Maison
Marçay (37500)
Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Location maison 3 pièces - 89.22m² à Messeme (86200)
7

MESSEME (86200)

Au prix de (par mois)

701 €

cc

SQUARE HABITAT LOUDUN vous propose cette maison d'habitation construite en 2022 a Messemé comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte et équipée (hotte et plaques), 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. L'ensemble est situé sur un terrain clos avec un garage. PROVISIONS SUR CHARGES : Entretien de la mini station d'épuration Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 724.30 euros (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 30/03/25. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Location maison 4 pièces - 110.92m² à Theneuil (37220)
11

THENEUIL (37220)

Au prix de (par mois)

690 €

cc

Située à 2 minutes en voiture de L' Ile Bouchard . Libre de suite Une maison de type 4, comprenant : au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un couloir desservant deux chambres, un WC, une salle d'eau. Au 1er étage : un séjour avec cuisine équipée ( plaque induction, four , micro onde, hotte), une salle d'eau avec WC, une chambre. Une terrasse lumineuse avec une magnifique vue sur la campagne . Un parking à disposition. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : eau chaude, électricité, chauffage pompe à chaleur, entretien de la pompe à chaleur, taxe des ordures ménagères. PROVISIONS SUR CHARGES : eau froide.

Location maison 5 pièces - 87.52m² à Arcay (86200)
9

ARCAY (86200)

Au prix de (par mois)

650 €

cc

SQUARE HABITAT vous propose cette charmante maison de ville avec jardin située dans le centre d'ARCAY. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon semi-ouvert sur la cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bain et un wc. A l'étage, le pallier dessert une grande chambre ainsi que deux autres chambres en enfilade. A l'extérieur se trouve un jardin clos. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 679.58 euros (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 07/04/25. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Location maison 4 pièces - 111m² à Arcay (86200)
10

ARCAY (86200)

Au prix de (par mois)

630 €

cc

SQUARE HABITAT LOUDUN vous propose cette charmante maison type 5 située sur la commune d'ARCAY. Situé dans un secteur calme, cette maison ancienne dispose d'un beau jardin et de dépendances. La maison se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage se trouvent 3 chambres et une pièce supplémentaire pouvant être un bureau ou dressing. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 659.11 euros (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 27/03/26. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Location maison Marçay : un cadre de vie serein et authentique à découvrir 🌿🏡

Située au cœur de la Vienne, la charmante commune de Marçay séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine. Avec ses 487 habitants et une moyenne d’âge de 43,56 ans, cette petite ville offre un environnement convivial où il fait bon vivre, notamment pour les familles et les amoureux de la nature. Louer une maison à Marçay, c’est profiter d’un équilibre harmonieux entre authenticité rurale et accès aux commodités essentielles, le tout dans un cadre naturel préservé.

Marçay se distingue par son histoire locale, façonnée par un patrimoine architectural simple mais chargé de charme, typique des villages de la région. Bien que la ville ne compte pas d’écoles maternelles ni de collèges et lycées sur son territoire même, elle bénéficie de la proximité d’établissements scolaires de qualité situés à quelques minutes en voiture, notamment plusieurs écoles primaires et collèges à Loudun et alentours. De même, l’offre de santé est complète grâce à la présence d’infrastructures médicales accessibles à moins de 20 minutes, comme le CHU de Poitiers - site Loudun ou la Clinique Jeanne d’Arc à Saint Benoît.

Côté transports, Marçay n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais la proximité de la gare de Chinon (à environ 18 minutes en voiture) et des aéroports régionaux comme Angers-Loire ou Poitiers-Biard facilite les déplacements pour les habitants. C’est une ville où la douceur de vivre s’allie à une accessibilité raisonnable, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner totalement des services urbains.

Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 153 mm par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement vert et dynamique. La commune dispose de trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités et de profiter pleinement de leur temps libre.

Pourquoi louer une maison à Marçay ? 🏠🌳

Louer une maison à Marçay, c’est choisir un cadre de vie où la qualité prime. La ville offre un environnement naturel calme, loin de l’agitation urbaine, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. Son faible nombre d’habitants crée une atmosphère intimiste et chaleureuse, renforcée par un tissu social actif et des infrastructures sportives adaptées.

Le marché immobilier de Marçay est marqué par une homogénéité rare : toutes les habitations sont des maisons, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent louer un logement indépendant avec jardin. L’évolution récente du parc immobilier témoigne d’une stabilité des prix, renforçant l’attractivité locale pour les locataires en quête d’un bien à un prix juste.

Au-delà de son cadre naturel, Marçay profite aussi d’une situation géographique intéressante. La proximité avec des pôles urbains comme Loudun ou Chinon permet d’accéder rapidement aux écoles, services de santé et commerces, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une petite commune. L’histoire locale et le patrimoine discret mais authentique enrichissent ce cadre, offrant une expérience de vie ancrée dans la tradition et la convivialité.

