Location studio - 26.7m² à Bordeaux (33800)

A louer - Appartement de type 1 non meublé - BORDEAUX Nous vous proposons à la location un appartement T1 lumineux composé d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC. Merci de suivre les indications sur la seconde photo afin de revenir vers vous pour une proposition de visites. Un balcon complète également le bien. Situé proche des transports et de la place de la Victoire, ce bien est idéal pour les étudiants.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
26.7m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1900
Typologie
T1
Date de disponibilité
20/10/2026
Nombre de salle d'eau
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

512.64 €

Loyer de référence

614.1 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

392.37 €

Montant des charges

50 €(1)

Honoraires charge locataire

350.3 € TTC(2)

Dont 80.9 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
43214
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1070 € et 1470 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Studio - 26.7 m²

442.37 €

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