Prix au m2 Pollieu : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pollieu, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien que vous recherchez. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 870 € m². Ce prix peut toutefois osciller entre un minimum de 1 153 € et un maximum de 5 073 € le mètre carré, reflétant la diversité des biens disponibles ainsi que leurs caractéristiques.
Concernant les appartements, bien que la proportion soit moindre à Pollieu, le prix moyen au m² atteint 3 516 €, avec une fourchette allant de 1 735 € à 5 475 € m². Ce positionnement montre un marché immobilier où les appartements, bien que rares, affichent un prix au m2 généralement plus élevé que les maisons, témoignant d’une demande spécifique et d’une valeur perçue plus forte sur ce segment.
La répartition du logement à Pollieu est exclusivement composée de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires très important (86,8 %) et seulement 13,2 % de locataires. Cette configuration souligne un marché résidentiel stable, privilégiant les résidences principales (77,4 %) et une part modérée de résidences secondaires (14,4 %), ce qui est un facteur rassurant pour un investissement durable.
Introduction à Pollieu : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Pollieu est une commune où histoire et patrimoine façonnent une identité locale forte. Malgré sa petite taille, avec seulement 167 habitants, elle offre un cadre de vie calme et authentique, où le temps semble s’écouler plus lentement. L’âge moyen de ses habitants est de 48,81 ans, ce qui révèle une population plutôt mature, appréciant sans doute la tranquillité et le charme de la campagne savoyarde.
Le village bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et un ensoleillement de 102 heures mensuelles, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre verdure et luminosité. Pollieu compte également un équipement sportif, un atout important pour les amateurs d’activités physiques en plein air.
Au niveau éducatif, même si Pollieu ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, des écoles primaires sont situées entre 2,5 et 26 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées principaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui garantit un accès pratique à l’éducation pour les familles.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital à Pollieu même, les centres hospitaliers de Belley et Bugey Sud se trouvent à environ 12 minutes en voiture, assurant une couverture médicale satisfaisante.
En termes de transport, Pollieu ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire immédiat, mais plusieurs gares régionales comme celle de Culoz sont accessibles en environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quartiers les plus demandés à Pollieu 🏘️
Pollieu étant une commune de petite taille et sans division administrative ou quartiers clairement identifiés, il n’est pas possible de mentionner des quartiers spécifiques basés sur des données vérifiables. Le marché immobilier y est homogène, centré principalement sur des maisons individuelles dans un cadre rural.
Économie et emploi à Pollieu
Le taux de chômage à Pollieu s’élève à 9,2 %, ce qui est à surveiller dans une perspective d’investissement. La population active représente 71,1 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité économique locale. Le revenu moyen mensuel n’est pas disponible, mais le profil résidentiel majoritairement propriétaire et la faible densité suggèrent un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible hors des grandes agglomérations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pollieu
Quels sont les prix au m² moyens à Pollieu pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Pollieu est d’environ 2 870 € par mètre carré, avec des variations entre 1 153 € et 5 073 € selon le type et l’état du bien.
Quelle est la différence de prix au m² entre maisons et appartements à Pollieu ?
Les appartements, bien que rares à Pollieu, affichent un prix moyen au m² supérieur à celui des maisons, autour de 3 516 € contre 2 870 € pour les maisons.
Comment estimer précisément le prix au m² de mon bien à Pollieu ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui prendra en compte l’emplacement, les caractéristiques du bien, ainsi que la conjoncture locale.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Pollieu ?
Pollieu ne dispose pas d’écoles en son sein, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant une bonne couverture éducative.
Comment se déplacer depuis Pollieu ?
Bien que Pollieu ne possède pas de gare ni d’aéroport, plusieurs gares régionales sont proches, comme la gare de Culoz, facilitant les déplacements en transports en commun dans la région.
Quelles sont les garanties à connaître lors de l’achat d’un bien neuf ?
Lors de l’achat dans le neuf, des garanties comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale, et la garantie décennale protègent l’acquéreur contre les défauts et malfaçons.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier à Pollieu ?
Confier la vente à un conseiller immobilier permet de bénéficier d’une estimation juste, d’un suivi personnalisé et de garanties qui sécurisent la transaction, notamment dans un marché local spécifique.
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