Location studio - 28.35m² à Bordeaux (33800)

Appartement T1 non meublé disponible immédiatement, situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
28.35m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1949
Typologie
T1
Date de disponibilité
20/09/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

510.3 €

Loyer de référence

612.36 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

575.47 €

Montant des charges

43 €(1)

Dépôt de garantie

575.47 €

Honoraires charge locataire

353.95 € TTC(2)

Dont 85.9 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2056
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 530 € et 770 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Studio - 28.35 m²

618.47

Zone soumise à encadrement des loyers

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