Prix au m2 Tulette : Comprenez les valeurs pour bien investir dans votre futur logement 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tulette
À Tulette, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 623 € par m², avec des extrêmes allant de 1 050 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 4 967 € au m² pour les propriétés les plus recherchées ou rénovées. Ces variations reflètent la diversité des offres et des quartiers de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus bas, autour de 2 137 €, avec un plancher à 848 € au m² et un plafond à 3 509 € au m². Cette différence de prix entre maisons et appartements est classique, la maison restant le type de logement le plus prisé à Tulette. En effet, les maisons représentent près de 79 % du parc immobilier local, contre 21 % pour les appartements, ce qui confirme une majorité de logements individuels, souvent appréciés pour leur espace et leur intimité.
Le marché immobilier de Tulette est par ailleurs marqué par une proportion majoritaire de propriétaires (61,3 %), tandis que les locataires représentent environ 35,3 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (79,3 %), ce qui témoigne d’un marché stable et tourné vers des habitants installés durablement.
Introduction à Tulette : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿
Située dans un environnement au charme provençal, la ville de Tulette compte environ 2 001 habitants avec un âge moyen de 45,18 ans, ce qui indique une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les projets immobiliers visant la stabilité et la qualité.
Tulette s’enorgueillit d’un riche patrimoine historique qui contribue à son identité locale. Ses ruelles et monuments témoignent d’un passé marqué par des traditions et une architecture provençale typique, attirant ainsi les amateurs d’authenticité et d’histoire.
La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen doux caractérisé par une pluviométrie modérée (environ 91 mm de pluie par mois) et un ensoleillement généreux de 210 heures par mois. Ces conditions climatiques participent à une qualité de vie particulièrement appréciée par les habitants, favorisant les activités en plein air et les équipements sportifs, dont Tulette dispose en nombre (11 équipements sportifs).
Concernant l’éducation, Tulette dispose de deux écoles maternelles bien situées, notamment l’École primaire Jean Moulin, accessible en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, et d’autres établissements publics à proximité immédiate. En revanche, la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein. Les établissements secondaires et supérieurs les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture à moins de 20 minutes, ce qui reste compatible avec une vie de famille dynamique.
Sur le plan de la santé, même si Tulette ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jules Niel à Valréas et le Centre Hospitalier de Vaison la Romaine. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en conservant un environnement paisible.
Les transports sont principalement routiers, avec une bonne desserte en voiture, mais la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de réseau de métro ou tramway à proximité immédiate. Les gares les plus proches, comme celle d’Orange ou de Bollène, sont accessibles en environ 25 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements régionaux.
Économiquement, Tulette affiche un revenu mensuel moyen de 2 171 €, avec un taux de chômage relativement contenu à 8,6 % et une population active de 70,4 %. Ces chiffres reflètent une économie locale stable, offrant un environnement favorable pour l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Tulette 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Tulette. Cependant, on observe que le marché est particulièrement actif dans les secteurs proches du centre-ville où la proximité des écoles et des commerces est appréciée. Ces zones attirent notamment les familles cherchant un cadre de vie pratique et calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tulette ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Tulette ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 623 € au m², avec un prix minimum constaté à 1 050 € et un maximum à 4 967 €, permettant de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Comment estimer le prix moyen au m² d’un appartement à Tulette ?
Pour un appartement, le prix moyen est autour de 2 137 € au m², avec des variations allant de 848 € à 3 509 €, selon l’état et l’emplacement du logement.
Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière à Tulette ?
L’état général du bien, la surface en m², la localisation précise, l’exposition, ainsi que la proximité des services et commerces sont des éléments clés pour une estimation juste.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien à Tulette ?
La RT 2020 impacte l’immobilier ancien à travers le diagnostic de performance énergétique (DPE). Dès 2025, les logements classés énergétiquement faibles (F ou G) ne pourront plus être loués. Cela pousse à privilégier les rénovations performantes, améliorant la valeur du bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Tulette ?
Oui, le délai légal de rétractation est de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai débute dès réception de l’acte, incluant week-ends et jours fériés.
Comment choisir une agence immobilière à Tulette pour vendre son bien ?
Choisir une agence locale avec une bonne connaissance du marché de Tulette assure une estimation précise et une diffusion efficace des annonces, facilitant une vente rapide au meilleur prix.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Tulette ?
Prévoyez un budget rénovation, vérifiez le diagnostic de performance énergétique, et assurez-vous de la qualité structurelle du bien pour garantir un investissement durable et rentable.
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