Immobilier à Léognan : tout savoir avant de louer votre appartement
Léognan relève de l'agglomération de Bordeaux. Elle est localisée en Gironde, et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Pour découvrir les appartements à louer à Léognan, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Louer votre appartement à Léognan est dans vos projets ?
Vous souhaitez louer votre appartement à Léognan ? Retrouvez toutes les informations clés sur la municipalité.
Portrait des locataires à Léognan : quelques chiffres avant de trouver votre appartement
Les locataires représentent 30 % des habitants de Léognan. Parmi les habitations de la municipalité, 0,8 % sont des résidences secondaires, 4,3 % des logements vacants et il y a 94,9 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 14,7 % de ces dernières. Parmi les ménages de la localité, 36,5 % sont constitués de deux personnes, 26,4 % d'une seule personne et 16,62 % de trois personnes. Un ménage sur quatre est installé dans la ville depuis plus de 30 ans et 19,3 % des 4 420 foyers sont installés à Léognan depuis 10 à 19 ans. À Léognan, 48,16 % des ménages disposent de deux voitures tandis que 36,89 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture.
Louer votre appartement à Léognan : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, à Léognan, le loyer au m² d'un appartement à louer oscillait de 12,1 à 14,79 €/mois, et s'élevait en moyenne à 13,44 €/mois. Parmi les localités du département de la Gironde, cette municipalité figurait ainsi au 68e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Commerces : tout savoir avant la location de votre appartement à Léognan
Vous voulez vous informer sur l'accès aux commerces avant de louer votre appartement à Léognan ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Léognan compte 70 commerces de proximité, parmi eux, un supermarché, une supérette, une épicerie, deux grandes surfaces de bricolage ou encore sept boulangeries. Il y a 122 autres commerces à Gradignan, située à moins de 5 kilomètres de la municipalité, avec entre autres une poissonnerie.
Sud était le quartier le moins commerçant de la localité (0,05 commerce/km²). A contrario, la densité commerciale la plus élevée était celle du quartier Centre, avec 0,47 commerce/km².
Caractéristiques démographiques à Léognan : en savoir plus avant de louer votre appartement
On estime à 10 708 le nombre d'habitants de Léognan, ce qui la place en 28e position au sein des municipalités du département de la Gironde. La localité affiche une densité de 258,1 habitants/kilomètre carré pour une superficie évaluée à 41,49 km².
Le taux d'activité est assez notable. De toute la population de 15 à 64 ans de la ville, 6,13 % de pré-retraités et retraités mais aussi 11,06 % d'élèves et étudiants sont comptés, ainsi que 5,12 % d'autres personnes inactives. La plupart de la population active relève soit de la catégorie des professions intermédiaires, soit de celle des cadres. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
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