Prix au m2 Artemare : Évaluez précisément votre investissement immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Artemare, le marché immobilier présente des écarts notables entre maisons et appartements, reflétant la diversité des biens disponibles. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2 451 €, avec un minimum constaté à 981 € et un maximum pouvant atteindre 3 789 € selon la localisation précise et les prestations du bien. Ce large éventail illustre la variété des maisons, allant de biens plus anciens à rénover à des propriétés récentes et bien équipées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modeste, autour de 1 497 €, avec des prix s’échelonnant entre 686 € et 2 172 €. Cette gamme traduit la diversité des surfaces, des étages et de la qualité des logements disponibles à Artemare. Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou d’investissement, en tenant compte des caractéristiques spécifiques de chaque typologie.
Introduction sur la ville d’Artemare : un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
Artemare est une commune qui s’enorgueillit d’un riche patrimoine historique, façonné par des siècles d’histoire savoyarde. Ses ruelles et bâtiments anciens racontent l’identité locale, mêlant tradition et authenticité, ce qui attire les amateurs de cadre de vie paisible et chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 1 141 habitants et un âge moyen de 47,14 ans, Artemare offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée favorise un environnement convivial où la qualité de vie prime, tout en disposant des infrastructures nécessaires au quotidien.
La ville propose un cadre de vie agréable, caractérisé par un environnement naturel préservé, deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, et un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 232 mm par mois et environ 212 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Côté éducation, Artemare dispose de plusieurs établissements adaptés aux familles : une école maternelle accessible à pied ou en voiture, ainsi que deux écoles primaires à proximité avec des temps de trajet raisonnables. Pour le collège, le Collège du Valromey est situé à moins de 15 minutes à pied, garantissant un accès facile à l’enseignement secondaire. Les lycées et universités ne sont pas présents dans la commune même, mais restent accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant ainsi un choix varié pour les jeunes en poursuite d’études.
En termes de santé, bien qu’Artemare ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Belley et le Centre Hospitalier Bugey Sud, assurant une prise en charge médicale complète.
La desserte des transports est principalement assurée par des gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, favorisant les déplacements régionaux. Les aéroports et réseaux de transports en commun plus développés sont situés à une distance plus importante, ce qui invite à privilégier l’usage de la voiture pour les déplacements quotidiens.
Sur le plan économique, Artemare se caractérise par une forte proportion de maisons, soit 71 % des logements, contre 29 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (62,3 %), avec un taux de locataires à 34,8 %. Les résidences principales représentent une large part du parc immobilier (78,8 %), signe d’une population stable. La population active représente 68,7 % avec un taux de chômage mesuré à 11,1 %, ce qui invite à une attention particulière sur le dynamisme économique local.
Les quartiers les plus demandés à Artemare 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers par leur nom à Artemare. Cependant, on observe que les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs sont généralement plus prisés, notamment par les familles recherchant un cadre de vie pratique et sécurisé. Ces zones attirent par leur accessibilité aux services et la qualité de vie qu’elles offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Artemare 🏠❓
Quels sont les prix au m² pour acheter une maison à Artemare ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Artemare est de 2 451 €, avec un minimum autour de 981 € et un maximum atteignant 3 789 €. Ces variations dépendent de l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 497 €, avec des extrêmes allant de 686 € à 2 172 €. Il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier ou de consulter un conseiller local pour une estimation précise.
Quels types de logement trouve-t-on à Artemare ?
La majorité des logements sont des maisons (71 %), avec des appartements représentant 29 %. La population est principalement composée de propriétaires (62,3 %), ce qui témoigne d’un marché immobilier stable.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Artemare ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides financières sous conditions, telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale, ou encore des subventions locales. Un conseiller immobilier peut vous guider pour optimiser ces dispositifs.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Artemare ?
En moyenne, un retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du bien, et les conditions de financement.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien ?
Faire appel à une agence immobilière locale comme Square Habitat permet d’être accompagné à chaque étape : analyse du budget, recherche ciblée, financement, visites, offres d’achat et démarches juridiques.
Quels sont les critères essentiels pour fixer le loyer d’un bien à Artemare ?
Le loyer dépend du type de logement, de sa surface en m², de son état, et de son emplacement. Une étude comparative locale est nécessaire pour déterminer un loyer juste et attractif.
Contactez votre agence Square Habitat à Artemare pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏡
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