Location maison Aups : profitez d’un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏡
La location d’une maison à Aups offre une opportunité rare de s’installer dans un village provençal préservé, riche en histoire et en qualité de vie. Nichée dans le Var, cette commune de 2 317 habitants séduit par son atmosphère authentique, son patrimoine remarquable et un cadre naturel exceptionnel. Avec une population à l’âge moyen de 47,74 ans, Aups est une ville où l’équilibre entre dynamisme et tranquillité invite à profiter pleinement de chaque saison. Que vous recherchiez une maison pour vos vacances ou un logement durable, Aups allie douceur de vivre, équipements essentiels et proximité avec des pôles urbains plus importants. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver la location idéale adaptée à vos besoins.
Pourquoi louer une maison à Aups ? 🌞🏘️
Aups est un village chargé d’histoire, connue notamment pour son passé lié à la truffe et ses ruelles pittoresques bordées de maisons en pierre, qui témoignent d’un riche héritage provençal. Le village a su préserver son charme d’antan tout en offrant une vie moderne avec des services de qualité. La population, proche de 2 320 habitants, profite d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles, les retraités ou les amoureux de la nature.
Le climat méditerranéen, avec seulement 119 mm de pluie par an et près de 1370 heures d’ensoleillement, favorise un mode de vie en extérieur, propice aux activités sportives et de loisirs. Aups offre ainsi 7 équipements sportifs, parfaits pour garder la forme ou pour se divertir en famille.
Côté infrastructures, la ville propose un accès à deux écoles maternelles (École maternelle Aups et École primaire Jean Moulin), situées à quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville, ainsi qu’un collège, le Collège Henri Nans, accessible en moins de 20 minutes à pied. Bien que les lycées et universités soient un peu plus éloignés — notamment à Draguignan —, la proximité des établissements scolaires de premier cycle fait d’Aups un lieu idéal pour les familles avec enfants.
Les services de santé, bien que peu nombreux directement à Aups, sont accessibles dans les villes voisines avec des établissements comme la Polyclinique Notre Dame ou le Centre hospitalier de Draguignan, tous situés à environ 30 minutes en voiture. Ce maillage assure une prise en charge adaptée tout en profitant du calme du village.
Quant aux transports, même si Aups ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, sa situation géographique dans le Var permet de rejoindre aisément les grandes villes et leurs infrastructures via les axes routiers. Cela rend la vie à Aups à la fois paisible et connectée.
Quel est le prix de l’immobilier à Aups ? 💶
Le marché locatif à Aups présente un prix moyen au m² de seulement 9,4 € – un tarif très accessible comparé à d’autres communes du Var, ce qui en fait une destination attractive pour la location de maisons. Bien que les loyers soient justes, ils reflètent la qualité de vie et le calme du village.
L’évolution des prix sur les dernières années révèle une tendance stable, voire légèrement favorable, ce qui rassure les locataires comme les propriétaires quant à la pérennité de leur investissement. Les quartiers proches du centre, avec un accès facile aux commerces et aux écoles, affichent des prix plus élevés, tandis que les secteurs plus ruraux offrent des opportunités pour des locations à budget plus modéré.
La nature du bien joue également un rôle important : les maisons traditionnelles en pierre, les bastides et les villas avec jardin bénéficient d’un attrait particulier, notamment auprès des familles cherchant un cadre de vie spacieux et confortable.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Aups 🏘️✨
Le centre historique d’Aups est très recherché pour ses maisons typiques, son ambiance conviviale et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les équipements sportifs. Les quartiers alentours, plus résidentiels, offrent un environnement paisible avec des espaces verts et des vues dégagées sur la campagne varoise.
L’accessibilité est un atout majeur, même si les transports en commun sont limités, la voiture reste le moyen privilégié pour circuler. La présence d’écoles maternelles et du collège à proximité immédiate est un véritable plus pour les familles.
Quels sont les types de biens disponibles à Aups ? 🏡🔑
La majorité des logements à Aups sont des maisons (71 %), ce qui correspond parfaitement aux attentes des locataires cherchant espace, confort et intimité. Vous trouverez aussi des appartements (29 %), souvent situés dans des bâtiments anciens rénovés, qui séduisent particulièrement les couples ou les seniors.
