Location maison Couloumé-Mondebat : Vivez le charme authentique au cœur du Gers 🌿🏡
Située dans le département du Gers, Couloumé-Mondebat séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie rural typique du Sud-Ouest. Avec seulement 203 habitants, cette commune offre une qualité de vie privilégiée, où la nature et l’histoire locale se conjuguent pour offrir un environnement serein et authentique. L’âge moyen y est de 54,66 ans, témoignage d’une population mature et attachée à ses racines. Louer une maison à Couloumé-Mondebat, c’est choisir un lieu où le temps semble s’écouler plus doucement, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un accès raisonnable aux infrastructures des communes voisines.
Pourquoi louer une maison à Couloumé-Mondebat ? 🌟
Couloumé-Mondebat est une commune riche en patrimoine, avec une histoire marquée par ses bâtisses anciennes et son église typique de la région, qui confèrent au village un charme intemporel. Ce village offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant connecté à la vie locale. La population, modeste mais soudée, bénéficie d’une ambiance conviviale et d’un environnement naturel préservé.
En termes d’éducation, bien que Couloumé-Mondebat ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture : des écoles primaires publiques accessibles en moins de 12 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 30 minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants sans sacrifier la douceur de vivre rurale. Pour la santé, les infrastructures hospitalières les plus proches, telles que le Centre Hospitalier de Nogaro, sont également accessibles rapidement en voiture.
La commune possède un équipement sportif qui favorise la pratique d’activités locales. Le climat offre une belle exposition au soleil avec environ 205 heures d’ensoleillement par mois, compensant des précipitations modérées de 194 mm mensuels, parfait pour profiter de la nature environnante.
Quel est le prix de l'immobilier à Couloumé-Mondebat ? 💶
Le marché locatif à Couloumé-Mondebat se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 7,2 € le m², ce qui en fait une opportunité intéressante pour les locataires en quête d’un logement à la fois abordable et situé dans un cadre de vie paisible. L’évolution récente des prix de location maison dans la commune reste stable, reflétant un marché équilibré sans fluctuations majeures.
La quasi-totalité du parc immobilier est constituée de maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements sont quasiment inexistants (1 %). Cette dominance de la maison individuelle souligne la vocation résidentielle et familiale de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (84,5 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur logement, tandis que le taux de locataires est plus faible (10,9 %), ce qui est typique d’une commune rurale. Enfin, 74,3 % des logements sont des résidences principales, avec une part non négligeable de résidences secondaires (17,1 %), souvent utilisées comme maisons de campagne ou de vacances.
Côté emploi, malgré un taux de chômage de 9,1 %, la population active représente 68,6 % des habitants, témoignant d’une activité économique locale modérée mais présente.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Couloumé-Mondebat 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise sur la segmentation en quartiers de Couloumé-Mondebat n’est disponible. La commune, de petite taille, ne dispose pas de quartiers distincts répertoriés ou différenciés dans les études immobilières. Cette absence d’information reflète une homogénéité du territoire où la totalité du village et ses alentours constituent un environnement résidentiel calme et apprécié.
Quels sont les types de biens disponibles à Couloumé-Mondebat ? 🏠
Le marché locatif local est principalement composé de maisons individuelles, souvent de style traditionnel gascon, avec des bâtisses en pierre ou en briques typiques de la région. La location d’appartements y est très rare. Les maisons proposées à la location sont généralement adaptées à une vie familiale ou à des personnes cherchant un pied-à-terre dans un cadre naturel. Vous y trouverez des habitations avec jardins, idéales pour profiter de l’extérieur.
Neuf ou ancien – que choisir à Couloumé-Mondebat ? ⚖️
Le parc immobilier ancien domine largement, avec des maisons souvent chargées d’histoire et de caractère. Le neuf, lui, reste marginal dans cette commune, mais peut présenter un intérêt pour ceux qui recherchent des logements modernes et peu énergivores. Louer une maison ancienne vous permettra de découvrir le charme authentique du Gers, avec ses matériaux traditionnels, tandis que le neuf offre confort et normes actuelles. Chaque choix correspond à un style de vie différent mais complémentaire dans cette région.
Comment réussir sa location immobilière à Couloumé-Mondebat ? 🎯
Pour réussir la location d’une maison à Couloumé-Mondebat, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes d’espace, de proximité avec les écoles ou les services médicaux, et de vérifier la qualité des infrastructures. La connaissance du marché local et de ses spécificités vous aidera à trouver le logement juste, à un prix adapté.
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FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Couloumé-Mondebat ❓
Quelles sont les possibilités de location de maisons avec piscine autour de Couloumé-Mondebat ?
Les maisons avec piscine sont rares dans la commune même mais disponibles dans ses environs proches, offrant un cadre idéal pour les beaux jours.
Peut-on louer un gîte à Couloumé-Mondebat pour des séjours de courte durée ?
Oui, le village et ses alentours proposent des gîtes ruraux, parfaits pour découvrir la région dans un cadre authentique.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Couloumé-Mondebat ?
La commune ne dispose pas de gares ni d’aéroports, mais elle est accessible en voiture par des routes départementales, avec des gares et aéroports à environ 30 à 60 minutes.
Y a-t-il des écoles à proximité pour mes enfants ?
Bien que Couloumé-Mondebat ne possède pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, situés dans un rayon raisonnable.
Peut-on louer une maison proche du cœur du village ?
La plupart des logements locatifs sont situés dans ou autour du centre-bourg, offrant un accès facile aux installations communales.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
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