Prix au m2 Chamelet : Découvrez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chamelet
À Chamelet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le charme de ce village. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1927 €. Ce prix peut varier selon les quartiers et les caractéristiques du bien, avec un minimum constaté à 992 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2444 € le m², notamment pour des maisons bénéficiant d’atouts spécifiques comme un terrain généreux ou une belle exposition.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1725 €. Là aussi, les prix oscillent entre 887 € le m² pour des biens plus simples ou anciens et jusqu’à 2194 € le m² pour des appartements rénovés ou idéalement situés.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier équilibré où chaque projet d’achat peut être adapté à votre budget, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement cosy. La diversité des prix reflète également la variété des biens disponibles, du petit appartement au pavillon familial avec jardin.
Introduction à Chamelet : Un village à découvrir pour bien vivre 🌿
Chamelet est un village qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie authentique. Son histoire, ancrée dans une tradition locale forte, offre un environnement où le passé rencontre harmonieusement la modernité. Les ruelles et les constructions anciennes racontent une identité préservée qui charme les habitants et visiteurs.
Avec ses 700 habitants et un âge moyen de 39,34 ans, Chamelet bénéficie d’une population dynamique et équilibrée, propice à une vie de quartier conviviale et sereine. Le village conserve une atmosphère paisible tout en étant suffisamment vivant grâce à ses infrastructures et services.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré marqué par environ 184 mm de pluie par mois et près de 211 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des nombreuses activités en extérieur. Bien que Chamelet ne dispose pas de parcs ou jardins publics, il offre 5 équipements sportifs qui contribuent au bien-être et à la vie communautaire.
Côté éducation, Chamelet est desservi par une école primaire, notamment l’École primaire Albert Jacquard, située à environ 3081 secondes à pied du centre-ville (soit environ 51 minutes) ou 340 secondes en voiture, facilitant ainsi l’accès pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège de la Haute Azergues ou le Lycée polyvalent René Cassin, se trouvent à une distance un peu plus éloignée, accessible en voiture en une quinzaine de minutes environ, permettant aux jeunes d’avoir accès à un enseignement complet dans la région.
La santé est assurée par plusieurs établissements situés à proximité : la Clinique les Bruyères est à seulement 299 secondes en voiture, le Centre Hospitalier de Grandris à 755 secondes, et le Centre Hospitalier de Tarare à environ 1400 secondes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace.
Pour les déplacements, la gare de Chamelet, située à seulement 612 secondes à pied, facilite les connexions vers les villes voisines et l’agglomération. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, ceux de Lyon-Bron, Roanne et Saint-Étienne Loire restent accessibles en voiture en environ 50 à 70 minutes, ce qui assure une bonne ouverture vers l’extérieur.
La répartition du logement à Chamelet est largement dominée par les maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 8 %. Cette typologie reflète un mode de vie axé sur l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, avec 83,8 % de résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un attachement à ce territoire, où les résidences secondaires sont peu nombreuses (8,8 %). Le taux de locataires reste modéré à 13,6 %, indiquant un marché locatif plutôt restreint.
Sur le plan économique, Chamelet présente un taux de chômage relativement bas de 5,9 %, et une population active importante, avec 76,5 % d’actifs. Ce dynamisme contribue à la vitalité locale et à la pérennité du tissu économique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamelet 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chamelet ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chamelet est de 1927 €, avec des variations allant de 992 € à 2444 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement. Cela vous permet de trouver des options adaptées à différents budgets.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on le plus souvent à Chamelet ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, ce qui en fait un village privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie avec espace et jardin. Les appartements sont minoritaires, avec seulement 8 % du total.
Existe-t-il des établissements scolaires à proximité ?
Oui, Chamelet dispose d’une école primaire, l’École primaire Albert Jacquard, accessible en voiture en quelques minutes. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour les habitants ?
Le village est desservi par une gare locale, facilitant les déplacements vers les environs. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lyon-Bron, sont accessibles en voiture en environ 50 minutes, ce qui est pratique pour les voyages nationaux et internationaux.
Comment est le cadre de vie à Chamelet ?
Chamelet offre un cadre de vie paisible, avec un climat agréable, une population jeune et dynamique, ainsi qu’un bon accès aux services essentiels comme la santé, l’éducation et le sport. C’est un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement tranquille proche de la nature.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un bien à Chamelet ?
Plusieurs éléments influencent le prix : la surface en m², l’état général de la maison ou de l’appartement, le terrain, l’emplacement dans le village, ainsi que la proximité des commodités et des transports. Comparer les ventes récentes dans le secteur est également essentiel pour une estimation juste.
Le prêt relais est-il adapté pour acheter à Chamelet ?
Le prêt relais peut faciliter l’achat d’un nouveau bien avant la vente de votre logement actuel, à condition que vous soyez déjà propriétaire. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et construire un plan de financement adapté.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) à Chamelet ?
Le DPE est essentiel pour connaître la consommation énergétique de votre futur logement. Un bon classement peut réduire vos coûts et améliorer la valeur du bien. Depuis 2023, les logements très énergivores sont interdits à la location, ce qui rend le DPE un critère incontournable dans vos recherches.
Prêt à trouver votre bien idéal à Chamelet ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre projet immobilier à Chamelet ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une expertise locale et personnalisée.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison avec terrain ou un appartement, nous vous aidons à saisir les meilleures opportunités du marché local.
Contactez-nous dès aujourd’hui et concrétisez votre projet immobilier dans le village authentique de Chamelet ! 🏡✨
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