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Location appartement Belhade : vivez l’authenticité et la sérénité au cœur de la nature 🌿🏡
Nichée au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, la ville de Belhade séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine naturel. Avec ses 222 habitants et une moyenne d’âge de 42,47 ans, cette commune offre une atmosphère conviviale propice à une vie de qualité, loin de l’agitation urbaine. Louer un appartement à Belhade, c’est choisir un environnement où la nature et la tranquillité dominent, tout en restant à portée des commodités et des infrastructures des villes voisines.
Belhade se distingue par son histoire locale, marquée par un patrimoine rural authentique qui raconte la tradition et la culture de cette partie du Sud-Ouest. Ce village calme, entouré de forêts et de paysages naturels préservés, est une invitation à profiter d’un cadre de vie sain, idéal pour les familles ou les personnes en quête de repos.
Même si Belhade ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines. Ce réseau scolaire régional permet aux familles de bénéficier d’une éducation adaptée tout en profitant de la quiétude du village.
Du côté de la santé, Belhade ne compte pas d’hôpital sur place, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bazas ou le pôle de soins Saint-Selve. Cela garantit un accès aux soins dans un rayon confortable pour les résidents.
Le transport reste un point à considérer : bien que la ville ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, elle est desservie par plusieurs gares ferroviaires à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. L’aéroport de Bordeaux, accessible en environ 40 minutes en voiture, complète cette offre pour les voyages nationaux et internationaux.
Environnementalement, Belhade profite d’un climat doux avec environ 252 mm de pluie par mois, ce qui favorise la verdure et les activités de plein air. La présence d’au moins un équipement sportif encourage les habitants à rester actifs tout en profitant pleinement de leur cadre naturel.
Belhade se démarque ainsi par une qualité de vie authentique, où la nature, la tranquillité et la proximité avec des infrastructures essentielles s’harmonisent pour offrir un lieu de résidence unique. Que vous cherchiez un appartement, une maison ou même un gîte pour vos vacances, Belhade vous promet un cadre de vie équilibré et ressourçant.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Belhade 🏘️
Belhade, en tant que commune de petite taille avec une population réduite, ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni reconnus comme « prisés ». Le marché locatif y est donc homogène et centré autour du village principal. Cette particularité assure à tous les locataires un accès similaire aux ressources locales, dans un cadre calme et rural.
Quel est le prix de l'immobilier à Belhade ? 💶
Le prix moyen du mètre carré pour la location d’un appartement à Belhade est très attractif, autour de 11,6 € le m². Ce tarif reflète le caractère rural et paisible de la commune, où la majorité des biens disponibles sont des maisons (98 %), les appartements ne représentant que 2 % du parc immobilier.
Le marché locatif est majoritairement composé de propriétaires (67 %), mais près d’un tiers des habitants sont locataires (31,9 %), ce qui témoigne d’une dynamique équilibrée entre location et accession à la propriété. Les résidences principales constituent près de 70 % du parc, tandis que les résidences secondaires représentent 23,6 %, soulignant un intérêt pour Belhade comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Le taux de chômage s’élève à 11 %, avec une population active de 74,6 %. Ces indicateurs économiques traduisent un tissu social stable, malgré quelques défis liés à l’emploi typiques des zones rurales.
Quels sont les types de biens disponibles à Belhade ? 🏠
Dans cette commune, le marché immobilier est largement dominé par les maisons individuelles, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent un espace extérieur. Les appartements restent peu nombreux, mais peuvent constituer une option intéressante pour les personnes seules ou les couples souhaitant un logement plus compact et facile à entretenir. Vous pouvez également trouver des gîtes et des locations saisonnières, parfaits pour profiter des vacances dans un cadre naturel.
Neuf ou ancien – que choisir à Belhade ? 🔨
Le marché de Belhade est majoritairement composé d’immobilier ancien, souvent rénové et offrant un cachet authentique. Choisir un bien ancien, c’est s’immerger dans l’histoire locale tout en bénéficiant de prix au m² très justes. L’immobilier neuf y est rare, mais il peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent un logement plus moderne et économe en énergie, bien que souvent situé dans les environs immédiats de la commune.
Comment réussir sa location immobilière à Belhade ? 🎯
Pour louer un appartement ou une maison à Belhade, il est essentiel d’être bien informé sur le cadre réglementaire local et les spécificités du territoire. La recherche du locataire idéal passe par une sélection rigoureuse, notamment en vérifiant la solvabilité et la stabilité professionnelle. La gestion locative peut être facilitée par un accompagnement professionnel qui saura sécuriser vos revenus et veiller à la bonne tenue de votre bien.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Belhade
Quelles sont les obligations du bailleur à Belhade ?
Le bailleur doit fournir un logement décent, remettre un bail conforme avec tous les diagnostics obligatoires, assurer l’entretien courant et remettre les quittances de loyer. Square Habitat accompagne les propriétaires pour respecter toutes ces obligations.
Quelle est la durée d’un bail de location vide à Belhade ?
La durée minimale est de 3 ans pour un bailleur personne physique et de 6 ans pour une personne morale, avec reconduction tacite. Le locataire peut quitter le logement à tout moment avec un préavis.
Comment obtenir un bail mixte en location ?
Le bail mixte, combinant usage professionnel et habitation, nécessite l’accord du bailleur et parfois une autorisation administrative selon la localisation. Square Habitat conseille pour sécuriser cette démarche.
Quelles charges sont récupérables auprès du locataire ?
Les charges liées aux services du logement (eau, énergie), entretien des parties communes et taxes locatives sont récupérables. La gestion précise de ces charges est essentielle pour éviter les litiges.
Quels types de logements peut-on louer à Belhade ?
Principalement des maisons individuelles, avec quelques appartements et gîtes pour les locations saisonnières ou temporaires.
Peut-on louer un gîte pour les vacances à Belhade ?
Oui, Belhade offre un cadre naturel idéal pour les gîtes et locations saisonnières, parfait pour les séjours en famille ou entre amis.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Belhade ? 🤝
Square Habitat vous propose une expertise en immobilier localisée et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du marché de Belhade et des communes environnantes, nous sécurisons votre investissement en assurant la gestion administrative, technique et comptable de votre bien. Notre collaboration avec le groupe Crédit Agricole garantit également un appui financier solide.
Notre réseau vous offre un interlocuteur unique capable de trouver le locataire idéal, de rédiger un bail conforme et de réaliser les états des lieux avec rigueur. Pour réussir votre location à Belhade, confiez votre projet à une agence Square Habitat proche de chez vous.
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