Location appartement Angrie : Trouvez votre logement idéal dans un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Angrie, petite commune au charme authentique avec ses 917 habitants et un âge moyen de 38,2 ans, offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. Nichée dans une région riche en histoire, cette ville séduit par son patrimoine local et ses infrastructures adaptées à une vie familiale harmonieuse. Que vous soyez à la recherche d’un appartement à louer pour profiter d’un environnement calme ou d’une opportunité d’investissement locatif, Angrie présente des atouts uniques. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet pour votre projet de location, de la recherche du bien au suivi administratif, en toute sérénité.
Pourquoi louer un appartement à Angrie ? 🏘️🌳
Angrie se distingue par son héritage historique marqué, offrant un cadre de vie chargé d’authenticité. La commune conserve un riche patrimoine local qui participe pleinement à son identité et à son charme, invitant à la découverte et à la tranquillité. Avec une population d’environ 917 habitants, dont l’âge moyen est de 38,2 ans, la ville reste à taille humaine et conviviale, idéale pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat doux marqué par environ 178 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités en extérieur. Bien que la ville ne dispose pas de parcs publics, elle offre toutefois 4 équipements sportifs, renforçant une vie locale dynamique et active.
Côté éducation, Angrie est desservie par une école maternelle publique, l’École primaire publique le Petit Anjou, située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant le quotidien des familles. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, assurant un parcours scolaire complet.
Concernant la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Candé, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont principalement routiers, avec des gares situées à environ 20 à 30 minutes en voiture, offrant des connexions vers les villes environnantes. L’aéroport d’Angers Loire est quant à lui à une trentaine de minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quel est le prix de l'immobilier à Angrie ? 💶📈
Le marché locatif à Angrie est caractérisé par des prix particulièrement justes, avec un prix moyen au m² de seulement 8,9 €. Ce tarif reflète le profil majoritairement résidentiel et calme de la commune, où la quasi-totalité des logements (99 %) sont des maisons individuelles, et seulement 1 % des appartements. La demande locative concerne principalement des maisons, ce qui explique un taux de locataires modéré, autour de 17,1 %, tandis que la majorité (82,9 %) sont propriétaires.
L’évolution des prix de location des appartements à Angrie suit les tendances locales, influencée par l’état général des biens, leur surface, ainsi que la proximité des commodités. La proportion importante de résidences principales (84,4 %) témoigne d’un tissu social stable avec peu de logements secondaires (5,6 %), gage d’un marché locatif pérenne.
Le taux de chômage à Angrie est de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, ce qui suggère une population active de 71,1 % avec des perspectives économiques à surveiller.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Angrie 🏘️🔍
En raison de la taille modeste d’Angrie et de son organisation communale, il n’existe pas de quartiers clairement dissociés dans les données officielles. La ville se présente comme un ensemble homogène où la vie s’organise autour du centre-ville et des axes principaux. Pour cette raison, aucun quartier spécifique ne ressort comme particulièrement demandé selon les données disponibles.
Quels sont les types de biens disponibles à Angrie ? 🏠
À Angrie, le parc immobilier est largement dominé par les maisons individuelles, représentant 99 % des logements. Les appartements sont très rares, ne constituant qu’1 % de l’offre. Pour les locataires cherchant un appartement, il faudra donc se tourner vers une offre limitée, tandis que les familles ou individus souhaitant louer une maison y trouveront un choix plus large.
Neuf ou ancien – que choisir à Angrie ? 🏗️🏡
Le marché immobilier d’Angrie est majoritairement constitué de biens anciens, avec peu de constructions neuves. Choisir un logement ancien offre souvent plus de cachet et un cadre de vie enraciné dans l’histoire locale, mais peut nécessiter des travaux ou rénovations. Le neuf, bien que rare, présente l’avantage de répondre aux dernières normes énergétiques et offre un confort moderne, mais son coût est généralement plus élevé.
Comment réussir sa location immobilière à Angrie ? 🎯🔑
Pour réussir votre location à Angrie, il est essentiel de bien préparer votre dossier, de définir un loyer cohérent avec le marché local (autour de 8,9 € par mètre carré), et de vérifier scrupuleusement les garanties des candidats locataires. La rédaction du bail et la gestion administrative doivent respecter les obligations légales, notamment en matière d’état des lieux et de charges récupérables.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de la mise en valeur de votre bien à la sélection rigoureuse du locataire, en passant par la gestion locative complète. Ce suivi professionnel vous assure une location sécurisée et un revenu stable.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Angrie ❓🏡
Quels types de biens peut-on louer à Angrie ?
Principalement des maisons individuelles, les appartements étant très rares.
Comment sont calculées les charges récupérables ?
Elles comprennent les taxes d’enlèvement des ordures ménagères, l’entretien des parties communes, et les frais liés à l’usage du logement, calculés sur la base des dépenses réelles.
Quelle est la durée moyenne d’un bail à Angrie ?
Comme partout en France, la durée minimale est généralement de 3 ans pour un logement vide et 1 an pour un logement meublé.
Comment préparer un bail de location conforme ?
Il doit mentionner les informations du bailleur et locataire, la description précise du logement, le montant du loyer, des charges, la durée du bail, et être accompagné des diagnostics obligatoires.
Quelles sont les obligations du bailleur à Angrie ?
Assurer un logement décent, fournir les documents nécessaires, réaliser l’entretien du bien et garantir la sécurité du locataire.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠
Square Habitat propose une expertise en immobilier fondée sur une connaissance fine du marché local d’Angrie et de ses environs. En tant que mandataire de confiance, votre conseiller dédié vous accompagne de manière personnalisée, avec un service complet allant de la valorisation du bien à la gestion locative rigoureuse.
Grâce à notre réseau ancré localement et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions de financement adaptées. Confier votre bien à Square Habitat, c’est s’assurer d’un accompagnement professionnel et d’une tranquillité d’esprit totale.
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