Location appartement 3 pièces - 63.8m² à Bordeaux (33800)

A LOUER - T3 NON MEUBLE - PARC RICHELIEU À la location, découvrez ce bel appartement T3 non meublé, situé au sein de la résidence sécurisée PARC RICHELIEU. Merci de suivre les indications présentes sur la seconde photo afin de revenir vers vous pour une potentielle visite. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée et non équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Une place de parking complète le bien. À découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.8m²
Nombre de pièces
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Année de construction
2006
Typologie
T3
Date de disponibilité
05/10/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

740.08 €

Loyer de référence

886.82 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

757.28 €

Montant des charges

105 €(1)

Dépôt de garantie

757.28 €

Honoraires charge locataire

837.04 € TTC(2)

Dont 193.3 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1304
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 850 € et 1200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 3 pièces - 63.8 m²

862.28 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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