Quel est le prix de l’immobilier à Marçay ? 💶

Le prix moyen pour louer une maison à Marçay est très attractif, autour de 7,4 € par mètre carré. Cette tarification reflète la dynamique modérée de la commune, qui allie un cadre de vie agréable à un coût raisonnable, bien en deçà des grandes agglomérations voisines. L’évolution des prix ces dernières années reste stable, ce qui rassure les locataires et investisseurs sur la durabilité de leur choix.

Cette stabilité est renforcée par la typologie du logement : 100 % des biens disponibles sont des maisons, adaptées aux familles ou aux personnes recherchant un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé (81,4 %), ce qui traduit une population attachée à son territoire, tandis que 17,6 % des habitants sont locataires, témoignant d’un marché locatif actif mais raisonnable.

La majorité des logements (77,4 %) sont des résidences principales, signe d’une occupation durable et d’un tissu social solide. Par ailleurs, 8,6 % sont des résidences secondaires, indiquant aussi un attrait touristique ou une volonté de profiter ponctuellement de ce cadre naturel préservé.

Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9,5 %, tandis que la population active représente 72,1 % des habitants, confirmant une dynamique locale équilibrée, en cohérence avec la taille et le profil de la commune.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Marçay 🏘️

Marçay, en tant que petite commune, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts comme dans les grandes villes. Par conséquent, aucune liste de quartiers spécifiques ne peut être établie. L’ensemble du territoire de Marçay présente une homogénéité dans l’habitat, avec des maisons individuelles réparties sur la commune, chacune bénéficiant d’un cadre calme et naturel.

Quels sont les types de biens disponibles à Marçay ? 🏡

À Marçay, la location se concentre exclusivement sur des maisons individuelles, sans appartements ni logements collectifs. Ce choix reflète une vie de village authentique, où chaque famille peut profiter d’un espace extérieur, d’un jardin et d’un cadre personnel. On y trouve principalement des maisons traditionnelles, adaptées à des profils variés, des jeunes couples aux familles établies. Ce type de logement est idéal pour ceux qui cherchent de l’espace et un environnement paisible.

Neuf ou ancien – que choisir à Marçay ? 🏗️🏚️

Le marché immobilier local est essentiellement composé de biens anciens, ce qui donne beaucoup de charme à la commune. Louer une maison ancienne à Marçay, c’est s’immerger dans une atmosphère authentique, avec des constructions qui ont une histoire et une âme. L’ancien offre souvent des volumes plus généreux et un cachet certain, bien que l’entretien puisse demander une attention particulière.

Le neuf, moins présent dans la commune, peut offrir des prestations modernes et une meilleure isolation, mais reste rare à la location dans ce secteur. Pour les locataires, privilégier l’ancien à Marçay est donc une opportunité d’habiter une maison pleine de caractère, tout en bénéficiant de tarifs de location justes.

Comment réussir sa location immobilière à Marçay ? 🔑

Pour louer une maison à Marçay dans les meilleures conditions, il est essentiel de préparer un dossier complet et solide, comprenant notamment les garanties de solvabilité. La proximité des écoles, des infrastructures sportives et des services de santé doit être prise en compte pour choisir un bien adapté à vos besoins.

Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes du processus locatif : de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la visite et la gestion administrative. Notre connaissance fine du marché local vous garantit une location sécurisée, au juste prix, et adaptée à votre projet personnel.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Marçay ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Marçay ?
À Marçay, toutes les locations concernent des maisons individuelles, idéales pour les familles ou les personnes recherchant un espace extérieur.

Quel est le loyer moyen pour une maison à Marçay ?
Le prix moyen de location est d’environ 7,4 € par mètre carré, ce qui reste raisonnable par rapport à la qualité de vie offerte.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans une maison à louer à Marçay ?
Les maisons à Marçay proposent généralement 3 à 4 chambres, adaptées à des familles de taille moyenne.

Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Bien que Marçay ne dispose pas d’écoles maternelles ou secondaires sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes.

Comment se déplacer depuis Marçay ?
La ville est accessible en voiture avec des gares et aéroports régionaux situés à une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements réguliers.

Quels sont les équipements sportifs disponibles ?
Marçay propose trois équipements sportifs permettant la pratique de plusieurs disciplines, favorisant un mode de vie actif.

Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Marçay 🌟

Pour réussir votre projet de location à Marçay, privilégiez une sélection rigoureuse du logement en fonction de vos critères essentiels : nombre de pièces, proximité des écoles ou des transports, et état général du bien. Notre équipe Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé, basé sur une connaissance approfondie du marché local et des procédures administratives. Nous vous aidons à constituer un dossier solide et à sécuriser votre bail en toute sérénité.

Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés et de trouver rapidement la maison idéale à Marçay est de s’adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous cherchez une maison à louer à Marçay ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour découvrir les offres disponibles et bénéficier d’une estimation précise des loyers. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver votre futur logement dans ce cadre de vie privilégié.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Marçay avec une expertise en immobilier locale et un réseau national solide. Nos conseillers dédiés vous apportent des conseils personnalisés, une connaissance fine du marché et un suivi rigoureux. En lien étroit avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement.

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un service complet, fiable et transparent, pour louer votre maison à Marçay en toute confiance.


