Prix au m2 Virignin : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Virignin
À Virignin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 2 344 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 219 € à un prix maximum de 2 889 €. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des biens adaptés à différents budgets, tout en bénéficiant d’une qualité de vie appréciée.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus accessible, à environ 2 036 €, avec un prix plancher à 1 054 € et un plafond atteignant 2 521 €. Ces chiffres traduisent un marché où les appartements restent une option intéressante, notamment pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant une rentabilité maîtrisée.
Ces prix au m2 sont des indicateurs précieux pour évaluer la juste valeur des biens immobiliers à Virignin, qu’il s’agisse d’une première acquisition, d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.
Introduction à Virignin : Un cadre de vie riche et authentique 🌿🏰
Virignin est une commune au patrimoine riche, dont l’histoire se ressent dans ses rues et son architecture. Ce village porte les traces d’un passé marqué par une forte identité locale, avec notamment des bâtiments historiques qui racontent l’évolution de la région. Ce lien au passé confère à Virignin un charme particulier, apprécié par ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 1 127 habitants, dont l’âge moyen est de 37,99 ans, Virignin offre une atmosphère conviviale et dynamique. Cette démographie relativement jeune favorise un environnement propice aux familles et aux projets de vie à long terme.
Le cadre de vie à Virignin est caractérisé par un équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. La commune dispose d’infrastructures éducatives adaptées, avec une école primaire accessible à pied en quelques minutes depuis le centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires situés à une distance raisonnable en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont un peu plus éloignés, mais accessibles en voiture, offrant ainsi un choix large pour les familles.
Concernant la santé, même si Virignin ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants se trouvent à une dizaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Belley et le Centre Hospitalier Bugey Sud, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais ses habitants peuvent rejoindre rapidement les infrastructures majeures telles que la gare de Culoz ou l’aéroport de Chambéry, situés à moins de 20 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements professionnels ou personnels tout en profitant d’un environnement calme.
Le climat à Virignin est marqué par environ 264 mm de précipitations annuelles et bénéficie de 102 heures d’ensoleillement par an, offrant un bon équilibre pour vivre agréablement. Le village propose également un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale.
Le parc immobilier de Virignin est majoritairement composé de maisons (89 %) contre 11 % d’appartements, ce qui illustre un habitat plutôt individuel et familial. La majorité des habitants sont propriétaires (75,7 %) et résident en résidence principale (88,2 %), signe d’un fort ancrage local. Le taux de locataires reste modéré à 22,9 %, ce qui reflète une certaine stabilité dans la population.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisé, le taux de chômage est relativement bas à 7,7 %, avec une population active occupant 71,7 % des habitants. Ces données indiquent un tissu économique local assez solide, soutenant un marché immobilier stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Virignin ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Virignin ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Virignin est de 2 344 €, avec des prix pouvant varier entre 1 219 € et 2 889 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2 036 € au mètre carré, avec un minimum de 1 054 € et un maximum de 2 521 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Virignin ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » mise en ligne gratuitement par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions réalisées sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une agence immobilière locale comme Square Habitat reste la meilleure solution. Nos conseillers utilisent leur connaissance du marché et des outils d’estimation pour vous fournir une évaluation au m2 fiable.
Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Virignin ?
Une agence immobilière doit connaître parfaitement le marché local, pouvoir estimer votre bien au juste prix et vous accompagner tout au long de la vente, depuis l’estimation jusqu’à la signature de l’acte. Elle doit aussi proposer des services complémentaires comme la gestion des diagnostics, la diffusion de votre annonce et le suivi des visites.
Quels types de biens peut-on trouver à Virignin ?
Le marché se compose majoritairement de maisons (89 %), avec une faible proportion d’appartements (11 %). Ces biens conviennent particulièrement aux familles et aux acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible avec un accès facile à la nature.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Virignin ?
L’achat d’un terrain à Virignin peut représenter une opportunité, notamment pour construire une maison dans un environnement calme et proche des commodités. Le prix au m² varie en fonction de l’emplacement et des caractéristiques du terrain.
Comment est la qualité de vie à Virignin ?
Virignin offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre patrimoine, nature et infrastructures. La présence d’équipements sportifs, la proximité des écoles et des centres hospitaliers, ainsi que la facilité d’accès aux transports rendent la vie quotidienne confortable.
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Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente à Virignin.
Que vous cherchiez à estimer votre bien, à découvrir les dernières annonces ou à bénéficier d’un suivi personnalisé, n’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à nous contacter par téléphone.
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