Prix au m2 Clansayes : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Clansayes, le marché immobilier reflète une certaine stabilité avec une offre variée adaptée à différents profils d’acheteurs. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3 098 €, avec un prix minimum constaté à 2 808 € et un maximum pouvant atteindre 5 374 €. Cette large fourchette illustre la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’une localisation ou de prestations supérieures.
Pour les appartements, le marché affiche un prix moyen au mètre carré de 2 780 €, avec des prix débutant à 2 504 € et pouvant aller jusqu’à 4 788 €. Ces variations permettent aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à leurs attentes et budgets, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Ces valeurs au m² sont des repères essentiels pour toute estimation ou négociation, que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement à Clansayes.
Introduction à Clansayes : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
Clansayes est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité et son charme. Sa population, comptant environ 523 habitants, bénéficie d’un cadre de vie paisible où l’âge moyen de 47,3 ans reflète une communauté plutôt mature et stable. Cette démographie favorise un environnement convivial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
Le cadre de vie à Clansayes se caractérise par une harmonie entre nature et équipements locaux. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire même, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des écoles comme le primaire Resseguin à environ 43 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales sont disponibles dans les villes voisines, comme le Centre de Dialyse de Pierrelatte ou le Centre Hospitalier de Bourg Saint Andéol, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, ce qui assure un bon accès aux soins.
La mobilité est favorisée par la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Pierrelatte à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture, offrant des options pour les voyages nationaux ou internationaux.
L’environnement naturel est un atout majeur avec un climat agréable : 136 mm de pluie par mois et 260 heures d’ensoleillement mensuel, propices à une vie en extérieur et à la pratique sportive. La commune offre également 4 équipements sportifs, permettant à la population active et aux familles de profiter d’activités variées.
La répartition du logement souligne une prédominance de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (81,9 %) et résident dans leur résidence principale (79,7 %), ce qui traduit un attachement fort à leur habitat et une stabilité locale. Le taux de locataires est relativement faible (16,8 %), ce qui peut indiquer moins de rotation dans les logements et un marché immobilier plutôt calme.
Sur le plan économique, la population active représente 69 % des habitants, avec un taux de chômage autour de 9,2 %, ce qui invite à une certaine vigilance mais aussi à des opportunités d’emploi dans les secteurs locaux ou à proximité.
Clansayes se distingue ainsi comme une commune offrant un bon équilibre entre patrimoine, qualité de vie et accessibilité, adaptée à ceux qui recherchent un investissement immobilier dans un environnement serein et bien desservi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clansayes
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Clansayes ?
Le prix moyen pour une maison à Clansayes est d’environ 3 098 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier de 2 808 € à 5 374 € selon la localisation, la surface et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’une maison ou d’un appartement dans le secteur de Clansayes ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte le type de bien, son état, sa localisation (chemin, impasse, centre-ville) ainsi que les dernières tendances du marché immobilier local. Une expertise en immobilier locale permet de vous fournir une estimation juste et conforme à la réalité du marché.
Quels sont les types de logements majoritaires à Clansayes ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, ce qui offre une ambiance résidentielle plutôt calme. Les appartements ne représentent que 9 %.
Comment se déplacent les habitants de Clansayes ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements. La voiture reste donc un moyen privilégié pour circuler.
Existe-t-il des écoles et établissements scolaires à Clansayes ?
La commune ne possède pas de structures maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, garantissant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Clansayes ?
La souscription à une assurance habitation se fait en définissant d’abord vos besoins selon le type de logement et le niveau de couverture souhaité. Ensuite, vous fournissez les informations sur le bien, remplissez un formulaire de souscription et procédez au paiement de la prime. Pour un accompagnement personnalisé, notre agence est à votre disposition.
Que comprennent les frais d’agence lors d’une transaction immobilière à Clansayes ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, ainsi que la gestion des visites et négociations. Ces frais sont réglementés et transparents, garantissant une transaction claire et sécurisée.
Pourquoi faire appel à une expertise immobilière locale pour l’estimation d’un bien ?
Une expertise locale vous permet de bénéficier d’une analyse comparative basée sur les transactions récentes, la conjoncture économique et les spécificités du marché immobilier de Clansayes. Cela assure une estimation juste et adaptée à votre projet.
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