Prix au m2 La Baume-de-Transit : Estimez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Baume-de-Transit, connaître le prix au m² est essentiel pour évaluer correctement votre projet immobilier, que vous souhaitiez acheter ou vendre. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 461 € le mètre carré, avec des variations allant de 2 057 € à 3 176 € le m² selon la localisation précise et l’état du bien. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, depuis les plus traditionnelles jusqu’aux plus rénovées.
Du côté des appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen au m² de 4 436 €, oscillant entre 3 681 € et 5 663 € le m². Ce niveau de prix met en lumière une demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent prisés pour leur accessibilité et leur facilité d’entretien.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour comparer et positionner votre bien sur le marché local, en tenant compte des spécificités propres à chaque typologie.
Introduction sur La Baume-de-Transit : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Baume-de-Transit est une commune qui allie charme historique et qualité de vie paisible. Forte d’un patrimoine riche, elle témoigne d’une histoire ancienne qui se ressent dans ses ruelles et ses bâtisses, offrant aux habitants un cadre empreint d’authenticité. Ce caractère patrimonial contribue à l’identité unique de la ville et valorise les biens immobiliers implantés sur son territoire.
Avec une population d’environ 928 habitants, La Baume-de-Transit reste une commune à taille humaine, où l’âge moyen de ses résidents est de 42,79 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette démographie modérée favorise une vie locale conviviale avec des services adaptés.
Le cadre de vie à La Baume-de-Transit séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Bien que la ville ne dispose pas directement d’hôpitaux ni d’établissements universitaires, elle est desservie par plusieurs centres hospitaliers et universités situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, le Centre Hospitalier Jules Niel de Valréas est à environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté éducation, La Baume-de-Transit accueille une école maternelle, l’École La Baume de Transit, située à seulement 770 secondes à pied du centre-ville (soit environ 13 minutes), ou à 89 secondes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, facilitant la scolarisation des enfants dès le collège et le lycée.
Le transport reste un point à considérer : la ville ne dispose pas d’aéroports ni de gares sur son territoire immédiat, mais les stations de train les plus proches, telles que la gare de Pierrelatte, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette situation encourage une vie calme tout en restant connectée aux grands axes régionaux.
Le climat méditerranéen de La Baume-de-Transit offre un environnement privilégié, avec une pluviométrie modérée de 91 mm par an et un ensoleillement généreux de 2020 heures par an. Deux équipements sportifs sont disponibles sur la commune, invitant à la pratique régulière d’activités physiques en plein air.
La répartition du logement reflète un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons (88 %), avec une minorité d’appartements (12 %). Cette configuration s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 66 %, alors que les locataires représentent près de 29 % des habitants. Les résidences principales constituent la majorité des logements avec 79,9 %, tandis que les résidences secondaires représentent environ 12 %.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, la population active représente 63,2 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 12,8 %. Ces données soulignent une dynamique locale où l’emploi reste un enjeu important.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Baume-de-Transit ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à La Baume-de-Transit ?
Le prix moyen pour une maison s’établit à environ 2 461 € le m², avec des variations selon les quartiers et l’état du bien, allant de 2 057 € à 3 176 € le m².
Et pour un appartement, quel budget prévoir ?
Pour un appartement, les prix sont plus élevés, avec un prix moyen autour de 4 436 € le mètre carré, pouvant atteindre un maximum de 5 663 € le m².
Quels critères influencent le prix au m² à La Baume-de-Transit ?
Plusieurs éléments entrent en compte : la localisation précise, l’état général du logement, sa superficie, ainsi que la proximité des commodités comme les écoles, les commerces ou les transports.
Comment se compose le marché immobilier local en termes de logement ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 12 %. Le taux de propriétaires est élevé à 66 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Quels sont les services éducatifs disponibles dans la commune ?
La Baume-de-Transit propose une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité ?
Si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Jules Niel à Valréas, accessible en moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les frais d’agence immobilière lors d’un achat ?
Les frais d’agence couvrent les services comme la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et parfois la gestion des diagnostics obligatoires. Ils sont encadrés par la réglementation, avec un affichage clair des honoraires.
Comment bien estimer le prix de mon bien à La Baume-de-Transit ?
L’estimation repose sur une analyse précise du marché local, incluant les prix au m² des biens similaires, leur état, leur localisation et les tendances actuelles. Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une estimation juste.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Baume-de-Transit ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier de l’accompagnement de nos conseillers spécialisés en immobilier sur La Baume-de-Transit. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, nous vous aidons à définir le juste prix au m², à constituer votre dossier et à suivre chaque étape de votre transaction en toute sérénité.
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