Location appartement 2 pièces - 36.96m² à Villenave d'ornon (33140)

VILLENAVE-D'ORNON - À PROXIMITÉ DU PARC SOUREIL - APPARTEMENT AVEC PISCINE Dans un environnement agréable et recherché de Villenave-d'Ornon, à proximité du Parc Soureil, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 situé au sein d'une résidence sécurisée et dotée d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours et d'un cadre de vie convivial. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, permettant d'optimiser l'espace et de faciliter votre quotidien. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec son coin cuisine. Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, offrant un rangement appréciable et un espace bien organisé. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Pour compléter les prestations de cet appartement, une place de parking privative et sécurisée est mise à votre disposition. Vous apprécierez particulièrement les atouts de cette résidence avec piscine, son environnement agréable et sa proximité avec le Parc Soureil, idéal pour profiter de promenades et de moments de détente en plein air. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou couple. Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
36.96m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Kichenette
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
05/12/2026

Équipements

Interphone
Piscine

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

638.16

Montant des charges

65 (1)

Dépôt de garantie

638.16

Honoraires charge locataire

484.9 TTC(2)

Dont 111.98 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1544
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 540 € et 790 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.33 ans

Nombre d’habitants

42185 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

82.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.5 %

VILLENAVE D'ORNON

Appartement, 2 pièces - 36.96 m²

703.16

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