Réassurance Square Habitat

Chez Square Habitat, nous mettons notre expertise en immobilier au service de votre projet locatif à Marçay. Notre équipe s’engage à vous offrir un accompagnement sur-mesure, une sélection rigoureuse des biens et un suivi administratif complet, pour garantir la réussite de votre location. Faites confiance à notre savoir-faire reconnu et profitez d’une expérience immobilière sereine et efficace.


Prix du m² Anché - Prix du m² Avoine - Prix du m² Beaumont-en-Véron - Prix du m² Candes-Saint-Martin - Prix du m² Chinon - Prix du m² Chouzé-sur-Loire - Prix du m² Cinais - Prix du m² Couziers - Prix du m² Cravant-les-Côteaux - Prix du m² Huismes - Prix du m² Lerné - Prix du m² Marçay - Prix du m² Rivière - Prix du m² La Roche-Clermault - Prix du m² Saint-Benoît-la-Forêt - Prix du m² Saint-Germain-sur-Vienne - Prix du m² Savigny-en-Véron - Prix du m² Seuilly - Prix du m² Thizay
cliquer pour afficher plus du text
Location maison 3 pièces - 61.5m² à St christophe (86230)
11

ST CHRISTOPHE (86230)

Au prix de (par mois)

650 €

cc

SQUARE HABITAT LOUDUN vous propose cette charmante maison de plein pied située dans la commune de Saint Christophe. Le logement comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (hotte et plaques de cuisson), deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le bien possède également un garage et un jardin clos. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 665.75 euros (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 22/12/25. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Location maison 3 pièces - 64m² à Le coudray macouard (49260)
8

LE COUDRAY MACOUARD (49260)

Au prix de (par mois)

750 €

cc

Charmante maison en tuffeau dans village proche de Saumur, comprenant au rez-de-chaussée entrée sur salon -séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC.
A l'étage, palier, 2 chambres , salle de bain avec WC.
Grande terrasse avec balustrade devant la maison surplombant la cour.
L'intérieur a été refait à neuf.
Dépendances avec préau, cour et possibilité jardin potager.
Loyer: 750.00 € charges comprises (dont 19.00€ entretien pompe à chaleur et 11.00€ ordures ménagères)
Honoraires locataire: 576.00€
Dépôt de garantie: 720.00€
Libre de suite
Réf: 33547
Contact Square Habitat Tél: 02 41 40 50 00 ou 06 75 98 93 27

Un chez-vous bien assuré, c'est un esprit léger. Faites une simulation gratuite et obtenez votre devis d'assurance habitation en quelques clics avec le Crédit Agricole !

Location maison 3 pièces - 90m² à Moncontour (86330)
8

MONCONTOUR (86330)

Au prix de (par mois)

560 €

cc

SQUARE HABITAT LOUDUN vous propose cette maison de ville située dans le centre bourg de MONCONTOUR. Au rez-de-chaussée, le logement comprend une pièce à vivre avec un espace cuisine, un wc et un cellier. A l'étage, le pallier dessert une salle d'eau, un dressing et deux belles chambres. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 578.79 euros (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 02/04/26. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Location maison 5 pièces - 82m² à Coussay (86110)
12

COUSSAY (86110)

Au prix de (par mois)

630 €

cc

SQUARE HABITAT LOUDUN vous propose cette charmante maison de 82m2 à Coussay. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, des wc ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la maison comporte 4 chambres. Un grand jardin de 1200m2 ainsi que des dépendances se trouvent à l'extérieur PROVISION POUR CHARGES : Taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 663,07? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 25/03/25. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Location maison 2 pièces - 55.69m² à La celle saint avant (37160)
8

LA CELLE SAINT AVANT (37160)

Au prix de (par mois)

499 €

cc

Maison d'habitation composée d'un séjour avec cuisine ouverte amménagée et équipée, une buanderie. A l'étage, un grand palier, une chambre, une salle d'eau avec WC. Equipement individuel : Electricté, eau froide et chaude, taxe d'ordure ménagère.

Location maison 6 pièces - 189m² à Ste maure de touraine (37800)
13

STE MAURE DE TOURAINE (37800)

Au prix de (par mois)

1 023 €

cc

Disponible début mai 2026 ST MAURE DE TOURAINE : située à 2 minutes du centre ville en voiture, en campagne, Maison Rénovée à neuf type 6 de 189 m² comprenant : Un séjour environ 67m² ( avec chauffage au sol ) et 2 baies vitrées ouvert sur la cuisine aménagée façon bar et équipée ( plaques induction, four, hotte), une buanderie/chaufferie , une salle d'eau, un placard, un WC, deux chambres en rez-de-chaussée. A l'étage : Un palier, trois chambres, un dégagement, un WC, une salle d'eau. VOlets roulants électriques . A l'extérieur : Une terrasse d'environ 80m² , un jardin clos environ 300m². un cellier. un garage. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Electricité, eau chaude (cumulus), eau froide, taxe des ordures ménagères, entretien de la fosse septique (épandage), chauffage, ramonage du poêle à bois, et entretien annuelle de la chaudière individuelle au fioul.