Location appartement 2 pièces - 43.78m² à Bordeaux (33800)

Nous vous proposons à la location cet agréable appartement T2 au rez de chaussée à l'adresse 17 RUE LEFOL à BORDEAUX entièrement remis en état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bain. Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir suivre les indications figurant sur la seconde photo. Nous reviendrons ensuite vers vous afin de convenir d'un rendez-vous. Disponible immédiatement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.78m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1901
Typologie
T2
Date de disponibilité
17/07/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

617.3 €

Loyer de référence

739.88 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

660 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

660 €

Honoraires charge locataire

574.39 € TTC(2)

Dont 132.65 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 32 de Co2 par an
16232
, 32 kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 790 € et 1120 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 43.78 m²

690 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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