Location appartement 2 pièces - 35.95m² à Bordeaux (33000)

BORDEAUX - 33 RUE DES MENUTS Appartement meublé situé au 2ème étage d'une copropriété (Rue des Menuts) - se composant d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Merci de suivre les indications sur la seconde photo afin que nous puissions revenir vers vous pour une potentielle visite. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide. A rajouter par le locataire: électricité (chauffage individuel électrique) + TOM Appartement disponible immédiatement
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35.95m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Année de construction
1901
Typologie
T2
Date de disponibilité
27/08/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

582.39 €

Loyer de référence

697.43 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

620 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

620 €

Honoraires charge locataire

471.65 € TTC(2)

Dont 108.92 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2859
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 681 € et 921 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 35.95 m²

650 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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