Prix au m2 Saint-Jean-des-Vignes : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Jean-des-Vignes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 3 170 €, avec un prix minimum constaté à 1 709 € et un maximum pouvant atteindre 3 815 €. Ces chiffres traduisent une fourchette offrant des opportunités selon l’état et la localisation précise du bien.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 3 380 €, avec un prix minimum à 1 819 € et un pic à 4 015 €. Ces valeurs témoignent d’un marché où les appartements bénéficient d’une demande soutenue, souvent liée à leur accessibilité et à leur praticité dans une commune à taille humaine.
Ces prix au m² reflètent une réalité immobilière locale qui doit être prise en compte pour toute décision d’achat ou d’investissement à Saint-Jean-des-Vignes. Ils permettent d’ajuster votre budget en fonction de la typologie de bien qui correspond le mieux à votre projet.
Introduction à Saint-Jean-des-Vignes : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Jean-des-Vignes est une commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Ce village, peuplé de 479 habitants avec un âge moyen de 38,82 ans, offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par une forte prédominance de maisons (82 % du parc immobilier), ce qui confère un aspect résidentiel et verdoyant à la commune. Les appartements représentent 18 % des logements, avec un taux de propriétaires élevé à 63,1 %, signe d’un attachement local fort. La majorité des résidences principales (92,9 %) souligne un tissu social stable et pérenne.
Côté éducation, Saint-Jean-des-Vignes dispose d’une école maternelle unique, accompagnée de plusieurs établissements primaires situés à proximité, comme l’École primaire le Petit Prince et l’École primaire Saint Vincent, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture. Quant à l’enseignement supérieur, des maisons familiales rurales et ateliers numériques se trouvent à une distance raisonnable, offrant des options de formation variées.
L’offre médicale est assurée par plusieurs centres et cliniques situés à moins de dix minutes en voiture, tels que le Centre Médical de Bayere et le Centre Hospitalier du Val d’Azergues, garantissant un accès rapide aux soins.
Sur le plan des transports, même si Saint-Jean-des-Vignes ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement en son sein, plusieurs gares proches, comme celles de Lozanne et Châtillon d’Azergues, facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les stations de métro et tramway se situent à une distance raisonnable, permettant un accès aux réseaux urbains pour les actifs travaillant en métropole.
Le climat y est doux, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 218 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement propice à la vie extérieure. La commune dispose également d’un parc et d’équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain et actif.
Sur le plan économique, la population active représente 73,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,8 %, un indicateur important à considérer dans le cadre d’un projet immobilier. Cette dynamique économique locale contribue à la stabilité du marché immobilier et à l’attractivité de Saint-Jean-des-Vignes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-des-Vignes ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Jean-des-Vignes ?
À Saint-Jean-des-Vignes, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 3 170 €, tandis que pour un appartement, il atteint 3 380 €. Ces prix varient selon l’emplacement et l’état du bien, avec des extrêmes allant de 1 700 € à plus de 4 000 € le m².
Comment se répartit le logement dans la commune ?
La majorité des logements (82 %) sont des maisons, idéales pour les familles cherchant un cadre calme. Les appartements représentent 18 %, avec un taux de propriétaires élevé de 63,1 %, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Quelles sont les options scolaires pour les familles ?
Saint-Jean-des-Vignes propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité directe. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Existe-t-il des infrastructures médicales proches ?
Oui, bien que Saint-Jean-des-Vignes ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs centres médicaux et hospitaliers, comme le Centre Médical de Bayere et le Centre Hospitalier du Val d’Azergues, sont facilement accessibles en voiture, offrant un bon niveau de soins.
Comment se déplacer depuis Saint-Jean-des-Vignes ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches et aux stations de métro et tramway situées à quelques kilomètres, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les centres urbains.
Quelles sont les conditions économiques locales ?
Avec un taux de chômage de 7,8 % et une part importante de population active (73,9 %), Saint-Jean-des-Vignes présente un environnement économique stable, favorable à l’investissement immobilier.
Quelles aides ou garanties pour l’achat immobilier neuf ?
Lors de l’achat d’un bien immobilier neuf, il est important de connaître les garanties légales comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) qui couvre le bon fonctionnement des équipements, et la garantie décennale (10 ans) protégeant la solidité du bâtiment. Ces garanties sécurisent votre investissement.
Comment financer un achat immobilier à Saint-Jean-des-Vignes ?
Un prêt conventionné peut être une solution intéressante, avec un taux plafonné et sans condition de ressources. Ce prêt peut couvrir la totalité du projet hors frais annexes et peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Votre conseiller immobilier saura vous guider vers la meilleure solution adaptée à votre profil.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean-des-Vignes ? 📞🏠
Vous souhaitez estimer précisément le prix au m2 de votre futur bien ou vendre au meilleur prix ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller de notre agence pour bénéficier d’une expertise locale approfondie. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères.
Faites le choix d’un accompagnement de proximité pour réussir votre projet immobilier à Saint-Jean-des-Vignes, en toute sérénité !
Prix du m² Alix - Prix du m² Ambérieux - Prix du m² Anse - Prix du m² Bagnols - Prix du m² Belmont-d'Azergues - Prix du m² Val d'Oingt - Prix du m² Le Breuil - Prix du m² Chamelet - Prix du m² Charnay - Prix du m² Chasselay - Prix du m² Châtillon - Prix du m² Chazay-d'Azergues - Prix du m² Les Chères - Prix du m² Chessy - Prix du m² Civrieux-d'Azergues - Prix du m² Frontenas - Prix du m² Lachassagne - Prix du m² Légny - Prix du m² Létra - Prix du m² Porte des Pierres Dorées - Prix du m² Lozanne - Prix du m² Lucenay - Prix du m² Marcilly-d'Azergues - Prix du m² Marcy - Prix du m² Moiré - Prix du m² Morancé - Prix du m² Pommiers - Prix du m² Saint-Jean-des-Vignes - Prix du m² Sainte-Paule - Prix du m² Saint-Vérand - Prix du m² Ternand - Prix du m² Theizé