Les maisons se déclinent en bastides traditionnelles, villas avec jardin, parfois avec piscine, ce qui confère à Aups un charme provençal unique. La location de maisons avec piscine est d’ailleurs un critère très demandé, surtout pour les séjours de vacances.
Neuf ou ancien – que choisir à Aups ? 🏗️🏛️
Le marché locatif à Aups est majoritairement constitué de biens anciens, riches en caractère et en histoire. Ces maisons en pierre offrent un charme authentique, mais peuvent nécessiter un entretien plus fréquent.
Le neuf, bien que moins représenté, présente des avantages en termes de confort thermique, de normes modernes et de faible consommation énergétique. Pour les locataires sensibles à la qualité de vie et aux économies d’énergie, le neuf constitue une alternative intéressante.
Aups offre également des opportunités spécifiques, avec des biens en rénovation ou des programmes de construction limités, permettant de profiter de la douceur de vivre tout en bénéficiant des dernières normes.
Comment réussir sa location immobilière à Aups ? 🎯🔑
Réussir sa location à Aups passe par plusieurs étapes clés : définir précisément son projet, choisir un bien en adéquation avec ses besoins, connaître les quartiers et comprendre le marché local. Il est essentiel d’évaluer le bon prix de location selon la surface, l’état du bien et la proximité des commodités.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape — de la recherche du bien à la signature du bail — pour sécuriser votre investissement locatif et vous garantir une location sereine. Profitez de conseils personnalisés pour bien préparer votre dossier, sélectionner le bon locataire, et gérer la relation locative dans le respect des réglementations en vigueur.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Aups ❓🏡
Quels types de maisons peut-on louer à Aups ?
À Aups, majoritairement des maisons traditionnelles en pierre, des bastides et des villas avec jardin sont disponibles. Les locations avec piscine sont également très prisées, notamment pour les séjours estivaux.
Quel est le prix moyen pour louer une maison à Aups ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 9,4 €, ce qui rend la location à Aups accessible tout en offrant un cadre de vie agréable.
Y a-t-il des écoles à proximité des logements en location ?
Oui, Aups dispose de deux écoles maternelles et d’un collège proches du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec enfants.
Comment est le climat à Aups pour des vacances en location ?
Le climat est méditerranéen avec peu de pluie (119 mm/an) et un ensoleillement généreux (1370 heures/an), idéal pour profiter des activités en extérieur.
Quels sont les transports disponibles à Aups ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ni de gares à proximité immédiate, elle reste bien connectée par la route aux grandes villes du Var. La voiture est le moyen principal pour se déplacer.
Comment trouver une location de maison avec plusieurs chambres à Aups ?
Les maisons à louer disposent souvent de plusieurs pièces adaptées aux familles. Square Habitat peut vous aider à cibler les biens selon vos besoins en nombre de chambres.
Peut-on trouver des locations de vacances à Aups ?
Oui, Aups est une destination appréciée pour les locations saisonnières, notamment grâce à son cadre naturel et son climat favorable.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Aups 🌟
Pour réussir votre future location à Aups, il est essentiel de bien préparer votre projet en tenant compte de la localisation, du type de bien et du budget. Square Habitat vous accompagne avec une expertise pointue du marché local, vous permettant de trouver rapidement la maison qui correspond à vos attentes, tout en sécurisant chaque étape administrative et juridique. Notre connaissance du marché varois est un atout majeur pour optimiser votre recherche et garantir un investissement locatif serein. Pour bénéficier de conseils personnalisés et adaptés, le meilleur réflexe est de contacter une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.
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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🏅
Square Habitat vous offre une expertise locale reconnue, un réseau étendu dans le Var et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre location. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous proposons une synergie unique pour faciliter vos démarches, notamment en matière de financement. Notre approche vous garantit transparence, réactivité et un suivi rigoureux pour que votre expérience immobilière soit simple et efficace. Avec Square Habitat, votre projet est entre de bonnes mains, du premier contact à la signature du bail.
Réassurance Square Habitat ✨
Avec Square Habitat, louer une maison à Aups, c’est s’appuyer sur une expertise en immobilier locale et un accompagnement complet. Nous mettons tout en œuvre pour vous aider à trouver un bien correspondant à vos besoins, tout en sécurisant vos démarches. Notre connaissance du marché et notre engagement vous assurent un service de qualité, pour une location réussie et sans mauvaise surprise. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet immobilier dans le Var avec sérénité.
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