Location studio - 35.43m² à Talence (33400)

À LOUER APPARTEMENT T1 MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING TALENCE Situé à Talence, nous vous proposons à la location ce charmant appartement T1 meublé, idéalement agencé et prêt à vous accueillir. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une agréable pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Disponible immédiatement ! Pour toute demande de visite, nous vous invitons à suivre les indications figurant sur la seconde photo de l'annonce afin que nous puissions étudier votre candidature et revenir vers vous.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35.43m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Année de construction
1987
Typologie
T1
Date de disponibilité
29/09/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

639

Montant des charges

41 (1)

Dépôt de garantie

1278

Honoraires charge locataire

464.84 TTC(2)

Dont 107.35 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2198
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 770 € et 1090 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.09 ans

Nombre d’habitants

45869 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32 %

Talence

Studio - 35.43 m²

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