Location appartement 3 pièces - 55.22m² à Angers (49000)

ANGERS - Proche Place Bichon - Appartement meublé de 55 m² comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge séchant, congélateur et micro-ondes), un salon/séjour donnant sur balcon, deux chambres (avec lit simple) dont une donnant sur balcon chacune avec placard, une salle d'eau et WC séparé.
Jardin collectif, local vélo et grenier.
Chauffage urbain.
Loyer : 960 (dont 150 de charges : l'entretien et électricité des communs, l'eau froide, l'eau chaude, les ordures ménagères, le chauffage et l'entretien du chauffe-bain).
Honoraires d'agence : 495 TTC.
Disponible de suite.

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

55.22m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Oui

Nombre de wc

Nombre de balcons

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Séparée équipée

Année de construction

1960

Date de disponibilité

26/03/2026

Nombre de salle d'eau

Nombre de caves

Chauffage

Collectif gaz radiateur

Loyer hors charges

810 €

Montant des charges

150 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

1 620 €

Honoraires charge locataire

495 € TTC⁽²⁾

Dont 165 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

22348

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 730 € et 1050 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

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Logement soumis à la loi PINEL.

Loyer : 885 dont 105 de charges (comprenant 90 pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau chaude, le chauffage et 15 pour les ordures ménagères).

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