier du Mont d’Or à environ 13 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière et d’une proximité avec plusieurs gares telles que la Gare de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, située à environ 6 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway sont quant à elles situées à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une mobilité étendue aux habitants.
Sur le plan environnemental, Chasselay propose un cadre naturel agréable, avec neuf équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat local est tempéré, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement propice à une vie saine et active.
D’un point de vue socio-économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 3 969 € par foyer, avec un taux de chômage maîtrisé à 5,2 % et une forte part de population active (76,6 %), traduisant une économie locale équilibrée. La majorité des logements sont des maisons (73 %) et 27 % sont des appartements, avec un taux de propriétaires dominant à 76,1 %, signe d’une stabilité résidentielle forte. La quasi-totalité des logements (91,6 %) sont des résidences principales, ce qui confirme l’attractivité de Chasselay pour les familles et les résidents permanents.
Enfin, la ville se distingue par une qualité de vie où calme, nature et services se conjuguent, faisant de Chasselay un lieu recherché pour ceux qui souhaitent combiner vie de village et accès aux infrastructures urbaines.
Quartiers les plus demandés à Chasselay 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Chasselay. Cependant, la forte proportion de maisons (73 %) et la prédominance des propriétaires (76,1 %) indiquent une préférence marquée pour les secteurs résidentiels calmes et pavillonnaires, prisés notamment par les familles. Ces zones offrent généralement un cadre de vie verdoyant et des commodités proches, critères importants pour les acheteurs locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chasselay ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chasselay ?
Le prix moyen pour une maison à Chasselay est d’environ 3 784 € par mètre carré, avec un minimum autour de 1 525 € et un maximum pouvant atteindre 6 018 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 455 € le m², avec une fourchette allant de 2 083 € à 4 775 €, offrant ainsi des options pour différents budgets.
Comment se situe Chasselay en termes de transports ?
Chasselay est bien desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes. Les stations de métro et de tramway sont accessibles en voiture en 15 minutes environ, même si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire.
Quelles écoles sont disponibles à Chasselay ?
La commune compte deux écoles maternelles et primaires, comme l’École primaire d’Europe et l’École privée Sainte Bernadette. Pour le collège, les établissements les plus proches se situent à environ 1 heure en voiture.
Comment est la population de Chasselay ?
Avec 2 901 habitants et un âge moyen de 44,79 ans, Chasselay offre un environnement calme, adapté aux familles et aux personnes recherchant un cadre de vie équilibré.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Chasselay ?
La majorité des logements sont des maisons (73 %), ce qui correspond à une demande forte pour des espaces plus grands et un cadre de vie paisible, idéal pour les familles.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Chasselay ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants et peut financer l’achat d’un logement ancien sous condition de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Le prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier en France, d’avoir des revenus déclarés et de résider fiscalement en France. Il permet de financer un nouvel achat ou de mobiliser de la trésorerie.
Existe-t-il une garantie revente lors de la vente d’un bien à Chasselay ?
Certaines solutions de vente accompagnée peuvent inclure une garantie revente sur sept ans, protégeant l’acheteur contre la moins-value, un gage de sécurité dans un marché immobilier dynamique.
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