Location appartement 2 pièces - 35.85m² à Bordeaux (33800)

A LOUER - BORDEAUX - PLACE LA VICTOIRE Au pied de la place de la Victoire et dans un petit immeuble en pierre, venez découvrir au 1er étage un appartement de type 2 entièrement rénové non meublé, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, et une salle d'eau avec toilettes. Merci de suivre les indications sur la seconde photo afin de revenir vers vous pour une potentielle visite. Disponible à partir du 6 Novembre 2026. A découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35.85m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
08/11/2026
Nombre de salle d'eau
1

Équipements

Interphone

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

562.85 €

Loyer de référence

673.98 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Complément de loyer

119.36 €

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

677.72 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

677.72 €

Honoraires charge locataire

466.05 € TTC(2)

Dont 107.55 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2207
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 670 € et 940 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 35.85 m²

702.72 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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