Location maison Villiers-Saint-Orien : Vivez le charme d’une ville paisible et authentique
Villiers-Saint-Orien, petite commune au cœur de la région, séduit par son cadre de vie paisible et son authenticité. Avec une population de seulement 162 habitants et un âge moyen de 44,13 ans, cette ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme local. Louer une maison à Villiers-Saint-Orien, c’est s’immerger dans une atmosphère où le patrimoine et la nature se dévoilent au quotidien, tout en bénéficiant d’un accès à des infrastructures essentielles à proximité. Grâce à l’accompagnement de Square Habitat, spécialiste de la location immobilière locale, vous profitez d’une expertise pointue pour trouver le bien qui correspond à vos attentes.
Pourquoi louer une maison à Villiers-Saint-Orien ?
Villiers-Saint-Orien est une commune qui allie histoire et qualité de vie. Son identité est marquée par un patrimoine rural typique, où les paysages vallonnés et les bâtisses anciennes racontent une histoire riche et authentique. Ce village est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, éloigné de l'agitation urbaine, tout en restant proche des services essentiels.
La vie y est douce, rythmée par un climat tempéré avec environ 140 mm de pluie et près de 199 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise les activités en plein air. Deux équipements sportifs permettent aux habitants de rester actifs et de profiter d’un cadre naturel préservé.
Côté éducation, même si Villiers-Saint-Orien ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, avec des temps de trajet en voiture raisonnables (moins de 20 minutes). Par ailleurs, des formations supérieures et des instituts de formation en soins infirmiers sont également accessibles dans les environs, offrant ainsi un environnement favorable aux familles et aux jeunes adultes.
En matière de santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers situés à moins de 20 minutes en voiture sont disponibles pour répondre à tous les besoins médicaux.
Côté transport, l’accessibilité est facilitée par la proximité de gares comme celles de Bonneval et Châteaudun, permettant de rejoindre plus facilement les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches se trouvent à environ une heure de route, offrant un accès pratique aux voyages nationaux et internationaux.
Ce qui différencie Villiers-Saint-Orien, c’est cette sensation d’être à la fois au cœur d’un environnement naturel préservé et à portée de toutes les commodités, pour une vie locative paisible mais bien connectée.
Quel est le prix de l’immobilier à Villiers-Saint-Orien ?
Le marché locatif à Villiers-Saint-Orien se caractérise par une offre majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Ce profil immobilier correspond parfaitement à un cadre de vie rural et familial.
Le prix moyen de location au mètre carré est particulièrement juste, autour de 8 € le m², ce qui fait de Villiers-Saint-Orien une option économique et intéressante pour les locataires à la recherche d’un logement spacieux à un coût maîtrisé. L’évolution des prix de la location de maisons dans la commune reste stable, reflétant un marché calme mais fiable.
La majorité des logements sont occupés par des propriétaires (85,7 %), mais on compte aussi 13 % de locataires, ce qui laisse une place intéressante pour la location. La proportion de résidences principales est de 61,6 %, tandis que les résidences secondaires représentent 27,2 % du parc, signe d’un attrait touristique ou de résidences de loisirs dans la région.
Le taux de chômage est modéré, à 5,9 %, et une large part de la population active (77,7 %) contribue à un tissu économique local stable.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Villiers-Saint-Orien
En raison de la taille très réduite de Villiers-Saint-Orien, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ni de données précises sur des zones spécifiques. La ville, par sa nature rurale, se compose d’un ensemble homogène où chaque secteur bénéficie d’un cadre paisible et naturel.
Les locataires sont généralement attirés par l’ensemble du territoire communal pour son calme, sa proximité avec les infrastructures sportives et éducatives des communes voisines, ainsi que par la facilité d’accès aux gares de Bonneval et Châteaudun, facilitant les déplacements quotidiens.
Quels sont les types de biens disponibles à Villiers-Saint-Orien ?
La quasi-totalité des logements proposés à la location sont des maisons individuelles, adaptées à ceux qui cherchent un cadre de vie spacieux avec jardin. L’offre est idéale pour les familles ou les personnes souhaitant bénéficier d’un environnement calme, loin des logements collectifs. Le marché secondaire domine, avec des biens anciens au charme authentique, qui correspondent parfaitement à l’âme de la commune.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À Villiers-Saint-Orien, le marché est essentiellement composé de biens anciens, ce qui offre un cachet unique et un lien avec l’histoire locale. Louer une maison ancienne permet de profiter d’espaces généreux et d’un environnement architectural typique. Le neuf est moins présent, mais il peut représenter une opportunité pour ceux qui recherchent des prestations modernes et des normes énergétiques récentes.
Square Habitat vous guide pour identifier les opportunités adaptées à vos besoins, que ce soit pour un logement à fort caractère ou une maison plus récente.
Comment réussir sa location immobilière à Villiers-Saint-Orien ?
Pour réussir votre location dans cette commune, il est essentiel de bien définir vos critères : surface, nombre de pièces, proximité des écoles ou des transports. La négociation du loyer, l’étude attentive du bail et la visite approfondie du bien sont des étapes clés. Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches, afin de sécuriser votre projet, d’optimiser vos recherches et de vous aider à trouver un logement qui vous ressemble.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Villiers-Saint-Orien
Quels types de logements sont disponibles à Villiers-Saint-Orien ?
La location se concentre principalement sur des maisons individuelles, idéales pour les familles ou les personnes recherchant de l’espace.
Y a-t-il des écoles à Villiers-Saint-Orien ?
La commune ne dispose pas d’écoles, mais plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Villiers-Saint-Orien ?
Vous pouvez utiliser les gares proches de Bonneval et Châteaudun pour vos déplacements, et l’accès aux aéroports est facilité par la voiture.
Quel est le prix moyen pour louer une maison à Villiers-Saint-Orien ?
Le prix moyen est d’environ 8 euros le mètre carré, ce qui est compétitif dans la région.
La ville est-elle adaptée aux familles ?
Oui, malgré son petit nombre d’habitants, l’environnement calme, la proximité des écoles et les équipements sportifs en font un lieu agréable pour les familles.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat vous offre une expertise immobilière locale et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Villiers-Saint-Orien. Notre réseau étendu et notre connaissance fine du marché vous garantissent de trouver un bien correspondant parfaitement à vos attentes. En lien avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières, pour vous offrir une expérience complète et sereine.
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Square Habitat, votre partenaire confiance pour la location à Villiers-Saint-Orien
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