Location appartement 2 pièces - 33.07m² à Bordeaux (33800)

BORDEAUX - Rue Giner de Los Rios, Venez découvrir ce charmant T2, non meublé, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble en pierres. Il se compose d'une entrée avec petit placard, séjour lumineux donnant sur un terrasse avec jardinet, kitchenette aménagée, une chambre avec placard, et une salle de bain avec toilettes. Merci de candidater en suivant les instructions de la seconde photo afin de vous recontacter pour une potentielle visite. Disponible immédiatement, A découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
33.07m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
19/10/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

519.2 €

Loyer de référence

621.72 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

586.62 €

Montant des charges

47 €(1)

Dépôt de garantie

586.62 €

Honoraires charge locataire

433.87 € TTC(2)

Dont 100.2 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2528
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 570 € et 810 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 33.07 m²

633.62 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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